Тесты онлайн, бесплатный конструктор тестов. Психологические тестирования, тесты на проверку знаний.
|
Список вопросов базы знанийИпотечное кредитованиеВопрос id:634374 В полномочия специальной инвестиционной компании как участника секьюритизации входит (ят) ?) организация выпуска и размещение на вторичном рынке ценных бумаг ?) составление пула закладных и продажа его другим кредитным институтам ?) определение рейтинга выпуска ценных бумаг ?) сбор периодических взносов с первичных заемщиков по кредитам Вопрос id:634375 В полномочия трастового учреждения как участника секьюритизации входит ?) организация выпуска ценных бумаг ?) продажа пулов закладных инвесторам ?) контроль за действиями всех участников секьюритизационной операции ?) определение рейтинга выпуска ценных бумаг Вопрос id:634376 В размер процентной ставки по кредиту заложены ?) только административные расходы, связанные с обслуживанием заемщиков, отчисления в обязательные фонды, прибыль банка ?) только административные расходы, связанные с обслуживанием заемщиков, прибыль банка ?) стоимость ресурсов, привлеченных для выдачи кредита, административные расходы, связанные с обслуживанием заемщиков, отчисления в обязательные фонды, прибыль банка ?) только стоимость ресурсов, привлеченных для выдачи кредита, административные расходы, связанные с обслуживанием заемщиков Вопрос id:634377 В роли сервисера выступает ?) трастовое учреждение ?) банк-оригинатор ?) инвестор ?) рейтинговая компания Вопрос id:634378 В России история государственной регистрации прав на недвижимость начинается с ___ века ?) XIX ?) XVIII ?) XVII ?) XVI Вопрос id:634379 В России сегодня могут быть секьюритизированы ?) кредиты под персональные и коммерческие автомобили ?) кредиты на покупку промышленного оборудования ?) студенческие кредиты ?) ипотечные жилищные кредиты Вопрос id:634380 Вид ипотеки, предусматривающий полный отказ от выплат до истечения срока кредита и итоговое погашение как первоначальной суммы долга, так и начисленного сложного процента, - это кредит c ?) двойной индексацией ?) замораживанием процентных выплат вплоть до истечения срока кредита ?) переговорной ставкой ?) нарастающим платежом Вопрос id:634381 Возможность возникновения затруднений с исполнением в срок обязательств перед вкладчиками и кредиторами из-за несбалансированности активов и пассивов банка - это риск ?) ресурсный ?) кредитный ?) ликвидности ?) имущественный Вопрос id:634382 Для ипотечного кредитования особо важным является риск ?) политический ?) рыночный ?) налоговый ?) кредитный Вопрос id:634383 Для кредита с переговорной ставкой пересмотр ставок производится в пределах ___% от их первоначального уровня ?) 3 ?) 7 ?) 10 ?) 5 Вопрос id:634384 Для определения баланса между сроками амортизации и процентными ставками рассчитывается ипотечная постоянная, которая равна отношению ?) обязательных выплат по кредиту за год к непогашенной сумме долга ?) ежемесячных выплат по кредиту к первоначальной сумме кредита ?) обязательных выплат по кредиту за год к первоначальной сумме кредита ?) ежемесячных выплат по кредиту к непогашенной сумме долга Вопрос id:634385 Для того, чтобы ипотечный кредит был полностью погашен, ипотечная постоянная должна быть ___ номинальной ставки (е) процента за год ?) ниже или равна ?) выше ?) ниже ?) выше или равна Вопрос id:634386 Доля кредита от стоимости жилья должна быть не более ___% ?) 25 ?) 70 ?) 50 ?) 80 Вопрос id:634388 Допустимая предельная норма корректировки процентной ставки по платежам за кредит предусматривается в размере не более ___ % ?) 10 ?) 5 ?) 20 ?) 