Тесты онлайн, бесплатный конструктор тестов. Психологические тестирования, тесты на проверку знаний.
Список вопросов базы знанийУправление недвижимостьюВопрос id:685658 Государственное регулирование земель подразделяется на ?) общее ?) экономическое ?) отраслевое ?) административное Вопрос id:685659 Государственной регистрации подлежат права всех форм собственности, в том числе ?) муниципальной ?) административной ?) государственной ?) юридической ?) частной ?) общей Вопрос id:685660 Для оценки стоимости зданий и помещений применяют следующие методы ?) затратный ?) рыночный ?) остаточный ?) доходный Вопрос id:685661 Защита земельных прав осуществляется в ___ или ___ порядке ?) административном ?) судебном ?) юридическом ?) экономическом Вопрос id:685662 Земельный контроль подразделяется на ?) государственный ?) административный ?) судебный ?) производственный Вопрос id:685663 Из содержания любого мотива вытекает его структура, включающая ?) потребности, которые хочет удовлетворить человек ?) оценка результатов после удовлетворения потребностей ?) анализ проблем возникающих при возникновении потребностей ?) цену или материальные затраты и моральные издержки по осуществлению трудовой деятельности ?) трудовые действия, необходимые для получения блага ?) благо, позволяющее удовлетворить соответствующие потребности Вопрос id:685664 Изменение целей управления возможно в случаях ?) форс-мажорные обстоятельства ?) изменения внешней среды – политических, социально-экономических и рыночных условий, законодательства и других факторов ?) изменения интересов и предпочтений собственника, жизненной стадии объекта недвижимости ?) реализации целей в предшествующий период, когда они полностью оправдались или достижение их оказалось нецелесообразным Вопрос id:685665 Именно ___ дает людям титул собственности – законное право на недвижимость, которое регламентирует и права ее владельца, и обязанности, например, нести бремя расходов по содержанию объектов, платить за него налоги и др Вопрос id:685666 К ограничениям прав относят ?) сервитут ?) рента ?) аренда ?) ипотека ?) ситус ?) доверительное управление Вопрос id:685668 Любой вид налога считается установленным только в том случае, когда определены налогоплательщики и элементы налогообложения ?) налоговая база ?) порядок исчисления налога ?) порядок наложения санкций за не уплату налогов ?) налоговый период ?) возможные налоговые льготы в необходимых случаях ?) порядок и сроки уплаты налога ?) налоговая ставка ?) учет налоговых недоимок ?) объект налогообложения Вопрос id:685670 Муниципальный земельный контроль осуществляется ?) на территории муниципального образования ?) в соответствии с международным законодательством ?) в соответствии с законодательством муниципального образования ?) органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами ?) в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления ?) в соответствии с законодательством РФ Вопрос id:685672 На рынке недвижимости государство выполняет следующие функции ?) верховного арбитра в спорах между участниками рынка недвижимости через систему судебных органов ?) контролера устойчивости и безопасности рынка (регистрация прав и сделок с недвижимостью) ?) эмитента государственных и муниципальных ценных бумаг под залог недвижимого имущества ?) профессионального участника при торговле жилищными сертификатами, государственными зданиями и сооружениями и другими объектами недвижимости ?) инвестора в приоритетные отрасли материального производства, жилищное строительство и социально-культурную сферу ?) верховного гаранта по обеспечению залога в сделках с недвижимостью ?) верховного оценщика недвижимости ?) регулятора, устанавливающего правила и нормы функционирования рынка недвижимости ?) идеологической и законодательной инициативы (концепции развития отдельных видов рынка и программы их реализации) Вопрос id:685673 На стоимость зданий и помещений (жилых, офисных и др) влияют многие факторы, среди которых важное значение имеют ?) техническое состояние ?) экономические условия ?) экологические условия ?) степень износа ?) коммуникации и инфраструктура ?) местоположение объекта ?) конъюнктура рынка недвижимости Вопрос id:685674 Налоговая система РФ выделяет следующие виды налогов и сборов ?) региональные ?) социально-экономические ?) федеральные ?) местные Вопрос id:685675 Налоговые обязательства у физических и юридических лиц возникают при совершении на рынке недвижимости следующих сделок ?) сдача в аренду или наем ?) залог (ипотека) недвижимости ?) покупка или строительство ?) передача по наследству ?) получение дохода в натуральной форме или в виде материальной выгоды при передаче недвижимости по цене ниже рыночной ?) продажа ?) передача в доверительное управление ?) получение доходов по договорам ренты ?) получение дохода в натуральной форме или в виде материальной выгоды при передаче недвижимости по цене выше рыночной ?) оказание риелторских и жшшщно-коммунальных услуг Вопрос id:685676 Налоговые органы при контроле полноты исчисления налогов могут проверять