Список вопросов базы знаний

___ факторы - это теоретическая разработанность вопросов ипотечного кредитования применительно к социально-экономическим условиям страны; существующий практический опыт применения различных схем ипотечного кредитования и другие

___ сбережение - финансовая операция, заключающаяся в том, что клиент заключает сберегательный договор (контракт) для того, чтобы в будущем стать обладателем права на получение ипотечного кредита

___ факторы связаны с формой государственной поддержки граждан со стороны государства, уровнем жизни населения, адекватностью существующих ипотечных программ социально-экономической обстановке

Банк на стадии формирования кредитных ресурсов для ипотечных жилищных кредитов при усеченно-открытой (одноуровневой открытой) системе теоретически может ___ первичные закладные в качестве обеспечения под эти ресурсы

В ___ гг. XX века в СССР сложилась система долгосрочного жилищного кредитования

В ___ вв. одновременно с правом частной собственности на землю в России возник заклад, который долгое время существовал фактически без законодательного оформления

В Аргентине эффективная схема ипотечного кредитования реализована при помощи

В Германии контроль за деятельностью стройсберкасс осуществляется в соответствии с Законом «О сберегательных кассах по кредитованию строительства» от 16 ноября 1872 г.; надзор за деятельностью сберегательных касс осуществляет ___ по надзору за кредитованием

В Германии реальная рыночная цена сделок с недвижимостью определяется

В Германии стройсберкассы хранят жилищные сбережения граждан на льготных условиях и предоставляют кредиты на ___ условиях, чем ипотечные банки

В некоторых европейских странах - Великобритании, Ирландии, Бельгии, Греции, Италии - модель, основанная на использовании ипотечных облигаций

В основе накопления сбережений на строительство в механизме кредитования строительства или покупки жилья в Германии лежат ___ принципа(ов)

В странах Западной Европы ипотечные жилищные кредиты не включаются в группу

В США за предоставление гарантий возврата кредита FHA берет с заемщика страховой взнос в размере 0,5% в год от суммы кредита, который перечисляется банком, обслуживающим кредит из периодических платежей, производимых

В США стандартные кредиты - это кредиты, которые не страхуются FНА, VА или FmНA, но соответствуют стандартным требованиям правительственных

В США, в целях снижения рисков финансовой системы, специализированные организации вводят ___ ипотечного кредитования, что обеспечивает ликвидность ипотечных ценных бумаг и поддерживать стабильность рынка

В усеченно-открытой (одноуровневой открытой) модели ипотечного кредитования число субъектов кредитования (специализированных институтов - участников рынка ипотечных жилищных кредитов)

В условиях Германии, где действуют необходимые законы и правовые акты по ипотечному кредитованию, четко устанавливающие права и обязанности заемщиков и кредиторов, строительные сберегательные кассы располагают достаточно надежным механизмом обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество в случае отказа ___ выполнять свои обязательства по кредиту

Выработка стандартных требований и контроль за соблюдением этих требований ипотечными банками позволяет правительственным агентствам экономить средства на сплошном ___ всех приобретаемых кредитов

Государственные выплаты на определенные затраты, связанные с исполнением задач по договору или закону, - это

Граница ссуды в Германии установлена законом и составляет ___ стоимости имущества, передаваемого в залог

Для поддержки системы расчетов между сберегательными банками в Германии была создана ___ сеть Landesbanken-Girozentralen

Долгосрочная ценная бумага, выпускаемая под обеспечение недвижимым имуществом и приносящая твердый (фиксированный) процент, - это

Затратный подход - это совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки, с учетом его

Именная ценная бумага, удостоверяющая долю ее владельца в праве общей собственности на ипотечное покрытие, право требовать от выдавшего ее лица надлежащего доверительного управления ипотечным покрытием, право на получение денежных средств, полученных во исполнение обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие, а также иные права, предусмотренные настоящим Законом, - это

Имущество или другие ценности, находящиеся в собственности залогодателя и служащие частичным или полным обеспечением, гарантирующим погашение займа, - это

Ипотечное жилищное кредитование вместе с вторичным рынком закладных в экономически развитых странах стало

Ипотечные ссуды в Германии финансируются за счет реализации ___- ипотечных закладных листов

Ключевое влияние на развитие ___ оказывает способность правовой среды защищать отношения собственности

Кредит, по которому заемщик не способен сотрудничать с банком в полном соответствии с оговоренными условиями, - это

Кредит, предоставляемый ипотечными институтами вне зависимости от стандартов, разработанных FНA/VА или правительственными агентствами, - это

Кредит, соответствующий стандартам указанных организаций (FНA, VА, fmНA или агентства ипотечного кредитования), - это

Кредитная организация, выдающая кредит, является ___ финансовым посредником в длинной и многолетней цепи ипотечного инвестирования

Кредитно-депозитные учреждения, использующие вклады клиентов для предоставления ссуд под залог на недвижимое имущество и другие нужды, - это

Кредитный союз Ландшафтен был создан государством с целью привлечения ресурсов для выдачи кредитов на выгодных для ___ условиях

Кредиты, которые не страхуются FНА, VА или fmНA, но соответствуют стандартным требованиям правительственных агентств, - это

Механизм, при котором кредитор сам выпускает ипотечные ценные бумаги под обеспечение выданных им кредитов, - это

Многие европейские страны при построении систем ипотечного кредита используют практику германских ипотечных банков: финансирование ипотечного кредитования через выпуск специализированными банками ипотечных

На вторичном ипотечном рынке США происходит продажа ипотечных кредитов ипотечным институтам или специальным агентствам и организация выпуска и обращения ценных бумаг на основе

Наибольшего масштаба и совершенства расширенная модель ипотечного кредитования достигла в своем развитии в

Налоговые скидки на суммы сбережений - это возможность вкладчиков строительных сбережений вычесть суммы сбережений из облагаемого подоходным налогом дохода как ___ затраты

Облигация, исполнение обязательств по которой обеспечивается залогом ипотечного покрытия, - это

Общественные или частные учреждения, хранящие на льготных условиях жилищные сбережения с определенным минимальным сроком вклада и предоставляющие ипотечные кредиты, - это

Одной из важных составляющих частей европейской модели функционирования системы ипотечного жилищного кредитования являются

Одноуровневая модель представляет собой механизм, когда кредитор ___ ипотечные ценные бумаги под обеспечение выданных им кредитов

Оказать определенное влияние на развитие и формы ипотечного кредитования могут ___ условия и факторы, причем особую роль при этом играют существующие в обществе традиции накопления средств или их отсутствие, отношение к кредиту у населения; наличие или отсутствие национального опыта ипотечного кредитования

Основные принципы ипотечного жилищного кредитования, проводимые в жизнь нормами права, в которых они закреплены, посредством их толкования и реализации с участием специальных субъектов, - это

Отношение общей суммы ежемесячных обязательств заемщика к совокупному семейному доходу (нетто) за тот же период - это коэффициент

Отношение суммы ежемесячных платежей по кредиту заемщика к совокупному семейному доходу (нетто) за тот же период - это коэффициент

Официальная история развития системы ипотечного кредитования во Франции берет начало в 1852 году, когда было создано специализированное учреждение - Банк земельного кредита, предоставлявшее ипотечные кредиты