Тесты онлайн, бесплатный конструктор тестов. Психологические тестирования, тесты на проверку знаний.
Список вопросов базы знанийИпотечное кредитованиеВопрос id:634605 Американская модель ипотечных эмиссионных компаний привлекает многие банки в связи с тем, что дает принципиальный подход решения проблем ___ долгосрочных финансовых рисков Вопрос id:634606 Американская модель основана на ___в рыночных механизмах, она характеризуется динамизмом своего развития, сопровождаемого как взлетами, так и кризисами, и связанными с поисками путей выхода из него финансовыми новациями Вопрос id:634607 Американское ипотечное законодательство базируется на ___ праве. Регулирование ипотечных отношений в США осуществляется согласно федерального законодательства и в соответствии с законами отдельных штатов ?) прецедентном ?) гражданском ?) уголовном ?) процессуальном Вопрос id:634608 Анализ мирового опыта ипотечного кредитования показал, что принципиально различающихся моделей организации ипотечного кредитования как целостных систем, в сущности, всего три и различаются они прежде всего принципами формирования общего портфеля кредитных ресурсов для ипотечного кредитования, – это модели ?) усеченно-открытая ?) замкнутая (автономная) ?) полностью открытая ?) расширенно открытая Вопрос id:634609 Банк особенно интересуют продолжительность проживания на настоящем месте и стабильность работы, социологические исследования показывают, что переход с одной работы на другую может отрицательно сказаться на своевременной выплате Вопрос id:634610 Банки Ландшафтен представляли собой ассоциации землевладельцев и имели статус ___ учреждений, владельцами которых являлись члены общины, например, города или сельского района Вопрос id:634611 Большую роль при реализации механизма трансформации сбережений в ипотечные кредиты в Индии играют Индийская корпорация страхования жизни и Индийская корпорация общего страхования, аккумулирующие средства через продажу страховых полисов и поставляющие кредитные ресурсы на ___ рынок Вопрос id:634612 В 1978 г. в качестве филиала Корпорации гарантийного страхования в сфере ипотечного бизнеса была создана первая ___компания по работе с ипотечными кредитами на вторичном рынке – «Мэгги Мэй» (штаб-квартира - г. Милуоки, штат Висконсин) ?) общественная ?) независимая ?) смешанная ?) частная Вопрос id:634615 В азиатских странах с переходной экономикой ___ кредитование наиболее развито в Индии, Таиланде и ряде других стран Вопрос id:634616 В азиатских странах с переходной экономикой помимо компаний жилищного финансирования к специализированным кредиторам относятся различные кооперативные общества, финансирование в которых основывается на принципах Вопрос id:634618 В большинстве европейских стран заниматься ипотечным кредитованием за счет выпуска ипотечных облигаций могут только ипотечные банки. Единственное исключение – ___, в которой любой банк имеет право выпускать ипотечные облигации ?) Испания ?) Великобритания ?) Франция ?) Бельгия Вопрос id:634619 В Венгрии 90% кредитов на строительство и приобретение жилья предоставляет ОТРbank, 10% - кооперативные сберегательные банки, действующие по принципу кредитных Вопрос id:634620 В Германии ставки по кредиту зависят от рыночной конъюнктуры на рынке кредитных ресурсов. Здесь заключается различие между обычными и ипотечными судами: ипотечные ссуды финансируются за счет реализации ___ – ипотечных закладных листов, а обычные ссуды финансируются за счет привлечения банком ресурсов обычным образом ?) опционов ?) пфандбрифов ?) долгосрочных облигаций ?) фьючерсных контрактов Вопрос id:634621 В Германии финансовые институты, представляющие одноуровневую закрытую модель финансирования жилищного строительства, называются – Строительные ___ кассы (Bausparkassen) Вопрос id:634622 В зависимости от роли государства в организации ипотеки, ипотечные жилищные кредиты в США делятся на типы ?) не стандартные (non- conventional) ?) прочие (non-conventional) ?) стандартные (conventional) ?) правительственные (qualificated) кредиты Вопрос id:634623 В зависимости от характеристик типы ссуд в Германии делятся следующим образом ?) ипотечные ссуды ?) льготные ссуды для семей с ограниченными доходами ?) жилищно-сберегательные ссуды ?) обычные ссуды ?) краткосрочные кредиты Вопрос id:634624 В Москве были приняты ___концепции создания и развития системы ипотечного кредитования. (ответ дайте словом) Вопрос id:634625 В настоящее время существуют три типа ссудо-сберегательных учреждений типа ?) полностью закрытого ?) относительно закрытого ?) исключительно корпоративного ?) полностью открытого Вопрос id:634627 В обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества (ст. ___ГК РФ). ?) 