Тесты онлайн, бесплатный конструктор тестов. Психологические тестирования, тесты на проверку знаний.
Список вопросов базы знанийУправление недвижимостьюВопрос id:685658 Государственное регулирование земель подразделяется на ?) отраслевое ?) административное ?) экономическое ?) общее Вопрос id:685659 Государственной регистрации подлежат права всех форм собственности, в том числе ?) муниципальной ?) частной ?) общей ?) административной ?) государственной ?) юридической Вопрос id:685660 Для оценки стоимости зданий и помещений применяют следующие методы ?) рыночный ?) доходный ?) остаточный ?) затратный Вопрос id:685661 Защита земельных прав осуществляется в ___ или ___ порядке ?) экономическом ?) юридическом ?) судебном ?) административном Вопрос id:685662 Земельный контроль подразделяется на ?) судебный ?) административный ?) государственный ?) производственный Вопрос id:685663 Из содержания любого мотива вытекает его структура, включающая ?) потребности, которые хочет удовлетворить человек ?) оценка результатов после удовлетворения потребностей ?) цену или материальные затраты и моральные издержки по осуществлению трудовой деятельности ?) благо, позволяющее удовлетворить соответствующие потребности ?) трудовые действия, необходимые для получения блага ?) анализ проблем возникающих при возникновении потребностей Вопрос id:685664 Изменение целей управления возможно в случаях ?) реализации целей в предшествующий период, когда они полностью оправдались или достижение их оказалось нецелесообразным ?) изменения интересов и предпочтений собственника, жизненной стадии объекта недвижимости ?) форс-мажорные обстоятельства ?) изменения внешней среды – политических, социально-экономических и рыночных условий, законодательства и других факторов Вопрос id:685665 Именно ___ дает людям титул собственности – законное право на недвижимость, которое регламентирует и права ее владельца, и обязанности, например, нести бремя расходов по содержанию объектов, платить за него налоги и др Вопрос id:685666 К ограничениям прав относят ?) аренда ?) доверительное управление ?) сервитут ?) ипотека ?) рента ?) ситус Вопрос id:685668 Любой вид налога считается установленным только в том случае, когда определены налогоплательщики и элементы налогообложения ?) порядок наложения санкций за не уплату налогов ?) налоговая база ?) порядок и сроки уплаты налога ?) налоговый период ?) учет налоговых недоимок ?) объект налогообложения ?) порядок исчисления налога ?) возможные налоговые льготы в необходимых случаях ?) налоговая ставка Вопрос id:685670 Муниципальный земельный контроль осуществляется ?) органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами ?) в соответствии с законодательством РФ ?) в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления ?) в соответствии с законодательством муниципального образования ?) на территории муниципального образования ?) в соответствии с международным законодательством Вопрос id:685672 На рынке недвижимости государство выполняет следующие функции ?) регулятора, устанавливающего правила и нормы функционирования рынка недвижимости ?) идеологической и законодательной инициативы (концепции развития отдельных видов рынка и программы их реализации) ?) профессионального участника при торговле жилищными сертификатами, государственными зданиями и сооружениями и другими объектами недвижимости ?) контролера устойчивости и безопасности рынка (регистрация прав и сделок с недвижимостью) ?) эмитента государственных и муниципальных ценных бумаг под залог недвижимого имущества ?) верховного оценщика недвижимости ?) инвестора в приоритетные отрасли материального производства, жилищное строительство и социально-культурную сферу ?) верховного арбитра в спорах между участниками рынка недвижимости через систему судебных органов ?) верховного гаранта по обеспечению залога в сделках с недвижимостью Вопрос id:685673 На стоимость зданий и помещений (жилых, офисных и др) влияют многие факторы, среди которых важное значение имеют ?) степень износа ?) экологические условия ?) экономические условия ?) коммуникации и инфраструктура ?) местоположение объекта ?) техническое состояние ?) конъюнктура рынка недвижимости Вопрос id:685674 Налоговая система РФ выделяет следующие виды налогов и сборов ?) региональные ?) местные ?) социально-экономические ?) федеральные Вопрос id:685675 Налоговые обязательства у физических и юридических лиц возникают при совершении на рынке недвижимости следующих сделок ?) залог (ипотека) недвижимости ?) сдача в аренду или наем ?) получение дохода в натуральной форме или в виде материальной выгоды при передаче недвижимости по цене выше рыночной ?) покупка или строительство ?) продажа ?) передача по наследству ?) получение дохода в натуральной форме или в виде материальной выгоды при передаче недвижимости по цене ниже рыночной ?) получение доходов по договорам ренты ?) передача в доверительное управление ?) оказание риелторских и жшшщно-коммунальных услуг Вопрос id:685676 Налоговые органы при контроле полноты исчисления налогов могут проверять