Тесты онлайн, бесплатный конструктор тестов. Психологические тестирования, тесты на проверку знаний.

Список вопросов базы знаний

Ипотечное кредитование

Вопрос id:634374
В полномочия специальной инвестиционной компании как участника секьюритизации входит (ят)
?) сбор периодических взносов с первичных заемщиков по кредитам
?) определение рейтинга выпуска ценных бумаг
?) организация выпуска и размещение на вторичном рынке ценных бумаг
?) составление пула закладных и продажа его другим кредитным институтам
Вопрос id:634375
В полномочия трастового учреждения как участника секьюритизации входит
?) организация выпуска ценных бумаг
?) продажа пулов закладных инвесторам
?) определение рейтинга выпуска ценных бумаг
?) контроль за действиями всех участников секьюритизационной операции
Вопрос id:634376
В размер процентной ставки по кредиту заложены
?) только стоимость ресурсов, привлеченных для выдачи кредита, административные расходы, связанные с обслуживанием заемщиков
?) только административные расходы, связанные с обслуживанием заемщиков, прибыль банка
?) только административные расходы, связанные с обслуживанием заемщиков, отчисления в обязательные фонды, прибыль банка
?) стоимость ресурсов, привлеченных для выдачи кредита, административные расходы, связанные с обслуживанием заемщиков, отчисления в обязательные фонды, прибыль банка
Вопрос id:634377
В роли сервисера выступает
?) инвестор
?) трастовое учреждение
?) рейтинговая компания
?) банк-оригинатор
Вопрос id:634378
В России история государственной регистрации прав на недвижимость начинается с ___ века
?) XVIII
?) XVII
?) XVI
?) XIX
Вопрос id:634379
В России сегодня могут быть секьюритизированы
?) кредиты на покупку промышленного оборудования
?) ипотечные жилищные кредиты
?) кредиты под персональные и коммерческие автомобили
?) студенческие кредиты
Вопрос id:634380
Вид ипотеки, предусматривающий полный отказ от выплат до истечения срока кредита и итоговое погашение как первоначальной суммы долга, так и начисленного сложного процента, - это кредит c
?) нарастающим платежом
?) переговорной ставкой
?) двойной индексацией
?) замораживанием процентных выплат вплоть до истечения срока кредита
Вопрос id:634381
Возможность возникновения затруднений с исполнением в срок обязательств перед вкладчиками и кредиторами из-за несбалансированности активов и пассивов банка - это риск
?) имущественный
?) кредитный
?) ресурсный
?) ликвидности
Вопрос id:634382
Для ипотечного кредитования особо важным является риск
?) политический
?) рыночный
?) налоговый
?) кредитный
Вопрос id:634383
Для кредита с переговорной ставкой пересмотр ставок производится в пределах ___% от их первоначального уровня
?) 7
?) 3
?) 5
?) 10
Вопрос id:634384
Для определения баланса между сроками амортизации и процентными ставками рассчитывается ипотечная постоянная, которая равна отношению
?) обязательных выплат по кредиту за год к непогашенной сумме долга
?) обязательных выплат по кредиту за год к первоначальной сумме кредита
?) ежемесячных выплат по кредиту к непогашенной сумме долга
?) ежемесячных выплат по кредиту к первоначальной сумме кредита
Вопрос id:634385
Для того, чтобы ипотечный кредит был полностью погашен, ипотечная постоянная должна быть ___ номинальной ставки (е) процента за год
?) выше или равна
?) выше
?) ниже
?) ниже или равна
Вопрос id:634386
Доля кредита от стоимости жилья должна быть не более ___%
?) 50
?) 25
?) 80
?) 70
Вопрос id:634388
Допустимая предельная норма корректировки процентной ставки по платежам за кредит предусматривается в размере не более ___ %
?) 5
?) 30
?) 10
?) 20
Вопрос id:634389
Если объект залога остается у должника, но под замком и печатью залогодержателя, то этот залог имеет вид
?) заклада
?) твердого залога
?) гибкого залога
?) классического залога
Вопрос id:634390
Если объект залога остается у залогодателя, то этот залог имеет вид
?) твердого залога
?) гибкого залога
?) заклада
?) классического залога
Вопрос id:634392
Закладная, при которой заем относится более, чем к одной части недвижимого имущества и обычно применяется для финансирования модернизации имущества, - это закладная
?) общая
?) закрытая
?) открытая
?) комплексная
Вопрос id:634393
Закладные листы выпускаются, как правило, сроком на ___лет
?) 5
?) 15
?) 20
?) 10
Вопрос id:634395
Заключительной стадией движения кредита является
?) высвобождение ссуженной стоимости
?) реальный возврат кредита
?) получение кредитором стоимости, предоставленной во временное пользование
?) формальный возврат кредита
Вопрос id:634396
Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в РФ был принят в ___ г.