349 ?) 348 ?) 346 ?) 347 Вопрос id:634629 В основе системы ипотечного жилищного кредитования на основе контрактных сбережений лежит утверждение, что для заемщика, желающего получить кредит, процедура покупки жилья делится на два многолетних этапа: этапы ___ и ___ ?) резервирования ?) накопления средств ?) использования выкупленного жилья ?) пользования ипотечным кредитом Вопрос id:634630 В расширенной модели ипотечного кредитования идея заключается в том, что первичный кредитор (банк); выдав ипотечный кредит, тут же продает его специальной организации -___, ипотечный кредит при этом уходит с баланса банка Вопрос id:634631 В Российской Империи 1 января 1835 г. был введён Свод законов гражданских (автор М.Сперанский), где залоговое право было подробно регламентировано. Залог в России в это время существовал в следующих видах: с казной и между частными Вопрос id:634632 В сентябре 1997 г. в России начало функционировать Федеральное агентство ипотечного жилищного кредитования (ФАИЖК), которое было создано по образу Федеральной национальной ассоциации по ипотечному кредитованию ___(Fanne Мае) и призвано способствовать становлению частного кредитования жилищной сферы. Вопрос id:634633 В современной России применяется схема «Форвардкредитинвест»,в которой предметом залога является строительный ___. Вопрос id:634634 В странах Западной Европы ипотечные жилищные кредиты получили такое широкое распространение, что образуют отдельную группу - ссуды под Вопрос id:634635 В США вторичный рынок, в свою очередь, можно разделить на сегменты рынков ?) ценных бумаг на основе облигаций ?) купли-продажи ипотечных кредитов ?) ценных бумаг на основе закладных ?) ценных бумаг на основе фьючерсов Вопрос id:634636 В США на стадии андеррайтинга работники банка анализируют заемщика по трем критериям ?) платежеспособность ?) стабильность ?) политическая лояльность ?) готовность выплатить кредит Вопрос id:634637 В США общее число кредитных обязательств, основанных на ипотеке, превышает ___ трлн долл. ?) 4 ?) 1 ?) 5 ?) 3 Вопрос id:634638 В США различают первичный ипотечный рынок, на котором происходит предоставление ипотечных жилищных кредитов заемщикам и вторичный ипотечный рынок, на котором происходит продажа ипотечных кредитов ипотечным институтам или специальным агентствам и организация выпуска и обращения ценных бумаг на основе ?) облигаций ?) ваучеров ?) фьючерсов ?) закладных Вопрос id:634639 В СЩА за предоставление гарантий возврата - страховки кредита FHA берет с заемщика страховой взнос в размере 0,5% годовых (раньше - до 0,7%) от суммы кредита, страховой взнос перечисляется банком, обслуживающим кредит из периодических платежей, производимых ?) заемщиком ?) посредником ?) меценатом ?) спонсором Вопрос id:634640 В целях снижения рисков финансовой системы данные организации вводят единые ___ ипотечного кредитования, являясь главными операторами вторичного рынка ипотечных кредитов и ценных бумаг, обеспечивают ликвидность ипотечных ценных бумаг и поддерживают рынок ?) нормативы ?) правила ?) нормы ?) стандарты Вопрос id:634641 Во всем мире технология инвестирования в жилищную сферу строится на трех основных принципах ?) государственная поддержка ?) возвратность кредитных средств ?) контрактные сбережения ?) ипотечное кредитование Вопрос id:634642 Вопрос об обращающихся долговых обязательствах является для США принципиальным. Возможность легкой продажи ипотечных кредитов позволила создать огромный ___ рынок и включить ипотечные инструменты в инвестиционные схемы ?) вторичный ?) емкий ?) стабильный ?) динамичный Вопрос id:634643 Восемьдесят пять процентов объема рынка ипотечных облигаций Западной Европы приходится на три страны, для которых эта модель традиционна ?) Финляндию ?) Швецию ?) Грецию ?) Германию ?) Италию ?) Данию Вопрос id:634644 Все ипотечные