Тесты онлайн, бесплатный конструктор тестов. Психологические тестирования, тесты на проверку знаний.

Список вопросов базы знаний

Ипотечное кредитование

Вопрос id:634374
В полномочия специальной инвестиционной компании как участника секьюритизации входит (ят)
?) организация выпуска и размещение на вторичном рынке ценных бумаг
?) определение рейтинга выпуска ценных бумаг
?) сбор периодических взносов с первичных заемщиков по кредитам
?) составление пула закладных и продажа его другим кредитным институтам
Вопрос id:634375
В полномочия трастового учреждения как участника секьюритизации входит
?) контроль за действиями всех участников секьюритизационной операции
?) продажа пулов закладных инвесторам
?) организация выпуска ценных бумаг
?) определение рейтинга выпуска ценных бумаг
Вопрос id:634376
В размер процентной ставки по кредиту заложены
?) только стоимость ресурсов, привлеченных для выдачи кредита, административные расходы, связанные с обслуживанием заемщиков
?) только административные расходы, связанные с обслуживанием заемщиков, отчисления в обязательные фонды, прибыль банка
?) стоимость ресурсов, привлеченных для выдачи кредита, административные расходы, связанные с обслуживанием заемщиков, отчисления в обязательные фонды, прибыль банка
?) только административные расходы, связанные с обслуживанием заемщиков, прибыль банка
Вопрос id:634377
В роли сервисера выступает
?) инвестор
?) трастовое учреждение
?) банк-оригинатор
?) рейтинговая компания
Вопрос id:634378
В России история государственной регистрации прав на недвижимость начинается с ___ века
?) XVIII
?) XVII
?) XVI
?) XIX
Вопрос id:634379
В России сегодня могут быть секьюритизированы
?) кредиты на покупку промышленного оборудования
?) ипотечные жилищные кредиты
?) кредиты под персональные и коммерческие автомобили
?) студенческие кредиты
Вопрос id:634380
Вид ипотеки, предусматривающий полный отказ от выплат до истечения срока кредита и итоговое погашение как первоначальной суммы долга, так и начисленного сложного процента, - это кредит c
?) нарастающим платежом
?) переговорной ставкой
?) замораживанием процентных выплат вплоть до истечения срока кредита
?) двойной индексацией
Вопрос id:634381
Возможность возникновения затруднений с исполнением в срок обязательств перед вкладчиками и кредиторами из-за несбалансированности активов и пассивов банка - это риск
?) ресурсный
?) кредитный
?) имущественный
?) ликвидности
Вопрос id:634382
Для ипотечного кредитования особо важным является риск
?) налоговый
?) рыночный
?) политический
?) кредитный
Вопрос id:634383
Для кредита с переговорной ставкой пересмотр ставок производится в пределах ___% от их первоначального уровня
?) 5
?) 10
?) 3
?) 7
Вопрос id:634384
Для определения баланса между сроками амортизации и процентными ставками рассчитывается ипотечная постоянная, которая равна отношению
?) обязательных выплат по кредиту за год к первоначальной сумме кредита
?) ежемесячных выплат по кредиту к непогашенной сумме долга
?) ежемесячных выплат по кредиту к первоначальной сумме кредита
?) обязательных выплат по кредиту за год к непогашенной сумме долга
Вопрос id:634385
Для того, чтобы ипотечный кредит был полностью погашен, ипотечная постоянная должна быть ___ номинальной ставки (е) процента за год
?) выше или равна
?) ниже или равна
?) выше
?) ниже
Вопрос id:634386
Доля кредита от стоимости жилья должна быть не более ___%
?) 50
?) 80
?) 25
?) 70
Вопрос id:634388
Допустимая предельная норма корректировки процентной ставки по платежам за кредит предусматривается в размере не более ___ %
?) 5
?) 20
?) 10
?) 30
Вопрос id:634389
Если объект залога остается у должника, но под замком и печатью залогодержателя, то этот залог имеет вид
?) классического залога
?) заклада
?) гибкого залога
?) твердого залога
Вопрос id:634390
Если объект залога остается у залогодателя, то этот залог имеет вид
?) твердого залога
?) классического залога
?) гибкого залога
?) заклада
Вопрос id:634392
Закладная, при которой заем относится более, чем к одной части недвижимого имущества и обычно применяется для финансирования модернизации имущества, - это закладная
?) открытая
?) закрытая
?) общая
?) комплексная
Вопрос id:634393
Закладные листы выпускаются, как правило, сроком на ___лет
?) 5
?) 15
?) 10
?) 20
Вопрос id:634395
Заключительной стадией движения кредита является
?) получение кредитором стоимости, предоставленной во временное пользование
?) формальный возврат кредита
?) реальный возврат кредита
?) высвобождение ссуженной стоимости
Вопрос id:634396
Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в РФ был принят в ___ г.
