Тесты онлайн, бесплатный конструктор тестов. Психологические тестирования, тесты на проверку знаний.

Список вопросов базы знаний

Управление недвижимостью

Вопрос id:685771
К общественным интересам недвижимости относят
?) возврат бесхозных объектов
?) целевое назначение
?) бремя собственности
?) инвестирование
?) зонирование
?) информация
?) принудительный выкуп
Вопрос id:685772
К общим функциям договора относят
?) критерия оценки управления недвижимостью
?) инициативная
?) обеспечение свободы предпринимательства
?) волеизъявительная
?) согласование интересов и действий сторон
?) получения налоговых и амортизационных льгот
?) осуществление прав на недвижимое имущество
?) обеспечение обязательств
?) координационная
?) гарантийная
?) информационная
Вопрос id:685773
К основаниям прекращения договора относят
?) зачет встречного требования
?) невозможность исполнения
?) соглашение сторон
?) совпадение кредитора и должника в одном лице
?) отступное
?) банкротство
?) ликвидация юридического лица
?) назначение исполнения
?) истечение срока давности
?) форс-мажорные обстоятельства
?) новация
?) осуществление обязательств
?) прямое указание в законе
Вопрос id:685774
К основным компонентам исполнения обязательств по договору относят
?) субъективные обязательства
?) время
?) исполнение
?) способ
?) предмет договора
?) форс-мажорные обстоятельства
?) место
?) штрафные санкции
Вопрос id:685775
К основным признакам группировки зданий относят
?) наличие прямого доступа к городскому транспорту
?) температурный режим
?) транспортное оборудование
?) этажность
?) вид освещения
?) система водухообмена
?) вид строительного материала
?) развитая социальная инфраструктура
?) срок службы
?) капитальность
Вопрос id:685776
К основным принципам договорных отношений на рынке недвижимости относят
?) защита слабой стороны
?) добровольность
?) презумпция вины должникам
?) пользование
?) владение
?) соответствие законам
?) автономия воли
?) равноправие сторон
?) обязательность исполнения
?) ответственность
?) заинтересованность
Вопрос id:685777
К основным стадиям исполнения договорных обязательств относят
?) технико-юридическую
?) информационную
?) материальную
?) организационную
Вопрос id:685778
К поведенческим признакам сегментирования рынка недвижимости относят
?) интенсивность потребления
?) административное деление округа
?) плотность населения
?) численность населения
?) статус покупателей
?) искомые выгоды
?) степень готовности к восприятию участка
?) отношение к земле
?) статус пользователя
?) степень приверженности
?) весомость заказчиков (крупные, мелкие, средние)
Вопрос id:685779
К признакам классификации недвижимого имущества относят
?) функциональное назначение
?) строительный материал
?) срок службы
?) этажность
?) рентабельность
?) целевое назначение
?) капитальность
?) особенности конструкции
?) тип почвы
Вопрос id:685780
К принципам исполнения обязательств по договору относят
?) экономичность
?) исполнение надлежащим образом
?) ответственность
?) сотрудничество и партнерство
?) адекватность
?) реальность
?) срочность
?) полезность
?) место исполнения
Вопрос id:685781
К психографическим признакам сегментирования рынка недвижимости относят
?) социальный слой
?) опыт
?) тип личности
?) численность населения
?) административное деление округа
?) традиции
?) стиль жизни
?) вид деятельности
?) плотность населения
Вопрос id:685782
К специфическим функциям договора относят
?) обеспечение обязательств
?) согласование интересов и действий сторон
?) осуществление прав на недвижимое имущество
?) введение санкций, предусмотренных сторонами и законом
?) реализация предпринимательского проекта
?) критерия оценки управления недвижимостью
?) получения налоговых и амортизационных льгот
?) обеспечение свободы предпринимательства
?) закрепления отношений сторон в форме обязательств
Вопрос id:685783
К способам сделок с земельными участками относят
?) аукцион
?) коммерческий тендер
?) закрытый тендер
?) инвестиционный тендер
?) коммерческий конкурс
?) инвестиционный конкурс
Вопрос id:685784
К характерным признакам подделки документов относят
?) кауза
?) дописки
?) травление
?) допечатка на пишущей машинке
?) подчистки
?) ситус
?) подделка подписей
Вопрос id:685785
К экономическим интересам недвижимости относят
?) страхование
?) источник доходов
?) инвестирование
?) информация
?) лицензирование
?) целевое назначение
?) ипотечное кредитование
?) ценообразование
?) налогообложение
?) национализация
?) принудительный выкуп
?) приватизация
Вопрос id:685786
К экономическим особенностям недвижимости как товара относятся
?) неравномерность денежных потоков
?) рентабельность
?) ликвидность
?) дифференциация налогообложения
?) полезность
?) жесткая регламентация оформления сделок
?) многообразие комбинаций вещных прав
Вопрос id:685788
Каждой сделке соответствует своя правовая цель, которая называется основанием
Вопрос id:685789
Каждому земельному участку присваивается уникальный ___ номер.
Вопрос id:685790
На рынке недвижимость выступает как товар в следующих взаимосвязанных формах
?) в виде физического объекта с определенными параметрами
?) определенной услуги, позволяющей использовать недвижимость для соответствующей цели
?) вещного права на недвижимое имущество
?) в виде имущественного права
Вопрос id:685791
Наиболее выгодный сегмент рынка недвижимости характеризуется
?) быстрым оборотом средств и приемлемой нормой прибыли
?) высокими темпами прироста продаж участков
?) высоким уровнем рентабельности продаж
?) высоким уровнем текущих или ожидаемых продаж