правильность применения цен по сделкам лишь в следующих случаях ?) между взаимозависимыми лицами ?) по товарообменным операциям ?) при договорах ренты ?) при значительном колебании уровня цен Вопрос id:685677 Налогообложение доходов физических лиц от сдачи недвижимости внаем (аренду) осуществляется на основании ?) декларации физических лиц о полученных доходах за год ?) обязательной декларации от физических лиц получаемых доход от аренды ?) сведений, получаемых от регистрационной палаты, предприятий, организаций и физических лиц ?) материалов обследований деятельности физических лиц, проводимых налоговыми органами Вопрос id:685678 Не могут быть признаны лицензированными оценщиками ?) государственные органы самоуправления ?) юридическое лицо, если оно не приняло обязательство привлекать для осуществления оценочной деятельности надлежащего профессионального оценщика ?) юридическое лицо в организационно-правовой форме открытого акционерного общества ?) индивидуальный предприниматель, если он не является профессиональным оценщиком Вопрос id:685679 Общественный земельный контроль осуществляется ?) экономическими сообществами ?) комитетом по монополии ?) органами общественного самоуправления ?) исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления Вопрос id:685680 Основными функциями государственного регулирования владения и пользования земельным фондом являются ?) распределение и перераспределение земель ?) мониторинг земель и контроль за правильным их использованием ?) землеустройство и внутрихозяйственная организация землепользования ?) ведение государственного земельного кадастра ?) использование земельного фонда в государственных интересах ?) зонирование земель ?) оценка земельного фонда ?) разрешение земельных споров ?) планирование и прогнозирование использования земель Вопрос id:685681 Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель подразделяется на ?) административную ?) уголовную ?) государственную ?) дисциплинарную Вопрос id:685682 По застроенным участкам в качестве единицы сравнения могут применяться: цены за ?) 1 горизонтальный метр ?) 1 м3 ?) 1 м2 ?) единицу, приносящую доход Вопрос id:685683 По осуществляющим управление недвижимостью субъектам выделяются следующие виды регулирования ?) заключение полного пакета контрактов ?) общественные воздействия ?) государственное регулирование рынка недвижимости на федеральном, региональном и муниципальном уровнях ?) управление определенным недвижимым имуществом ?) административно-судебное воздействие ?) самоуправление рынка недвижимости профессиональными его участниками и их объединениями ?) воздействие с помощью макроэкономических методов Вопрос id:685684 По физической природе объектов недвижимости и их функционально-целевому назначению, выделяются следующие виды налогов и сборов ?) налог на водно-воздушные транспортные средства, подлежащие государственной регистрации и приравненные к недвижимым предметам ?) земельный налог ?) имущественный налог ?) налог на воспроизводство минерально-сырьевой базы ?) лесной налог ?) налог на пользование недрами ?) налог на регистрацию сделки Вопрос id:685685 Под ___ целей в системе управления недвижимостью понимается количественная и качественная оценка степени достижения ?) измеримостью ?) надежностью ?) реальностью ?) координированностью Вопрос id:685686 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что все налоги и сборы должны иметь экономическое основание и не препятствовать гражданам в реализации своих конституционных прав ?) законности ?) всеобщности ?) экономичности ?) гибкости Вопрос id:685687 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что каждое лицо должно уплачивать установленные законом налоги и сборы ?) всеобщности ?) законности ?) экономичности ?) гибкости Вопрос id:685688 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что налоговая система должна легко адаптироваться к изменениям экономических условий и общественным потребностям ?) законности ?) гибкости ?) экономичности ?) всеобщности Вопрос id:685689 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что установление, изменение или отмена соответствующих налогов и сборов возможны только на основе законодательства РФ, субъектов РФ ?) законности ?) всеобщности ?) гибкости ?) экономичности Вопрос id:685691 Под принципом ___ в процессе оценки недвижимости понимается, что установление стоимости объекта но текущей стоимости доходов или других выгод, которые могут быть получены в будущем от владения недвижимостью ?) полезности ?) доступности ?) ожидания ?) экономичности Вопрос id:685692 Поскольку земля – одновременно территория, пространственная граница государства и объект хозяйствования, различают два вида государственного регулирования земельных отношений: регулирование ?) административное ?) государством в качестве суверена, обладающего территориальным верховенством в отношении всех земель независимо от форм собственности ?) хозяйственное ?) юридическое Вопрос id:685693 Правильно поставленные цели по управлению недвижимостью должны отвечать следующим требованиям ?) реальность ?) измеримость ?) прогнозируемость ?) четкость и конкретность Вопрос id:685694 При оценке недвижимости возможны различные способы разделения прав ?) физическое разделение прав ?) разделение по времени владения и использования ?) горизонтальное физическое разделение прав ?) стоимостное физическое разделение прав ?) разделение по правам пользования ?) разделение по видам имущественных прав ?) разделение по залоговым правам ?) разделение по паевым правам Вопрос id:685695 Применяют следующие единицы сравнения: цены за ?) 