?) 1993
?) 1997
?) 2000
?) 1995
Вопрос id:634397
Замена нерыночных займов и/или потоков наличности на ценные бумаги, свободно обращающиеся на рынках капиталов, - это
?) секьюритизационная сделка
?) секьюритизация ипотечных активов
?) собственно секьюритизация
?) секьюритизационная операция
Вопрос id:634398
Институтом экономики г. Москвы специально для России разработан инструмент с ___, предполагающий применение двух процентных ставок с
?) индексацией непогашенной суммы долга
?) регулируемой отсрочкой платежей
?) добавленным процентом
?) двойной индексацией
Вопрос id:634399
Интересы инвесторов, вложивших деньги во вторичные бумаги, представляет
?) трастовое учреждение
?) специальная инвестиционная компания
?) рейтинговая компания
?) банк-оригинатор
Вопрос id:634400
Ипотека с переменными выплатами подразделяется на ипотеку с
?) обратным аннуитетным платежом
?) систематическими выплатами суммы долга
?) несистематическими выплатами суммы долга
?) «шаровым» платежом
Вопрос id:634401
Ипотека с участием кредитора в приросте стоимости предполагает ставку процента, которая ___ рыночной
?) несколько выше
?) несколько ниже
?) существенно ниже
?) существенно выше
Вопрос id:634402
Ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой и равными платежами, как правило, используются в таких странах, как
?) Турция, Израиль, Польша
?) Словакия, Украина, Болгария
?) Венгрия, Португалия, Колумбия
?) США, Англия, Германия
Вопрос id:634403
Ипотечные кредиты, предусматривающие платежи с индексацией, как правило, используются в таких странах, как
?) Япония, Франция, Швеция
?) США, Англия, Германия
?) Норвегия, Швейцария, Австрия
?) Турция, Израиль, Польша
Вопрос id:634404
Ипотечные кредиты, предусматривающие равновеликие платежи в счет погашения основной суммы долга, а также выплаты процентов на непогашенный остаток, - это кредит
?) «шаровой»
?) «пружинный»
?) с нарастающими платежами
?) постоянный
Вопрос id:634405
Исходной стадией движения кредита является
?) оценка вероятности возврата ссуды
?) получение кредита заемщиком
?) накопление ресурсов для кредитования
?) размещение кредита в форме предоставления ссуды
Вопрос id:634406
К административным рискам на рынке недвижимости относится
?) возможность утраты права собственности
?) неправильный выбор места реализации проекта
?) возможность изменения налогового режима
?) несоответствие проекта окружающей застройке
Вопрос id:634407
К обобщенным рискам относится риск
?) корпоративный
?) ценных бумаг
?) валютный
?) рыночный
Вопрос id:634408
К принципам кредитования относится
?) гласность
?) дифференцированный характер кредитования
?) возобновляемость
?) неприменимость погасительной давности
Вопрос id:634409
К специальным методам государства по регулированию системы ипотечного кредитования относится
?) выпуск облигаций, обеспеченных закладными под недвижимость, с целью субсидирования жилищного строительства
?) проведение операций на открытом рынке с государственными ценными бумагами
?) регулирование норм обязательных резервов коммерческих банков
?) регулирование ставки рефинансирования
Вопрос id:634410
Когда предмет залога передается кредитору, то этот залог имеет вид
?) дифференцированного залога
?) твердого залога
?) заклада
?) гибкого залога
Вопрос id:634411
Коммерческие кредиты под залог недвижимости предоставляют
?) банки
?) хозяйственные организации
?) государство
?) частные лица
Вопрос id:634412
Коэффициент, отражающий допустимую долю дохода, направляемую заемщиком на ежемесячные выплаты по кредиту с двойной индексацией, устанавливается в пределах
