Список вопросов базы знаний

Именная ценная бумага, удостоверяющая такие права ее владельца, как: право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства; право залога на имущество, обремененное ипотекой, - это

Институтом экономики г. Москвы специально для России разработан инструмент с регулируемой отсрочкой платежей, предполагающий применение ___ процентных ставок

Ипотека как ценная бумага подразумевает ___ - долговой инструмент, удостоверяющий права залогодержателя на недвижимое имущество

Ипотека с переменными выплатами подразделяется на ипотеку с:

Ипотечное кредитование осуществляется ___ лицами

Ипотечные банки нередко ___ свою деятельность посредством предоставления своим клиентам трастовых услуг, обеспечивающих определенные удобства при совершении сделок по инвестированию средств в объекты недвижимости

Ипотечные банки при предоставлении кредита кроме основных процентов по кредиту, взимают также так называемый процент за предоставление, который, как правило, составляет ___% в месяц (ответ дать цифрой)

Ипотечные пулы выполняют, в основном, ___ функции и используются для выпуска вторичных обязательств

К имущественным рискам относятся риски

К методам общего регулирования системы ипотечного кредитования со стороны государства относятся методы кредитно-денежной политики и методы ___ политики

К обобщенным рискам относятся риски

К объекту ипотечного жилищного кредитования предъявляется требование, согласно которому жилье должно приобретаться только в ___, а не арендоваться

К принципам кредитования относится

К специальным методам государства по регулированию системы ипотечного кредитования относятся

Кредит, который предусматривает крупный итоговый платеж по долгу (время выплаты которого фиксируется в кредитном договоре) при том, что в течение определенного периода времени основная сумма долга либо вообще не погашается, либо выплачивается ее небольшая часть, - это кредит

Кредиты с нарастающими платежами, как правило, применяются собственниками жилья, рассчитывающими на ___ своих доходов в будущем

Купля-продажа объектов на бирже недвижимости, на конкурсах и аукционах, проводимых фондами государственного и муниципального имущества, земельными органами, комитетами муниципального жилья или специально уполномоченными организациями, - это

Купонная книжка состоит из отдельных купонов, на которых обозначены сумма выплаты процентов и ___ выплаты

На макроуровне кредитные ресурсы представлены ссудным фондом, планомерным движением которого является

На первых порах развития общества способами обеспечения своевременного исполнения обязательств по ипотеке являлись

Недостатком ипотечного кредита, привязанного к финансовому индексу (PLAM), является возрастание риска неплатежей в случае, если рост доходов заемщика отстает от темпов роста

Общее понятие недвижимости включает две существенным образом отличающиеся друг от друга вещи: «недвижимые по природе» и «недвижимые по ___»

Объектами ипотечного жилищного кредитования могут (может) быть

Одна из форм имущественного обеспечения обязательств должника, при которой недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор, в случае невыполнения последним своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества, - это

Одним из основных индикаторов, характеризующих конъюнктуру на ипотечном рынке, является

Однородные непогашенные обязательства по ранее выданным кредитам, срок погашения по которым не наступил, - это

Основанная на законе возможность эксплуатации имущества, извлечения из него полезных свойств и/или получения от него плодов и доходов - это право

Основная цель деятельности ипотечного траста - перевод денежных средств рынка капиталов на рынок

Основными принципами ипотеки являются

Основными функциями кредиторов являются:

Отличительной особенностью ипотечных банков является то, что формирование их ресурсов происходит посредством выпуска на длительные сроки ___ долговых обязательств

Отличительной чертой ипотеки является то, что она базируется на основном ___, так как без него она теряет смысл

Первоначальная форма вещного обеспечения обязательств по кредиту, при которой имущество до исполнения должником обязательств по договору передавалось в полную собственность кредитора, получила название «___»

Первоначальная форма вещного обеспечения обязательств по кредиту, при которой недвижимость до исполнения должником обязательств по договору передавалась не в полную собственность кредитора, а только во владение ею, получила название «___»

Первоначально договор ипотеки имел вид

Передача кредитором ссуженной стоимости заемщику для использования на началах возвратности и в интересах реализации потребности заемщика в жилье с предоставлением жилья в залог - это ___ жилищный кредит

По сравнению с другими коммерческими банками, доля собственного капитала ипотечного банка ___ доли привлеченных средств

Под ___ кредита понимается связь кредита как единого целого с внешней средой

пособ погашения ипотечного кредита, при котором заемщик ежемесячно выплачивает равную сумму, часть которой идет на погашение кредита, а часть - на уплату начисленных за месяц процентов, - это платежи

Право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, - это право

Право на получение (возврат) стоимости закладного листа по истечении срока его действия истекает через ___ лет

Право на получение процента по предъявлению купона в ипотечный или другой банк утрачивается по истечении ___ лет с начала выплаты соответствующего процента

Право распоряжаться землей по своему усмотрению землевладельцы Древней Греции получили в результате реформ, проведенных

Предмет ипотеки всегда находится во владении ___, который остается пользователем и фактическим владельцем этого имущества, но лишается права распоряжения им на время залогового периода

Предоставленная собственнику возможность по своему усмотрению и в своих интересах совершать действия, определяющие юридическую судьбу имущества, - это право

Предоставляемая возможность фактического обладания вещью и удержания ее в собственном владении - это право

Преимущество одного закладного листа перед другим в зависимости от времени внесения его в ипотечную книгу - это

При заключении договора ипотечного кредитования определяется график ___ кредита

При оценке рыночной стоимости недвижимости используют три подхода: затратный, сравнительный и

Принцип, отражающий необходимость своевременного возврата полученных от кредитора финансовых ресурсов по мере их высвобождения из доходов заемщика, - это ___ кредита