1 горизонтальный метр ?) 1 м2 ?) единицу плотности ?) 1 га ?) лот ?) 1 м3 ?) 1 фронтальный метр Вопрос id:685696 Принципы управления рынком недвижимости во многом зависят от ___ и ___ условий в стране ?) экономических ?) социальных ?) политических ?) юридических Вопрос id:685697 Проведение оценки объекта не допускается, если ?) оценщик является представителем органов самоуправления ?) оценщик является учредителем, собственником, акционером, кредитором, страховщиком юридического лица либо юридическое лицо является учредителем, акционером, кредитором, страховщиком оценщика ?) оценщик не имеет государственной лицензии оценщика ?) в отношении объекта оценки оценщик имеет вещные или обязательственные права вне договора Вопрос id:685698 Различают следующие виды государственных органов и организаций по регулированию рынка недвижимости ?) Федеральное собрание ?) Президент РФ ?) Верховный Арбитражный суд РФ ?) Правительство РФ Вопрос id:685699 Различают следующие виды земельного контроля ?) общественный ?) судебный ?) административный ?) муниципальный Вопрос id:685700 Различают следующие виды стоимости зданий и помещений ?) налоговая ?) государственная ?) инвентаризационная ?) первоначальная восстановительная ?) остаточная ?) рыночная Вопрос id:685701 Регистрация прав на недвижимость и сделок с нею преследует важнейшие цели ?) обеспечение правовых гарантий и защиты собственности граждан, всех субъектов хозяйствования, государства, областей и районов ?) объективная оценка земельного фонда страны ?) справедливого распределения земельного фонда ?) формирование объективной базы данных для справедливого налогообложения владельцев недвижимости в соответствии с законом Вопрос id:685702 Система государственного регулирования рынка недвижимости состоит из двух элементов ?) государственные и муниципальные органы и организации ?) социально-экономическое регулирование ?) налоговое регулирование ?) государственные и иные нормативные акты Вопрос id:685703 Субъектами отношений при оценке недвижимости выступают ?) госорганы самоуправления ?) заказчики ?) общественные экономические организации ?) физические лица и индивидуальные предприниматели, признанные лицензированными оценщиками Вопрос id:685704 Существует следующие основные методы определения восстановительной стоимости (или стоимости воспроизводства) и стоимости замещения объекта ?) рыночный ?) индексный ?) метод удельной стоимости ?) остаточный ?) сметный ?) поэлементный Вопрос id:685705 Управление ___ – это деятельность, осуществляемая на свой риск, направленная по поручению собственника на извлечение прибыли от реализации полномочий собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим недвижимым имуществом Вопрос id:685707 Управление недвижимостью, как и в любой другой сфере предпринимательской деятельности, невозможно без четко сформулированных целей, которые служат ?) основой анализа проблем – несоответствия желаемого и достигнутого состояния – и выработки новых решений ?) основой для выявления критериев оценки ?) исходным моментом любых управленческих действий ?) основой построения критериев оценки результатов предпринимательской деятельности Вопрос id:685708 Целевые государственные программы управления рынка недвижимостью подразделяются на ?) среднесрочные ?) краткосрочные ?) обычные ?) чрезвычайные ?) инвестиционные ?) инновационные ?) долгосрочные Вопрос id:685709 Цели управления недвижимостью бывают следующих видов: ?) административно-экономические ?) социально-экономические ?) нестоимостные ?) финансово-экономические Вопрос id:685710 Цель выполняет следующие основные функции ?) инициатива ?) инструмент управления ?) моделирование ?) прогнозирование ?) контроль ?) критерий принятия решений ?) координирование Вопрос id:685711 Экономические методы управления рынком недвижимости осуществляются с помощью ?) регулирования учетной ставки (дисконтной политики Банка России) ?) выпуска и обращения жилищных сертификатов ?) предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий для жилищного строительства на коммерческой основе ?) амортизационной политики ?) административного регулирования ?) системы налогообложения имущества и льгот (ставки налогов, освобождение от них) ?) судебного регулирования ?) внешнеэкономической деятельности ?) реализации государственных приоритетных целевых программ Вопрос id:685712 ___ – это распределение множества объектов недвижимости на их подмножества по сходству или различию в соответствии с избранными признаками и методами |
Copyright testserver.pro 2013-2024