Вопрос id:685792
Налоговая классификация предусматривает выделение следующих категорий недвижимости
?) коммерческая
?) личная жилая собственность
?) социальная
?) объекты инвестиции, обеспечивающие чистый доход
?) предназначенная для продажи как товар с целью получения прибыли застройщиками и дилерами
?) инвестиционная
Вопрос id:685793
Недвижимое имущество как товар – это
?) объект целевого назначения
?) право собственности на недвижимость
?) объект сделок
?) услуга
Вопрос id:685794
Недвижимость имеет ___ и ___ стоимость
?) рыночную
?) потребительную
?) договорную
?) оценочную
Вопрос id:685795
Недействительные сделки не соответствуют закону и подразделяются по порядку признания на
?) реституционные
?) фасетные
?) оспоримые
?) ничтожные
Вопрос id:685796
Основание неустойки подразделяется на
?) реституционные
?) фасетные
?) нормативное
?) договорно-добровольное
Вопрос id:685797
Основной, базовый, объект недвижимости – ___ – занимает уникальное и ключевое значение во всей системе предпринимательской деятельности людей и самой их жизни
Вопрос id:685798
Основными фундаментальными свойствами недвижимости являются
?) рентабельность
?) ликвидность
?) неподвижность
?) материальность
Вопрос id:685799
Основными экономическими элементами недвижимости являются
?) спрос
?) цена
?) предложение
?) стоимость
Вопрос id:685800
Ответственность в договорных отношениях, по своему назначению, выполняет следующие функции
?) изменение экономических взаимоотношений всех участников рынка недвижимости
?) пресечения правонарушений;
?) восстановления нарушенных прав
?) охраны прав и интересов субъектов сделки
Вопрос id:685801
По потребительским свойствам, хозяйственному и экономическому назначению весь земельный фонд в России делится на следующие категории земель
?) обороны
?) населенных пунктов
?) информатики и космического обеспечения
?) сельскохозяйственные
?) социальные
?) энергетики
?) коммерческие
?) телевидения
?) промышленности
?) связи
?) лесного, водного фондов и запаса
?) транспорта
Вопрос id:685802
По российской концепции недвижимости различают ___ и ___ износ
?) экономический
?) моральный
?) хронологический
?) физический
Вопрос id:685803
По соотношению с убытком неустойка подразделяется на
?) альтернативную
?) фасетную
?) исключительную
?) зачетную
?) кумулятивную
?) реституционную
Вопрос id:685804
По статусу всех инвесторов можно подразделить на следующие группы
?) индивидуальные
?) профессиональные
?) коммерческие
?) институциональные
Вопрос id:685805
Показателями безопасности воздействия недвижимого имущества являются
?) ветроустойчивое
?) пожароопасное
?) химическое
?) вибрационное
?) шумовое
?) электромагнитное
?) радиоактивное
?) водоустойчивое
?) психологическое
?) сейсмологическое
Вопрос id:685806
Понятие недвижимости, как и любое другое понятие, состоит из трех необходимых элементов
?) объем
?) наименование
?) предмет
?) содержание
Вопрос id:685807
Различают следующие виды вещных прав на земельные участки
?) реституция
?) аренда
?) пожизненное наследуемое владение
?) служебное пользование
?) безвозмездное срочное пользование
?) постоянное пользование участком
?) кауза
Вопрос id:685808
Различают следующие виды сделок с недвижимым имуществом
?) безвозмездные
?) формальные
?) недействительные
?) фасетные
?) реальные
?) каузные
?) коммуникативные
?) условные
?) действительные
?) реституционные
?) односторонние
?) двух- и многосторонние
?) возмездные
Вопрос id:685809
Различают следующие виды сервитута
?) коммерческий
?) частный
?) публичный
?) инвестиционный
Вопрос id:685810
Различают следующие последствия недействительных сделок: ___ реституция
?) двусторонняя
?) никакая
?) трехсторонняя
?) односторонняя
Вопрос id:685811
Реализация экономических отношений участников рынка недвижимости невозможна без совершения сделок в форме
Вопрос id:685812
Рынок жилья сегментируется по
?) ценообразованию
?) районам размещения
?) качеству домов
?) количеству комнат
Вопрос id:685813
Сегментирование рынка недвижимости по категориям покупателей проводится в основном по следующим видам
?) юридическому
?) поведенческому
?) экономическому
?) демографическому
?) географическому
?) психографическому
Вопрос id:685814
Система гражданско-правовых способов защиты права собственности включает следующее
?) реституционные способы
?) вещно-правовые способы защиты от посягательств третьих лиц
?) обязательственно-правовые способы
?) фасетные способы
Вопрос id:685815
Собственность на земельный участок включает в себя следующие основные элементы (правомочия)
?) реституция
?) распоряжение
?) владение
?) пользование
Вопрос id:685816
Сооружения классифицируются по следующим признакам
?) срок службы
?) капитальность
?) имущественное право
?) функциональное назначение
?) вид строительного материала
?) целевое назначение
Вопрос id:685817
Сооружения подразделяются по следующим видам строительного капитала
?) деревянные
?) земляные
?) металлические
?) железобетонные
?) металлопластиковые
?) гипсокартонные
?) кирпичные
?) каменные
Вопрос id:685818
Способ исчисления неустойки подразделяется на
?) кауза
?) ситус
?) пеня
?) штраф
Вопрос id:685819
Среди ничтожных сделок с недвижимостью наиболее распространены ___ и ___ сделки.
?) притворные
?) мнимые
?) фасетные
?) реституционные
Вопрос id:685820
Существенным условием любой сделки с недвижимостью является ___ договора.
Вопрос id:685821
Существуют следующие основные способы присвоения и отчуждения благ
?) индивидуально обособленный
?) совместный
?) публичный
?) частный
Copyright testserver.pro 2013-2024