Список вопросов базы знаний

Спрос на рынке недвижимости - это

Сравнительный подход к оценке недвижимости - это

Текущее использование земельного участка - это

Техническая экспертиза зданий и сооружений - это

Физические лица - это

Характер окружающего типа землепользования - это

Цена единицы дохода - это

Цена при оценке недвижимости - это

Экспертиза юридического лица - это

Юридическое лицо - это

В странах с рыночной экономикой происходит развитие города за счет земельной ренты

Государственный земельный кадастр является реестром, устанавливающим перечень предметов налогообложения (земельных участков), классифицируемых по внешним признакам

Земельный налог уплачивается по тем земельным участкам, в отношении которых на организации не зарегистрированы права собственности

Земельным налогом облагаются арендаторы земельных участков

Земля (земельные ресурсы) являются частью природы

Земля обладает постоянством местоположения

Земля является результатом прошлого труда

Использование земли в РФ бесплатное

Кредит с участием кредитора предполагает кроме получения регулярных платежей в счет погашения получение еще части дохода

Необходимость учета фактора времени выражается в финансовых операциях в виде принципа неравноценности денег

Нормативная цена земли является формой платы за землю

Объявляемые банками ставки с различными периодами начисления называются реальными

Одновременно с регистрацией земельных прав происходит регистрация прав на имущественные объекты, находящиеся на данной земле

Оценка плодородия земли является важнейшим элементом земельного кадастра

Плодородие земли зависит от форм собственности

Право собственности на землю не подлежит государственной регистрации прав на землю

Процесс увеличения суммы долга называют наращением, или ростом первоначальной суммы

Среди прочих функций земельного кадастра он не содержит налоговую функцию

Стоимость земли отражает ее текущую ценность с точки зрения получения будущего дохода

Эффективность оценки земли подразумевает наличие девяти основных элементов

В механизме оценки предприятия наименьшую трудность представляет оценка стоимости зданий, сооружений, машин и оборудования

Внешний (экономический) износ выражается в снижении функциональной пригодности недвижимости, вызванной внешними по отношению к ней негативными факторами

Для определения остаточной стоимости объекта к его первоначальной стоимости надо прибавить сумму износа

Интеллектуальная собственность относится к нематериальным активам

К активным видам относятся оценки, связанные с совершением конкретных сделок купли-продажи, страхования

Ликвидационная стоимость - чистая денежная сумма, которую собственник предприятия может получить при ликвидации предприятия и раздельной распродаже его активов:

Метод сравнительной единицы включает этап, когда норматив удельных затрат умножается на общую площадь или объём оцениваемого здания

Нематериальные активы могут быть внесены учредителями (собственниками) предприятия в счет вкладов в уставный фонд предприятия

Нематериальные активы не могут оцениваться доходным методом

Оценка ликвидационной стоимости предприятия производится, когда необходимо произвести инвентаризацию основных фондов предприятия

Под физическим износом машин понимается утрата первоначальных технико-эксплуатационных качеств в результате появления на рынке новых модифицированных видов таких же объектов

Права на секреты производства относятся к материальным активам

Предприятия проводят оценку в целях определения стоимости в случае его купли-продажи целиком или по частям

При методе дисконтированных денежных потоков определяется ожидаемый срок полезной жизни, т. е. период, в течение которого прогнозируемые доходы необходимо дисконтировать

При оценке машин и оборудования используется только затратный подход

Сметный метод относится к методам определения полной восстановительной стоимости объектов недвижимости

Суждение о том, что понятие "срок экономической жизни объекта" определяет износ объекта методом расчёта срока жизни, верно

Существует шесть методов определения полной восстановительной стоимости объектов недвижимости

Упорядоченная ликвидация означает распродажу активов в течение короткого периода времени

Упорядоченная ликвидация предприятия включает в себя разработку календарного графика ликвидации активов предприятия