кредитные учреждения Германии могут быть подразделены по способу привлечения ресурсов ?) система гарантий возврата кредита ?) система многоуровневых займов ?) система сбережений (замкнутая модель), основанная на формировании ресурсов ?) модель ипотечного банка (одноуровневая расширенная модель) Вопрос id:634645 Вторичный ипотечный рынок во Франции представлен в форме ценных бумаг «прямой ___» ?) рекомендации ?) титритизации ?) капитализации ?) инстоляции Вопрос id:634646 Выделяют одноуровневую и двухуровневую модели ипотечного кредитования и классифицируют их следующим образом ?) одноуровневая закрытая или сбалансированно-автономная модель ?) одноуровневая перманентная ?) одноуровневая открытая или усеченно-открытая модель ?) двухуровневая или расширенно-открытая модель Вопрос id:634648 Государственная политика субсидирования жилищного строительства состояла не только в прямых бюджетных расходах на строительство государственного жилья, но также в косвенном субсидировании процентных ставок по жилищным Вопрос id:634650 Данный кредитный союз Ландшафтен был создан государством с целью привлечения ресурсов для выдачи кредитов на выгодных для ___ условиях ?) кредитора и заемщика ?) заемщика ?) кредитора ?) инвестора Вопрос id:634651 Двухуровневая модель ипотечного кредитования получила распространение в странах ?) Финляндия ?) Германия ?) Дания ?) Великобритания ?) Швеция ?) США ?) Канада Вопрос id:634652 Долговое обязательство представляет собой подписанное заемщиком обязательство выплатить обратно сумму ___, занятую для приобретения жилья под указанную процентную ставку, в течение заданного периода времени Вопрос id:634653 Другим важным элементом нового ипотечного законодательства в Польше явились нормы по созданию single-purpose vehicles (SPV) - организаций, предназначенных для формирования ___ закладных и эмиссии МВS-бумаг Вопрос id:634654 Если в стране функционирует только усеченно-открытая (одноуровневая открытая) модель ипотечного жилищного кредитования и рынок ипотечных жилищных кредитов ограничен, банки искусственно ___процентные ставки и сокращают сроки кредитования Вопрос id:634655 Если при эмиссии корпоративных ценных бумаг залогом являются ипотечные бумаги, гарантированные «Fannie Мае», то оба ведущих рейтинговых агентства «Standard and Poor's corporation» и «Moody's investors service» присваивают эмитируемым ценным бумагам наивысшие рейтинги надежности ___ соответственно, что означает гарантированность сохранности средств инвесторов при любых экономических условиях ?) ААА и БББ ?) ААА и Ббб ?) ААА и Ааа ?) БББ и Ааа Вопрос id:634656 Ипотечная модель - это система организации ипотечного жилищного кредитования в масштабах страны или региона, с этой точки зрения модели ипотечного кредитования можно подразделить на: ?) японскую ?) европейскую ?) американскую ?) канадскую Вопрос id:634657 Ипотечная облигация – это долгосрочная ценная бумага, выпускаемая под обеспечение недвижимым имуществом и приносящая ___(фиксированный) процент Вопрос id:634658 Ипотечная система Германии представлена многочисленными и разнообразными кредитными институтами, которые различаются между собой по ?) масштабам распространения ?) своему экономическому назначению ?) выполняемым функциям ?) правовым форам Вопрос id:634660 Ипотечное кредитование было первым на Руси видом кредитования - уже в ___вв. одновременно с правом частной собственности на землю в России возник заклад, но долгое время он существовал фактически без законодательного оформления ?) XV-XVI ?) XIII-XIV ?) XIV-XV ?) XVI-XVII Вопрос id:634661 Ипотечные закладные обязательства и государственные закладные обязательства могут выпускаться ипотечным банком только в объеме, который соответствует объему ипотечных и коммунальных ссуд, поскольку эта масса обеспечения должна создаваться для того, чтобы вкладчики капитала, в случае возможного банкротства ипотечного банка, могли бы рассчитывать на удовлетворение своих претензий перед всеми остальными Вопрос id:634662 Ипотечные облигации обращаются и на внутренних, и на международных рынках, котируются на ведущих___ - ипотечные облигации составляют значительную долю в инвестиционных портфелях страховых компаний и других финансовых институтов |
Copyright testserver.pro 2013-2024