Тесты онлайн, бесплатный конструктор тестов. Психологические тестирования, тесты на проверку знаний.
Список вопросов базы знанийУправление недвижимостьюВопрос id:685658 Государственное регулирование земель подразделяется на ?) административное ?) общее ?) отраслевое ?) экономическое Вопрос id:685659 Государственной регистрации подлежат права всех форм собственности, в том числе ?) общей ?) государственной ?) административной ?) муниципальной ?) юридической ?) частной Вопрос id:685660 Для оценки стоимости зданий и помещений применяют следующие методы ?) затратный ?) доходный ?) остаточный ?) рыночный Вопрос id:685661 Защита земельных прав осуществляется в ___ или ___ порядке ?) экономическом ?) административном ?) юридическом ?) судебном Вопрос id:685662 Земельный контроль подразделяется на ?) производственный ?) административный ?) государственный ?) судебный Вопрос id:685663 Из содержания любого мотива вытекает его структура, включающая ?) анализ проблем возникающих при возникновении потребностей ?) благо, позволяющее удовлетворить соответствующие потребности ?) трудовые действия, необходимые для получения блага ?) оценка результатов после удовлетворения потребностей ?) потребности, которые хочет удовлетворить человек ?) цену или материальные затраты и моральные издержки по осуществлению трудовой деятельности Вопрос id:685664 Изменение целей управления возможно в случаях ?) изменения внешней среды – политических, социально-экономических и рыночных условий, законодательства и других факторов ?) реализации целей в предшествующий период, когда они полностью оправдались или достижение их оказалось нецелесообразным ?) форс-мажорные обстоятельства ?) изменения интересов и предпочтений собственника, жизненной стадии объекта недвижимости Вопрос id:685665 Именно ___ дает людям титул собственности – законное право на недвижимость, которое регламентирует и права ее владельца, и обязанности, например, нести бремя расходов по содержанию объектов, платить за него налоги и др Вопрос id:685666 К ограничениям прав относят ?) рента ?) ситус ?) аренда ?) сервитут ?) ипотека ?) доверительное управление Вопрос id:685668 Любой вид налога считается установленным только в том случае, когда определены налогоплательщики и элементы налогообложения ?) объект налогообложения ?) порядок исчисления налога ?) налоговая база ?) налоговая ставка ?) порядок и сроки уплаты налога ?) налоговый период ?) возможные налоговые льготы в необходимых случаях ?) учет налоговых недоимок ?) порядок наложения санкций за не уплату налогов Вопрос id:685670 Муниципальный земельный контроль осуществляется ?) в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления ?) в соответствии с международным законодательством ?) на территории муниципального образования ?) в соответствии с законодательством муниципального образования ?) в соответствии с законодательством РФ ?) органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами Вопрос id:685672 На рынке недвижимости государство выполняет следующие функции ?) верховного арбитра в спорах между участниками рынка недвижимости через систему судебных органов ?) эмитента государственных и муниципальных ценных бумаг под залог недвижимого имущества ?) профессионального участника при торговле жилищными сертификатами, государственными зданиями и сооружениями и другими объектами недвижимости ?) верховного оценщика недвижимости ?) инвестора в приоритетные отрасли материального производства, жилищное строительство и социально-культурную сферу ?) идеологической и законодательной инициативы (концепции развития отдельных видов рынка и программы их реализации) ?) регулятора, устанавливающего правила и нормы функционирования рынка недвижимости ?) контролера устойчивости и безопасности рынка (регистрация прав и сделок с недвижимостью) ?) верховного гаранта по обеспечению залога в сделках с недвижимостью Вопрос id:685673 На стоимость зданий и помещений (жилых, офисных и др) влияют многие факторы, среди которых важное значение имеют ?) экологические условия ?) экономические условия ?) степень износа ?) коммуникации и инфраструктура ?) местоположение объекта ?) техническое состояние ?) конъюнктура рынка недвижимости Вопрос id:685674 Налоговая система РФ выделяет следующие виды налогов и сборов ?) местные ?) федеральные ?) региональные ?) социально-экономические Вопрос id:685675 Налоговые обязательства у физических и юридических лиц возникают при совершении на рынке недвижимости следующих сделок ?) получение дохода в натуральной форме или в виде материальной выгоды при передаче недвижимости по цене ниже рыночной ?) получение дохода в натуральной форме или в виде материальной выгоды при передаче недвижимости по цене выше рыночной ?) передача в доверительное управление ?) сдача в аренду или наем ?) продажа ?) передача по наследству ?) залог (ипотека) недвижимости ?) получение доходов по договорам ренты ?) покупка или строительство ?) оказание риелторских и жшшщно-коммунальных услуг Вопрос id:685676 Налоговые органы при контроле полноты исчисления налогов могут проверять