правильность применения цен по сделкам лишь в следующих случаях ?) между взаимозависимыми лицами ?) по товарообменным операциям ?) при значительном колебании уровня цен ?) при договорах ренты Вопрос id:685677 Налогообложение доходов физических лиц от сдачи недвижимости внаем (аренду) осуществляется на основании ?) сведений, получаемых от регистрационной палаты, предприятий, организаций и физических лиц ?) декларации физических лиц о полученных доходах за год ?) материалов обследований деятельности физических лиц, проводимых налоговыми органами ?) обязательной декларации от физических лиц получаемых доход от аренды Вопрос id:685678 Не могут быть признаны лицензированными оценщиками ?) государственные органы самоуправления ?) юридическое лицо, если оно не приняло обязательство привлекать для осуществления оценочной деятельности надлежащего профессионального оценщика ?) индивидуальный предприниматель, если он не является профессиональным оценщиком ?) юридическое лицо в организационно-правовой форме открытого акционерного общества Вопрос id:685679 Общественный земельный контроль осуществляется ?) исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления ?) комитетом по монополии ?) органами общественного самоуправления ?) экономическими сообществами Вопрос id:685680 Основными функциями государственного регулирования владения и пользования земельным фондом являются ?) планирование и прогнозирование использования земель ?) зонирование земель ?) ведение государственного земельного кадастра ?) землеустройство и внутрихозяйственная организация землепользования ?) распределение и перераспределение земель ?) использование земельного фонда в государственных интересах ?) разрешение земельных споров ?) мониторинг земель и контроль за правильным их использованием ?) оценка земельного фонда Вопрос id:685681 Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель подразделяется на ?) государственную ?) уголовную ?) дисциплинарную ?) административную Вопрос id:685682 По застроенным участкам в качестве единицы сравнения могут применяться: цены за ?) 1 м3 ?) 1 горизонтальный метр ?) единицу, приносящую доход ?) 1 м2 Вопрос id:685683 По осуществляющим управление недвижимостью субъектам выделяются следующие виды регулирования ?) заключение полного пакета контрактов ?) управление определенным недвижимым имуществом ?) воздействие с помощью макроэкономических методов ?) государственное регулирование рынка недвижимости на федеральном, региональном и муниципальном уровнях ?) административно-судебное воздействие ?) общественные воздействия ?) самоуправление рынка недвижимости профессиональными его участниками и их объединениями Вопрос id:685684 По физической природе объектов недвижимости и их функционально-целевому назначению, выделяются следующие виды налогов и сборов ?) налог на пользование недрами ?) налог на водно-воздушные транспортные средства, подлежащие государственной регистрации и приравненные к недвижимым предметам ?) имущественный налог ?) лесной налог ?) земельный налог ?) налог на регистрацию сделки ?) налог на воспроизводство минерально-сырьевой базы Вопрос id:685685 Под ___ целей в системе управления недвижимостью понимается количественная и качественная оценка степени достижения ?) надежностью ?) реальностью ?) измеримостью ?) координированностью Вопрос id:685686 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что все налоги и сборы должны иметь экономическое основание и не препятствовать гражданам в реализации своих конституционных прав ?) экономичности ?) всеобщности ?) законности ?) гибкости Вопрос id:685687 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что каждое лицо должно уплачивать установленные законом налоги и сборы ?) экономичности ?) всеобщности ?) законности ?) гибкости Вопрос id:685688 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что налоговая система должна легко адаптироваться к изменениям экономических условий и общественным потребностям ?) гибкости ?) всеобщности ?) законности ?) экономичности Вопрос id:685689 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что установление, изменение или отмена соответствующих налогов и сборов возможны только на основе законодательства РФ, субъектов РФ ?) экономичности ?) гибкости ?) всеобщности ?) законности Вопрос id:685691 Под принципом ___ в процессе оценки недвижимости понимается, что установление стоимости объекта но текущей стоимости доходов или других выгод, которые могут быть получены в будущем от владения недвижимостью ?) экономичности ?) полезности ?) ожидания ?) доступности Вопрос id:685692 Поскольку земля – одновременно территория, пространственная граница государства и объект хозяйствования, различают два вида государственного регулирования земельных отношений: регулирование ?) хозяйственное ?) административное ?) юридическое ?) государством в качестве суверена, обладающего территориальным верховенством в отношении всех земель независимо от форм собственности Вопрос id:685693 Правильно поставленные цели по управлению недвижимостью должны отвечать следующим требованиям ?) четкость и конкретность ?) измеримость ?) реальность ?) прогнозируемость Вопрос id:685694 При оценке недвижимости возможны различные способы разделения прав ?) разделение по видам имущественных прав ?) стоимостное физическое разделение прав ?) разделение по времени владения и использования ?) разделение по паевым правам ?) разделение по правам пользования ?) горизонтальное физическое разделение прав ?) физическое разделение прав ?) разделение по залоговым правам Вопрос id:685695 Применяют следующие единицы сравнения: цены за ?) 