?) 1995
?) 1993
?) 2000
?) 1997
Вопрос id:634397
Замена нерыночных займов и/или потоков наличности на ценные бумаги, свободно обращающиеся на рынках капиталов, - это
?) собственно секьюритизация
?) секьюритизация ипотечных активов
?) секьюритизационная операция
?) секьюритизационная сделка
Вопрос id:634398
Институтом экономики г. Москвы специально для России разработан инструмент с ___, предполагающий применение двух процентных ставок с
?) двойной индексацией
?) индексацией непогашенной суммы долга
?) регулируемой отсрочкой платежей
?) добавленным процентом
Вопрос id:634399
Интересы инвесторов, вложивших деньги во вторичные бумаги, представляет
?) банк-оригинатор
?) специальная инвестиционная компания
?) трастовое учреждение
?) рейтинговая компания
Вопрос id:634400
Ипотека с переменными выплатами подразделяется на ипотеку с
?) систематическими выплатами суммы долга
?) несистематическими выплатами суммы долга
?) «шаровым» платежом
?) обратным аннуитетным платежом
Вопрос id:634401
Ипотека с участием кредитора в приросте стоимости предполагает ставку процента, которая ___ рыночной
?) несколько ниже
?) несколько выше
?) существенно выше
?) существенно ниже
Вопрос id:634402
Ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой и равными платежами, как правило, используются в таких странах, как
?) Словакия, Украина, Болгария
?) Турция, Израиль, Польша
?) США, Англия, Германия
?) Венгрия, Португалия, Колумбия
Вопрос id:634403
Ипотечные кредиты, предусматривающие платежи с индексацией, как правило, используются в таких странах, как
?) США, Англия, Германия
?) Япония, Франция, Швеция
?) Турция, Израиль, Польша
?) Норвегия, Швейцария, Австрия
Вопрос id:634404
Ипотечные кредиты, предусматривающие равновеликие платежи в счет погашения основной суммы долга, а также выплаты процентов на непогашенный остаток, - это кредит
?) «шаровой»
?) «пружинный»
?) с нарастающими платежами
?) постоянный
Вопрос id:634405
Исходной стадией движения кредита является
?) накопление ресурсов для кредитования
?) размещение кредита в форме предоставления ссуды
?) получение кредита заемщиком
?) оценка вероятности возврата ссуды
Вопрос id:634406
К административным рискам на рынке недвижимости относится
?) возможность изменения налогового режима
?) возможность утраты права собственности
?) несоответствие проекта окружающей застройке
?) неправильный выбор места реализации проекта
Вопрос id:634407
К обобщенным рискам относится риск
?) корпоративный
?) валютный
?) рыночный
?) ценных бумаг
Вопрос id:634408
К принципам кредитования относится
?) гласность
?) дифференцированный характер кредитования
?) неприменимость погасительной давности
?) возобновляемость
Вопрос id:634409
К специальным методам государства по регулированию системы ипотечного кредитования относится
?) выпуск облигаций, обеспеченных закладными под недвижимость, с целью субсидирования жилищного строительства
?) регулирование норм обязательных резервов коммерческих банков
?) проведение операций на открытом рынке с государственными ценными бумагами
?) регулирование ставки рефинансирования
Вопрос id:634410
Когда предмет залога передается кредитору, то этот залог имеет вид
?) заклада
?) твердого залога
?) гибкого залога
?) дифференцированного залога
Вопрос id:634411
Коммерческие кредиты под залог недвижимости предоставляют
?) частные лица
?) хозяйственные организации
?) государство
?) банки
Вопрос id:634412
Коэффициент, отражающий допустимую долю дохода, направляемую заемщиком на ежемесячные выплаты по кредиту с двойной индексацией, устанавливается в пределах