правильность применения цен по сделкам лишь в следующих случаях ?) при договорах ренты ?) по товарообменным операциям ?) при значительном колебании уровня цен ?) между взаимозависимыми лицами Вопрос id:685677 Налогообложение доходов физических лиц от сдачи недвижимости внаем (аренду) осуществляется на основании ?) декларации физических лиц о полученных доходах за год ?) обязательной декларации от физических лиц получаемых доход от аренды ?) материалов обследований деятельности физических лиц, проводимых налоговыми органами ?) сведений, получаемых от регистрационной палаты, предприятий, организаций и физических лиц Вопрос id:685678 Не могут быть признаны лицензированными оценщиками ?) государственные органы самоуправления ?) юридическое лицо, если оно не приняло обязательство привлекать для осуществления оценочной деятельности надлежащего профессионального оценщика ?) юридическое лицо в организационно-правовой форме открытого акционерного общества ?) индивидуальный предприниматель, если он не является профессиональным оценщиком Вопрос id:685679 Общественный земельный контроль осуществляется ?) органами общественного самоуправления ?) комитетом по монополии ?) экономическими сообществами ?) исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления Вопрос id:685680 Основными функциями государственного регулирования владения и пользования земельным фондом являются ?) использование земельного фонда в государственных интересах ?) оценка земельного фонда ?) землеустройство и внутрихозяйственная организация землепользования ?) зонирование земель ?) ведение государственного земельного кадастра ?) планирование и прогнозирование использования земель ?) распределение и перераспределение земель ?) мониторинг земель и контроль за правильным их использованием ?) разрешение земельных споров Вопрос id:685681 Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель подразделяется на ?) административную ?) дисциплинарную ?) уголовную ?) государственную Вопрос id:685682 По застроенным участкам в качестве единицы сравнения могут применяться: цены за ?) 1 м2 ?) единицу, приносящую доход ?) 1 горизонтальный метр ?) 1 м3 Вопрос id:685683 По осуществляющим управление недвижимостью субъектам выделяются следующие виды регулирования ?) государственное регулирование рынка недвижимости на федеральном, региональном и муниципальном уровнях ?) общественные воздействия ?) самоуправление рынка недвижимости профессиональными его участниками и их объединениями ?) воздействие с помощью макроэкономических методов ?) управление определенным недвижимым имуществом ?) административно-судебное воздействие ?) заключение полного пакета контрактов Вопрос id:685684 По физической природе объектов недвижимости и их функционально-целевому назначению, выделяются следующие виды налогов и сборов ?) лесной налог ?) налог на пользование недрами ?) налог на водно-воздушные транспортные средства, подлежащие государственной регистрации и приравненные к недвижимым предметам ?) налог на регистрацию сделки ?) имущественный налог ?) земельный налог ?) налог на воспроизводство минерально-сырьевой базы Вопрос id:685685 Под ___ целей в системе управления недвижимостью понимается количественная и качественная оценка степени достижения ?) координированностью ?) надежностью ?) измеримостью ?) реальностью Вопрос id:685686 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что все налоги и сборы должны иметь экономическое основание и не препятствовать гражданам в реализации своих конституционных прав ?) законности ?) гибкости ?) всеобщности ?) экономичности Вопрос id:685687 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что каждое лицо должно уплачивать установленные законом налоги и сборы ?) гибкости ?) законности ?) всеобщности ?) экономичности Вопрос id:685688 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что налоговая система должна легко адаптироваться к изменениям экономических условий и общественным потребностям ?) законности ?) экономичности ?) всеобщности ?) гибкости Вопрос id:685689 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что установление, изменение или отмена соответствующих налогов и сборов возможны только на основе законодательства РФ, субъектов РФ ?) экономичности ?) законности ?) гибкости ?) всеобщности Вопрос id:685691 Под принципом ___ в процессе оценки недвижимости понимается, что установление стоимости объекта но текущей стоимости доходов или других выгод, которые могут быть получены в будущем от владения недвижимостью ?) полезности ?) ожидания ?) экономичности ?) доступности Вопрос id:685692 Поскольку земля – одновременно территория, пространственная граница государства и объект хозяйствования, различают два вида государственного регулирования земельных отношений: регулирование ?) административное ?) юридическое ?) государством в качестве суверена, обладающего территориальным верховенством в отношении всех земель независимо от форм собственности ?) хозяйственное Вопрос id:685693 Правильно поставленные цели по управлению недвижимостью должны отвечать следующим требованиям ?) прогнозируемость ?) четкость и конкретность ?) реальность ?) измеримость Вопрос id:685694 При оценке недвижимости возможны различные способы разделения прав ?) разделение по правам пользования ?) разделение по залоговым правам ?) физическое разделение прав ?) разделение по времени владения и использования ?) разделение по паевым правам ?) разделение по видам имущественных прав ?) горизонтальное физическое разделение прав ?) стоимостное физическое разделение прав Вопрос id:685695 Применяют следующие единицы сравнения: цены за ?) 