Список вопросов базы знаний

Когда на рынке недвижимости в обмен на соответствующий эквивалент передается полное право собственности, которое включает право распоряжения, - это

Когда на рынке недвижимости объектом сделки является частичный набор прав, исключающий право распоряжения, - это

Когда оцениваемая земля не сдается в аренду, то оценка производилась, исходя из ___ цен на аналогичные земли

Конкретная стоимость оцениваемого объекта для конкретного инвестора, исходя из его личных инвестиционных целей, - это

Конституция Российской Федерации устанавливает, что: “… принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и ___ возмещения”

Крайний случай ограничений прав собственности на объекты недвижимости - это ___ недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится

Любой объект недвижимости должен соответствовать градостроительным и рыночным стандартам, принятым в данном регионе, - это принцип

Метод ___ поступлений денежных средств наиболее часто применяются для оценки достаточно крупных объектов недвижимости или для объектов, имеющих нестабильные потоки доходов и расходов

Метод прямой ___ наиболее применим к готовым, уже функционирующим объектам со стабильными и, следовательно, хорошо прогнозируемыми величинами доходов и расходов

Методика оценки недвижимого имущества, принятая в США и Канаде, состоит из___ подготовительных этапов

На втором этапе процесса оценки недвижимости составляется ее ___, который дает возможность оценить затраты на подготовку заключения о стоимости объекта

Научно обоснованное мнение оценщика о стоимости оцениваемого объекта - это

Недвижимость характеризуется ___ связью между земельным участком и расположенными на нем зданиями и сооружениями

Некоторые нежелательные события на рынке недвижимости происходят из-за некомпетентности, поспешности или недостаточной ___ отдельных участников

Необходимость использования в хозяйственной практике принципа экономического разделения имущественных прав обусловлено различием интересов

Неполное право собственности на право участия в пользах и выгодах чужого имущества, либо право собственности, не включающее прав владения и пользования или права распоряжения, - это

НК РФ устанавливает ___ определения цены товаров, работ или услуг для целей налогообложения

НК РФ устанавливается правило, по которому при введении единого налога на недвижимость прекращается действие налога на имущество организаций, а также налогов ___уровня на имущество физических лиц и земельного налога

Номенклатура инженерно-строительных сооружений включает более 100 наименований, а доля их стоимости в общем объеме строительства составляет более ___%

Объект недвижимости, приобретаемый для предпринимательской деятельности, должен способствовать получению прибыли - именно в этом состоит ___ объекта

Объектом оценочной деятельности являются объекты ___ прав

Объекты, по которым в установленном порядке не оформлены документы о приемке объекта в эксплуатацию, - это

Объем производственных мощностей непосредственно влияет на объем производства, с одной стороны, спросом на производимую продукцию - с другой, а в итоге - на ___ предприятия

Один из способов обеспечения исковых требований и налагается судебным исполнителем по решению суда или следственных органов - это

Определение объема работ, материалов и трудозатрат на возведение строения обязательно для определения ___ стоимости зданий

Определение тенденций изменения основных макро- и микроэкономических показателей, влияющих на динамику изменения ___ ситуации, - одна из основных задач, которые должен решить оценщик при анализе рыночной ситуации

Организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком суде, - это

Освидетельствование для целей оценки стоимости недвижимости состоит из ___ этапов

Основанное на договоре возмездное владение и пользование имуществом - это

Основной задачей паспортизации зданий и сооружений является определение технического состояния и физического износа ___ объекта

Основные фонды в настоящее время могут быть классифицированы в рамках существующих нормативных документов, а классификации земельных участков пока еще не имеют таких ___ решений

Основой первого этапа оценки недвижимости следует считать ___ объекта оценки и соответствующих объекту имущественных прав

От оценщика требовалось определить, насколько получаемый ___ является постоянным и соответствующим общепринятым в данной местности условиям хозяйствования и экономическим условиям

Отношение количества единиц объекта, сданных в аренду за период к общему количеству конкурирующих единиц, сданных в аренду на рынке за период, - это коэффициент

Отношение количества единиц, сданных в аренду к общему количеству единиц на рынке для сдачи в аренду, - это коэффициент

Оценка ___ предприятия проводится с учетом существующих ограничений для проникновения на рынок конкурентов, производящих аналогичные товары

Оценка имущества приватизируемых предприятий стала производиться на основе методик, утверждаемых Госкомимуществом РФ (ГКИ), исходя из ___стоимости активов предприятия на 01071992 г

Оценка недвижимого имущества за рубежом, как правило, начала производится с целью его

Оценка экологического состояния района расположения объекта может внести существенные изменения в окончательные выводы о ___ объекта оценки

Оценка экономического объекта проводится оценщиками, те юридическими или физическими лицами, имеющими ___ оценщика и лицензию на осуществление оценочной деятельности

Оценщик в ходе оценки должен руководствоваться ___профессиональными стандартами оценки

Оценщик при обследовании недвижимости подсчет площадей помещений должен производить в квадратных метрах с точностью до ___ квм

Передача имущества собственником в оперативное управление учреждениям, им финансируемым, для использования по определенному целевому назначению - это право

Передача имущества учредителем траста на определенный срок доверительному собственнику, который обязан осуществлять право собственности на доверенное ему имущество исключительно в интересах бенефициария (выгодоприобретателя), - это ___ (траст)

Платежи по имущественным налогам и за землепользование составляют ___ часть бюджетных поступлений на региональном и местном уровнях

По ___ продаются государственные и муниципальные предприятия, а также активы ликвидированных предприятий в случаях, когда от покупателей требуется выполнение определенных условий

По мере добавления ресурсов к основным факторам производства темпы роста чистых доходов будут увеличиваться до некоторой точки, начиная с которой доходы растут замедляющимися темпами - это принцип ___ доходов

По результатам изучения нормативной, проектной и исполнительской документации и анализа данных натурного обследования объекта составляется ___ заключение об освидетельствовании недвижимости

Поводом для создания систем налогообложения недвижимости в большинстве стран служила ___ распределения налогов при переходе от подушного налогообложения к подоходному

Под ___ местоположением следует понимать систему связей объекта оценки с экономической средой