?) 0,6-0,7
?) 0.7-0,8
?) 0,1-0,3
?) 0,3-0,6
Вопрос id:634414
Кредит, предусматривающий размещение заемщиком на специальном счете некоторой суммы, которая служит обеспечением ипотеки и может быть использована только для погашения кредита, - это ипотека с
?) залоговым счетом
?) регулируемой отсрочкой платежей
?) фиксированными выплатами основной суммы долга
?) обратным аннуитетом
Вопрос id:634415
Кредит, предусматривающий фиксированную ставку процента на весь период кредитования и ежемесячно возрастающие платежи по кредиту, - это ипотека с
?) фиксированными выплатами суммы долга
?) замораживанием процентных выплат вплоть до истечения срока кредита
?) обратным аннуитетом
?) растущим собственным капиталом
Вопрос id:634416
Методом общего регулирования системы ипотечного кредитования со стороны государства является
?) осуществление программ ипотечного кредитования за счет средств бюджета
?) регулирование норм обязательных резервов коммерческих банков
?) государственная стандартизация условий выдачи ипотечных кредитов
?) создание благоприятных условий для функционирования системы ипотечного кредитования
Вопрос id:634418
Невыполнение заемщиком по каким-либо причинам своих обязательств по погашению кредита - это риск
?) экономический
?) кредитный
?) имущественный
?) недополучения прибыли
Вопрос id:634419
Общепризнанной функцией кредита является
?) перераспределение временно высвободившейся стоимости
?) регулирование объема денежного оборота
?) обеспечение непрерывности процесса воспроизводства
?) экономия издержек обращения
Вопрос id:634420
Обязательными элементами структуры ипотечного кредита являются
?) только субъекты и объекты
?) субъекты, объекты, обеспечение
?) объекты передачи и организационно-экономическая основа кредитования
?) только субъекты и обеспечение
Вопрос id:634422
Одним из основных принципов ипотеки является
?) достоверность
?) гибкость
?) беспристрастность
?) оперативность
Вопрос id:634423
Отличительной особенностью кредита за счет продажи закладных листов является ___ процент выплаты кредита
?) гибкий
?) нулевой
?) твердый
?) дифференцированный
Вопрос id:634424
Первым этапом процесса ипотечного кредитования является
?) сбор и обработка информации о потенциальном заемщике
?) накопление кредитором ресурсов для кредитования
?) оценка вероятности погашения кредита и оценка рисков банка
?) предварительная квалификация клиента
Вопрос id:634425
По мнению специалистов Федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию, наиболее предпочтительной формой кредита, с точки зрения кредитора, является
?) ипотечный кредит, привязанный к финансовому индексу (PLAM)
?) ипотечный кредит с досрочным погашением платежа
?) аннуитетный кредит с переменной ставкой процента, привязанной к cтавке LIBOR
?) ипотечный кредит с двойной индексацией
Вопрос id:634426
По отношению сторон к заложенному имуществу выделяются___ вида (ов) залога
?) два
?) шесть
?) три
?) четыре
Вопрос id:634427
По отношению сторон к заложенному имуществу залог может быть
?) традиционным
?) гибким
?) фундаментальным
?) классическим
Вопрос id:634428
По сравнению с другими коммерческими банками доля собственного капитала ипотечного банка ___ доли (е) привлеченных средств
?) ниже
?) выше
?) ниже или равна
?) выше или равна
Вопрос id:634429
По степени важности, установленной законом, наибольшая сила была у ипотек,
?) оформленных простыми соглашениями
?) фискальных
?) установленных официальными документами
?) оформленных частными документами
Copyright testserver.pro 2013-2024