?) 0,3-0,6
?) 0,6-0,7
?) 0.7-0,8
?) 0,1-0,3
Вопрос id:634414
Кредит, предусматривающий размещение заемщиком на специальном счете некоторой суммы, которая служит обеспечением ипотеки и может быть использована только для погашения кредита, - это ипотека с
?) обратным аннуитетом
?) фиксированными выплатами основной суммы долга
?) залоговым счетом
?) регулируемой отсрочкой платежей
Вопрос id:634415
Кредит, предусматривающий фиксированную ставку процента на весь период кредитования и ежемесячно возрастающие платежи по кредиту, - это ипотека с
?) фиксированными выплатами суммы долга
?) растущим собственным капиталом
?) замораживанием процентных выплат вплоть до истечения срока кредита
?) обратным аннуитетом
Вопрос id:634416
Методом общего регулирования системы ипотечного кредитования со стороны государства является
?) осуществление программ ипотечного кредитования за счет средств бюджета
?) государственная стандартизация условий выдачи ипотечных кредитов
?) создание благоприятных условий для функционирования системы ипотечного кредитования
?) регулирование норм обязательных резервов коммерческих банков
Вопрос id:634418
Невыполнение заемщиком по каким-либо причинам своих обязательств по погашению кредита - это риск
?) недополучения прибыли
?) имущественный
?) экономический
?) кредитный
Вопрос id:634419
Общепризнанной функцией кредита является
?) экономия издержек обращения
?) обеспечение непрерывности процесса воспроизводства
?) перераспределение временно высвободившейся стоимости
?) регулирование объема денежного оборота
Вопрос id:634420
Обязательными элементами структуры ипотечного кредита являются
?) объекты передачи и организационно-экономическая основа кредитования
?) субъекты, объекты, обеспечение
?) только субъекты и обеспечение
?) только субъекты и объекты
Вопрос id:634422
Одним из основных принципов ипотеки является
?) беспристрастность
?) гибкость
?) достоверность
?) оперативность
Вопрос id:634423
Отличительной особенностью кредита за счет продажи закладных листов является ___ процент выплаты кредита
?) дифференцированный
?) твердый
?) гибкий
?) нулевой
Вопрос id:634424
Первым этапом процесса ипотечного кредитования является
?) оценка вероятности погашения кредита и оценка рисков банка
?) предварительная квалификация клиента
?) накопление кредитором ресурсов для кредитования
?) сбор и обработка информации о потенциальном заемщике
Вопрос id:634425
По мнению специалистов Федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию, наиболее предпочтительной формой кредита, с точки зрения кредитора, является
?) ипотечный кредит, привязанный к финансовому индексу (PLAM)
?) ипотечный кредит с двойной индексацией
?) аннуитетный кредит с переменной ставкой процента, привязанной к cтавке LIBOR
?) ипотечный кредит с досрочным погашением платежа
Вопрос id:634426
По отношению сторон к заложенному имуществу выделяются___ вида (ов) залога
?) четыре
?) шесть
?) два
?) три
Вопрос id:634427
По отношению сторон к заложенному имуществу залог может быть
?) гибким
?) фундаментальным
?) классическим
?) традиционным
Вопрос id:634428
По сравнению с другими коммерческими банками доля собственного капитала ипотечного банка ___ доли (е) привлеченных средств
?) выше или равна
?) выше
?) ниже или равна
?) ниже
Вопрос id:634429
По степени важности, установленной законом, наибольшая сила была у ипотек,
?) оформленных частными документами
?) оформленных простыми соглашениями
?) установленных официальными документами
?) фискальных
Copyright testserver.pro 2013-2024