1 горизонтальный метр ?) единицу плотности ?) 1 м3 ?) 1 м2 ?) 1 га ?) 1 фронтальный метр ?) лот Вопрос id:685696 Принципы управления рынком недвижимости во многом зависят от ___ и ___ условий в стране ?) политических ?) экономических ?) социальных ?) юридических Вопрос id:685697 Проведение оценки объекта не допускается, если ?) оценщик является представителем органов самоуправления ?) оценщик не имеет государственной лицензии оценщика ?) оценщик является учредителем, собственником, акционером, кредитором, страховщиком юридического лица либо юридическое лицо является учредителем, акционером, кредитором, страховщиком оценщика ?) в отношении объекта оценки оценщик имеет вещные или обязательственные права вне договора Вопрос id:685698 Различают следующие виды государственных органов и организаций по регулированию рынка недвижимости ?) Правительство РФ ?) Президент РФ ?) Федеральное собрание ?) Верховный Арбитражный суд РФ Вопрос id:685699 Различают следующие виды земельного контроля ?) административный ?) общественный ?) муниципальный ?) судебный Вопрос id:685700 Различают следующие виды стоимости зданий и помещений ?) налоговая ?) остаточная ?) государственная ?) рыночная ?) первоначальная восстановительная ?) инвентаризационная Вопрос id:685701 Регистрация прав на недвижимость и сделок с нею преследует важнейшие цели ?) справедливого распределения земельного фонда ?) формирование объективной базы данных для справедливого налогообложения владельцев недвижимости в соответствии с законом ?) объективная оценка земельного фонда страны ?) обеспечение правовых гарантий и защиты собственности граждан, всех субъектов хозяйствования, государства, областей и районов Вопрос id:685702 Система государственного регулирования рынка недвижимости состоит из двух элементов ?) государственные и муниципальные органы и организации ?) государственные и иные нормативные акты ?) социально-экономическое регулирование ?) налоговое регулирование Вопрос id:685703 Субъектами отношений при оценке недвижимости выступают ?) заказчики ?) общественные экономические организации ?) физические лица и индивидуальные предприниматели, признанные лицензированными оценщиками ?) госорганы самоуправления Вопрос id:685704 Существует следующие основные методы определения восстановительной стоимости (или стоимости воспроизводства) и стоимости замещения объекта ?) рыночный ?) метод удельной стоимости ?) индексный ?) поэлементный ?) остаточный ?) сметный Вопрос id:685705 Управление ___ – это деятельность, осуществляемая на свой риск, направленная по поручению собственника на извлечение прибыли от реализации полномочий собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим недвижимым имуществом Вопрос id:685707 Управление недвижимостью, как и в любой другой сфере предпринимательской деятельности, невозможно без четко сформулированных целей, которые служат ?) основой анализа проблем – несоответствия желаемого и достигнутого состояния – и выработки новых решений ?) исходным моментом любых управленческих действий ?) основой для выявления критериев оценки ?) основой построения критериев оценки результатов предпринимательской деятельности Вопрос id:685708 Целевые государственные программы управления рынка недвижимостью подразделяются на ?) инновационные ?) краткосрочные ?) инвестиционные ?) долгосрочные ?) среднесрочные ?) чрезвычайные ?) обычные Вопрос id:685709 Цели управления недвижимостью бывают следующих видов: ?) финансово-экономические ?) административно-экономические ?) социально-экономические ?) нестоимостные Вопрос id:685710 Цель выполняет следующие основные функции ?) прогнозирование ?) инструмент управления ?) инициатива ?) моделирование ?) контроль ?) критерий принятия решений ?) координирование Вопрос id:685711 Экономические методы управления рынком недвижимости осуществляются с помощью ?) внешнеэкономической деятельности ?) выпуска и обращения жилищных сертификатов ?) реализации государственных приоритетных целевых программ ?) предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий для жилищного строительства на коммерческой основе ?) судебного регулирования ?) административного регулирования ?) системы налогообложения имущества и льгот (ставки налогов, освобождение от них) ?) амортизационной политики ?) регулирования учетной ставки (дисконтной политики Банка России) Вопрос id:685712 ___ – это распределение множества объектов недвижимости на их подмножества по сходству или различию в соответствии с избранными признаками и методами |
Copyright testserver.pro 2013-2024