Тесты онлайн, бесплатный конструктор тестов. Психологические тестирования, тесты на проверку знаний.
Список вопросов базы знанийУправление недвижимостьюВопрос id:685658 Государственное регулирование земель подразделяется на ?) экономическое ?) общее ?) административное ?) отраслевое Вопрос id:685659 Государственной регистрации подлежат права всех форм собственности, в том числе ?) юридической ?) государственной ?) административной ?) муниципальной ?) общей ?) частной Вопрос id:685660 Для оценки стоимости зданий и помещений применяют следующие методы ?) доходный ?) остаточный ?) затратный ?) рыночный Вопрос id:685661 Защита земельных прав осуществляется в ___ или ___ порядке ?) экономическом ?) административном ?) судебном ?) юридическом Вопрос id:685662 Земельный контроль подразделяется на ?) судебный ?) административный ?) государственный ?) производственный Вопрос id:685663 Из содержания любого мотива вытекает его структура, включающая ?) потребности, которые хочет удовлетворить человек ?) оценка результатов после удовлетворения потребностей ?) благо, позволяющее удовлетворить соответствующие потребности ?) анализ проблем возникающих при возникновении потребностей ?) цену или материальные затраты и моральные издержки по осуществлению трудовой деятельности ?) трудовые действия, необходимые для получения блага Вопрос id:685664 Изменение целей управления возможно в случаях ?) реализации целей в предшествующий период, когда они полностью оправдались или достижение их оказалось нецелесообразным ?) форс-мажорные обстоятельства ?) изменения внешней среды – политических, социально-экономических и рыночных условий, законодательства и других факторов ?) изменения интересов и предпочтений собственника, жизненной стадии объекта недвижимости Вопрос id:685665 Именно ___ дает людям титул собственности – законное право на недвижимость, которое регламентирует и права ее владельца, и обязанности, например, нести бремя расходов по содержанию объектов, платить за него налоги и др Вопрос id:685666 К ограничениям прав относят ?) ситус ?) доверительное управление ?) ипотека ?) сервитут ?) аренда ?) рента Вопрос id:685668 Любой вид налога считается установленным только в том случае, когда определены налогоплательщики и элементы налогообложения ?) порядок наложения санкций за не уплату налогов ?) объект налогообложения ?) налоговый период ?) налоговая ставка ?) порядок и сроки уплаты налога ?) возможные налоговые льготы в необходимых случаях ?) учет налоговых недоимок ?) порядок исчисления налога ?) налоговая база Вопрос id:685670 Муниципальный земельный контроль осуществляется ?) в соответствии с международным законодательством ?) на территории муниципального образования ?) в соответствии с законодательством муниципального образования ?) органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами ?) в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления ?) в соответствии с законодательством РФ Вопрос id:685672 На рынке недвижимости государство выполняет следующие функции ?) инвестора в приоритетные отрасли материального производства, жилищное строительство и социально-культурную сферу ?) верховного арбитра в спорах между участниками рынка недвижимости через систему судебных органов ?) регулятора, устанавливающего правила и нормы функционирования рынка недвижимости ?) профессионального участника при торговле жилищными сертификатами, государственными зданиями и сооружениями и другими объектами недвижимости ?) верховного гаранта по обеспечению залога в сделках с недвижимостью ?) идеологической и законодательной инициативы (концепции развития отдельных видов рынка и программы их реализации) ?) контролера устойчивости и безопасности рынка (регистрация прав и сделок с недвижимостью) ?) верховного оценщика недвижимости ?) эмитента государственных и муниципальных ценных бумаг под залог недвижимого имущества Вопрос id:685673 На стоимость зданий и помещений (жилых, офисных и др) влияют многие факторы, среди которых важное значение имеют ?) местоположение объекта ?) техническое состояние ?) экологические условия ?) экономические условия ?) степень износа ?) коммуникации и инфраструктура ?) конъюнктура рынка недвижимости Вопрос id:685674 Налоговая система РФ выделяет следующие виды налогов и сборов ?) региональные ?) местные ?) социально-экономические ?) федеральные Вопрос id:685675 Налоговые обязательства у физических и юридических лиц возникают при совершении на рынке недвижимости следующих сделок ?) передача по наследству ?) продажа ?) сдача в аренду или наем ?) залог (ипотека) недвижимости ?) оказание риелторских и жшшщно-коммунальных услуг ?) передача в доверительное управление ?) получение дохода в натуральной форме или в виде материальной выгоды при передаче недвижимости по цене ниже рыночной ?) получение доходов по договорам ренты ?) получение дохода в натуральной форме или в виде материальной выгоды при передаче недвижимости по цене выше рыночной ?) покупка или строительство Вопрос id:685676 Налоговые органы при контроле полноты исчисления налогов могут проверять правильность применения цен по сделкам лишь в следующих случаях ?) при значительном колебании уровня цен ?) между взаимозависимыми лицами ?) при договорах ренты ?) по товарообменным операциям Вопрос id:685677 Налогообложение доходов физических лиц от сдачи недвижимости внаем (аренду) осуществляется на основании ?) обязательной декларации от физических лиц получаемых доход от аренды ?) декларации физических лиц о полученных доходах за год ?) материалов обследований деятельности физических лиц, проводимых налоговыми органами ?) сведений, получаемых от регистрационной палаты, предприятий, организаций и физических лиц Вопрос id:685678 Не могут быть признаны лицензированными оценщиками ?) государственные органы самоуправления ?) индивидуальный предприниматель, если он не является профессиональным оценщиком ?) юридическое лицо в организационно-правовой форме открытого акционерного общества ?) юридическое лицо, если оно не приняло обязательство привлекать для осуществления оценочной деятельности надлежащего профессионального оценщика Вопрос id:685679 Общественный земельный контроль осуществляется ?) исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления ?) комитетом по монополии ?) органами общественного самоуправления ?) экономическими сообществами Вопрос id:685680 Основными функциями государственного регулирования владения и пользования земельным фондом являются ?) ведение государственного земельного кадастра ?) распределение и перераспределение земель ?) зонирование земель ?) разрешение земельных споров ?) мониторинг земель и контроль за правильным их использованием ?) планирование и прогнозирование использования земель ?) землеустройство и внутрихозяйственная организация землепользования ?) оценка земельного фонда ?) использование земельного фонда в государственных интересах Вопрос id:685681 Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель подразделяется на ?) дисциплинарную ?) уголовную ?) административную ?) государственную Вопрос id:685682 По застроенным участкам в качестве единицы сравнения могут применяться: цены за ?) 