30 Вопрос id:634389 Если объект залога остается у должника, но под замком и печатью залогодержателя, то этот залог имеет вид ?) гибкого залога ?) классического залога ?) твердого залога ?) заклада Вопрос id:634390 Если объект залога остается у залогодателя, то этот залог имеет вид ?) заклада ?) классического залога ?) твердого залога ?) гибкого залога Вопрос id:634392 Закладная, при которой заем относится более, чем к одной части недвижимого имущества и обычно применяется для финансирования модернизации имущества, - это закладная ?) открытая ?) общая ?) закрытая ?) комплексная Вопрос id:634393 Закладные листы выпускаются, как правило, сроком на ___лет ?) 15 ?) 20 ?) 5 ?) 10 Вопрос id:634395 Заключительной стадией движения кредита является ?) формальный возврат кредита ?) высвобождение ссуженной стоимости ?) реальный возврат кредита ?) получение кредитором стоимости, предоставленной во временное пользование Вопрос id:634396 Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в РФ был принят в ___ г. ?) 1993 ?) 2000 ?) 1997 ?) 1995 Вопрос id:634397 Замена нерыночных займов и/или потоков наличности на ценные бумаги, свободно обращающиеся на рынках капиталов, - это ?) секьюритизация ипотечных активов ?) секьюритизационная сделка ?) собственно секьюритизация ?) секьюритизационная операция Вопрос id:634398 Институтом экономики г. Москвы специально для России разработан инструмент с ___, предполагающий применение двух процентных ставок с ?) индексацией непогашенной суммы долга ?) двойной индексацией ?) добавленным процентом ?) регулируемой отсрочкой платежей Вопрос id:634399 Интересы инвесторов, вложивших деньги во вторичные бумаги, представляет ?) специальная инвестиционная компания ?) банк-оригинатор ?) трастовое учреждение ?) рейтинговая компания Вопрос id:634400 Ипотека с переменными выплатами подразделяется на ипотеку с ?) систематическими выплатами суммы долга ?) «шаровым» платежом ?) обратным аннуитетным платежом ?) несистематическими выплатами суммы долга Вопрос id:634401 Ипотека с участием кредитора в приросте стоимости предполагает ставку процента, которая ___ рыночной ?) существенно выше ?) существенно ниже ?) несколько ниже ?) несколько выше Вопрос id:634402 Ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой и равными платежами, как правило, используются в таких странах, как ?) Словакия, Украина, Болгария ?) Венгрия, Португалия, Колумбия ?) Турция, Израиль, Польша ?) США, Англия, Германия Вопрос id:634403 Ипотечные кредиты, предусматривающие платежи с индексацией, как правило, используются в таких странах, как ?) Япония, Франция, Швеция ?) США, Англия, Германия ?) Норвегия, Швейцария, Австрия ?) Турция, Израиль, Польша Вопрос id:634404 Ипотечные кредиты, предусматривающие равновеликие платежи в счет погашения основной суммы долга, а также выплаты процентов на непогашенный остаток, - это кредит ?) с нарастающими платежами ?) «пружинный» ?) постоянный ?) «шаровой» Вопрос id:634405 Исходной стадией движения кредита является ?) накопление ресурсов для кредитования ?) оценка вероятности возврата ссуды ?) размещение кредита в форме предоставления ссуды ?) получение кредита заемщиком Вопрос id:634406 К административным рискам на рынке недвижимости относится ?) несоответствие проекта окружающей застройке ?) возможность утраты права собственности ?) неправильный выбор места реализации проекта ?) возможность изменения налогового режима Вопрос id:634407 К обобщенным рискам относится риск ?) ценных бумаг ?) корпоративный ?) валютный ?) рыночный Вопрос id:634408 К принципам кредитования относится ?) дифференцированный характер кредитования ?) возобновляемость ?) неприменимость погасительной давности ?) гласность Вопрос id:634409 К специальным методам государства по регулированию системы ипотечного кредитования относится ?) выпуск облигаций, обеспеченных закладными под недвижимость, с целью субсидирования жилищного строительства ?) регулирование норм обязательных резервов коммерческих банков ?) проведение операций на открытом рынке с государственными ценными бумагами ?) регулирование ставки рефинансирования Вопрос id:634410 Когда предмет залога передается кредитору, то этот залог имеет вид ?) дифференцированного залога ?) заклада ?) твердого залога ?) гибкого залога Вопрос id:634411 Коммерческие кредиты под залог недвижимости предоставляют ?) хозяйственные организации ?) частные лица ?) банки ?) государство Вопрос id:634412 Коэффициент, отражающий допустимую долю дохода, направляемую заемщиком на ежемесячные выплаты по кредиту с двойной индексацией, устанавливается в пределах ?) 