1 м2 ?) лот ?) 1 га ?) 1 м3 ?) 1 фронтальный метр ?) 1 горизонтальный метр ?) единицу плотности Вопрос id:685696 Принципы управления рынком недвижимости во многом зависят от ___ и ___ условий в стране ?) экономических ?) юридических ?) социальных ?) политических Вопрос id:685697 Проведение оценки объекта не допускается, если ?) в отношении объекта оценки оценщик имеет вещные или обязательственные права вне договора ?) оценщик является учредителем, собственником, акционером, кредитором, страховщиком юридического лица либо юридическое лицо является учредителем, акционером, кредитором, страховщиком оценщика ?) оценщик не имеет государственной лицензии оценщика ?) оценщик является представителем органов самоуправления Вопрос id:685698 Различают следующие виды государственных органов и организаций по регулированию рынка недвижимости ?) Верховный Арбитражный суд РФ ?) Правительство РФ ?) Федеральное собрание ?) Президент РФ Вопрос id:685699 Различают следующие виды земельного контроля ?) общественный ?) муниципальный ?) судебный ?) административный Вопрос id:685700 Различают следующие виды стоимости зданий и помещений ?) государственная ?) остаточная ?) налоговая ?) первоначальная восстановительная ?) рыночная ?) инвентаризационная Вопрос id:685701 Регистрация прав на недвижимость и сделок с нею преследует важнейшие цели ?) объективная оценка земельного фонда страны ?) формирование объективной базы данных для справедливого налогообложения владельцев недвижимости в соответствии с законом ?) справедливого распределения земельного фонда ?) обеспечение правовых гарантий и защиты собственности граждан, всех субъектов хозяйствования, государства, областей и районов Вопрос id:685702 Система государственного регулирования рынка недвижимости состоит из двух элементов ?) налоговое регулирование ?) социально-экономическое регулирование ?) государственные и муниципальные органы и организации ?) государственные и иные нормативные акты Вопрос id:685703 Субъектами отношений при оценке недвижимости выступают ?) заказчики ?) физические лица и индивидуальные предприниматели, признанные лицензированными оценщиками ?) госорганы самоуправления ?) общественные экономические организации Вопрос id:685704 Существует следующие основные методы определения восстановительной стоимости (или стоимости воспроизводства) и стоимости замещения объекта ?) остаточный ?) рыночный ?) индексный ?) сметный ?) поэлементный ?) метод удельной стоимости Вопрос id:685705 Управление ___ – это деятельность, осуществляемая на свой риск, направленная по поручению собственника на извлечение прибыли от реализации полномочий собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим недвижимым имуществом Вопрос id:685707 Управление недвижимостью, как и в любой другой сфере предпринимательской деятельности, невозможно без четко сформулированных целей, которые служат ?) основой для выявления критериев оценки ?) исходным моментом любых управленческих действий ?) основой построения критериев оценки результатов предпринимательской деятельности ?) основой анализа проблем – несоответствия желаемого и достигнутого состояния – и выработки новых решений Вопрос id:685708 Целевые государственные программы управления рынка недвижимостью подразделяются на ?) краткосрочные ?) обычные ?) инновационные ?) долгосрочные ?) среднесрочные ?) чрезвычайные ?) инвестиционные Вопрос id:685709 Цели управления недвижимостью бывают следующих видов: ?) финансово-экономические ?) административно-экономические ?) социально-экономические ?) нестоимостные Вопрос id:685710 Цель выполняет следующие основные функции ?) инструмент управления ?) моделирование ?) инициатива ?) критерий принятия решений ?) прогнозирование ?) контроль ?) координирование Вопрос id:685711 Экономические методы управления рынком недвижимости осуществляются с помощью ?) регулирования учетной ставки (дисконтной политики Банка России) ?) предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий для жилищного строительства на коммерческой основе ?) системы налогообложения имущества и льгот (ставки налогов, освобождение от них) ?) судебного регулирования ?) реализации государственных приоритетных целевых программ ?) выпуска и обращения жилищных сертификатов ?) административного регулирования ?) амортизационной политики ?) внешнеэкономической деятельности Вопрос id:685712 ___ – это распределение множества объектов недвижимости на их подмножества по сходству или различию в соответствии с избранными признаками и методами |
Copyright testserver.pro 2013-2024