0,1-0,3 ?) 0,6-0,7 ?) 0,3-0,6 ?) 0.7-0,8 Вопрос id:634414 Кредит, предусматривающий размещение заемщиком на специальном счете некоторой суммы, которая служит обеспечением ипотеки и может быть использована только для погашения кредита, - это ипотека с ?) обратным аннуитетом ?) регулируемой отсрочкой платежей ?) залоговым счетом ?) фиксированными выплатами основной суммы долга Вопрос id:634415 Кредит, предусматривающий фиксированную ставку процента на весь период кредитования и ежемесячно возрастающие платежи по кредиту, - это ипотека с ?) растущим собственным капиталом ?) замораживанием процентных выплат вплоть до истечения срока кредита ?) обратным аннуитетом ?) фиксированными выплатами суммы долга Вопрос id:634416 Методом общего регулирования системы ипотечного кредитования со стороны государства является ?) создание благоприятных условий для функционирования системы ипотечного кредитования ?) государственная стандартизация условий выдачи ипотечных кредитов ?) осуществление программ ипотечного кредитования за счет средств бюджета ?) регулирование норм обязательных резервов коммерческих банков Вопрос id:634418 Невыполнение заемщиком по каким-либо причинам своих обязательств по погашению кредита - это риск ?) экономический ?) кредитный ?) недополучения прибыли ?) имущественный Вопрос id:634419 Общепризнанной функцией кредита является ?) регулирование объема денежного оборота ?) перераспределение временно высвободившейся стоимости ?) экономия издержек обращения ?) обеспечение непрерывности процесса воспроизводства Вопрос id:634420 Обязательными элементами структуры ипотечного кредита являются ?) только субъекты и обеспечение ?) только субъекты и объекты ?) субъекты, объекты, обеспечение ?) объекты передачи и организационно-экономическая основа кредитования Вопрос id:634422 Одним из основных принципов ипотеки является ?) гибкость ?) достоверность ?) оперативность ?) беспристрастность Вопрос id:634423 Отличительной особенностью кредита за счет продажи закладных листов является ___ процент выплаты кредита ?) нулевой ?) гибкий ?) дифференцированный ?) твердый Вопрос id:634424 Первым этапом процесса ипотечного кредитования является ?) сбор и обработка информации о потенциальном заемщике ?) предварительная квалификация клиента ?) накопление кредитором ресурсов для кредитования ?) оценка вероятности погашения кредита и оценка рисков банка Вопрос id:634425 По мнению специалистов Федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию, наиболее предпочтительной формой кредита, с точки зрения кредитора, является ?) аннуитетный кредит с переменной ставкой процента, привязанной к cтавке LIBOR ?) ипотечный кредит, привязанный к финансовому индексу (PLAM) ?) ипотечный кредит с досрочным погашением платежа ?) ипотечный кредит с двойной индексацией Вопрос id:634426 По отношению сторон к заложенному имуществу выделяются___ вида (ов) залога ?) четыре ?) шесть ?) три ?) два Вопрос id:634427 По отношению сторон к заложенному имуществу залог может быть ?) фундаментальным ?) гибким ?) классическим ?) традиционным Вопрос id:634428 По сравнению с другими коммерческими банками доля собственного капитала ипотечного банка ___ доли (е) привлеченных средств ?) ниже ?) выше или равна ?) выше ?) ниже или равна Вопрос id:634429 По степени важности, установленной законом, наибольшая сила была у ипотек, ?) фискальных ?) установленных официальными документами ?) оформленных частными документами ?) оформленных простыми соглашениями |
Copyright testserver.pro 2013-2024
- AppleWebKit