1 горизонтальный метр ?) 1 м2 ?) 1 м3 ?) единицу, приносящую доход Вопрос id:685683 По осуществляющим управление недвижимостью субъектам выделяются следующие виды регулирования ?) самоуправление рынка недвижимости профессиональными его участниками и их объединениями ?) административно-судебное воздействие ?) воздействие с помощью макроэкономических методов ?) управление определенным недвижимым имуществом ?) заключение полного пакета контрактов ?) государственное регулирование рынка недвижимости на федеральном, региональном и муниципальном уровнях ?) общественные воздействия Вопрос id:685684 По физической природе объектов недвижимости и их функционально-целевому назначению, выделяются следующие виды налогов и сборов ?) налог на пользование недрами ?) налог на регистрацию сделки ?) лесной налог ?) земельный налог ?) имущественный налог ?) налог на воспроизводство минерально-сырьевой базы ?) налог на водно-воздушные транспортные средства, подлежащие государственной регистрации и приравненные к недвижимым предметам Вопрос id:685685 Под ___ целей в системе управления недвижимостью понимается количественная и качественная оценка степени достижения ?) надежностью ?) измеримостью ?) координированностью ?) реальностью Вопрос id:685686 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что все налоги и сборы должны иметь экономическое основание и не препятствовать гражданам в реализации своих конституционных прав ?) экономичности ?) законности ?) гибкости ?) всеобщности Вопрос id:685687 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что каждое лицо должно уплачивать установленные законом налоги и сборы ?) законности ?) гибкости ?) экономичности ?) всеобщности Вопрос id:685688 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что налоговая система должна легко адаптироваться к изменениям экономических условий и общественным потребностям ?) гибкости ?) законности ?) всеобщности ?) экономичности Вопрос id:685689 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что установление, изменение или отмена соответствующих налогов и сборов возможны только на основе законодательства РФ, субъектов РФ ?) гибкости ?) всеобщности ?) экономичности ?) законности Вопрос id:685691 Под принципом ___ в процессе оценки недвижимости понимается, что установление стоимости объекта но текущей стоимости доходов или других выгод, которые могут быть получены в будущем от владения недвижимостью ?) экономичности ?) полезности ?) доступности ?) ожидания Вопрос id:685692 Поскольку земля – одновременно территория, пространственная граница государства и объект хозяйствования, различают два вида государственного регулирования земельных отношений: регулирование ?) юридическое ?) административное ?) хозяйственное ?) государством в качестве суверена, обладающего территориальным верховенством в отношении всех земель независимо от форм собственности Вопрос id:685693 Правильно поставленные цели по управлению недвижимостью должны отвечать следующим требованиям ?) измеримость ?) прогнозируемость ?) четкость и конкретность ?) реальность Вопрос id:685694 При оценке недвижимости возможны различные способы разделения прав ?) физическое разделение прав ?) горизонтальное физическое разделение прав ?) разделение по видам имущественных прав ?) разделение по времени владения и использования ?) разделение по залоговым правам ?) разделение по паевым правам ?) разделение по правам пользования ?) стоимостное физическое разделение прав Вопрос id:685695 Применяют следующие единицы сравнения: цены за ?) 1 м2 ?) 1 фронтальный метр ?) 1 га ?) 1 горизонтальный метр ?) лот ?) единицу плотности ?) 1 м3 Вопрос id:685696 Принципы управления рынком недвижимости во многом зависят от ___ и ___ условий в стране ?) юридических ?) экономических ?) политических ?) социальных Вопрос id:685697 Проведение оценки объекта не допускается, если ?) оценщик является учредителем, собственником, акционером, кредитором, страховщиком юридического лица либо юридическое лицо является учредителем, акционером, кредитором, страховщиком оценщика ?) оценщик является представителем органов самоуправления ?) оценщик не имеет государственной лицензии оценщика ?) в отношении объекта оценки оценщик имеет вещные или обязательственные права вне договора Вопрос id:685698 Различают следующие виды государственных органов и организаций по регулированию рынка недвижимости ?) Президент РФ ?) Правительство РФ ?) Федеральное собрание ?) Верховный Арбитражный суд РФ Вопрос id:685699 Различают следующие виды земельного контроля ?) муниципальный ?) судебный ?) общественный ?) административный Вопрос id:685700 Различают следующие виды стоимости зданий и помещений ?) рыночная ?) государственная ?) остаточная ?) инвентаризационная ?) налоговая ?) первоначальная восстановительная Вопрос id:685701 Регистрация прав на недвижимость и сделок с нею преследует важнейшие цели ?) формирование объективной базы данных для справедливого налогообложения владельцев недвижимости в соответствии с законом ?) обеспечение правовых гарантий и защиты собственности граждан, всех субъектов хозяйствования, государства, областей и районов ?) справедливого распределения земельного фонда ?) объективная оценка земельного фонда страны Вопрос id:685702 Система государственного регулирования рынка недвижимости состоит из двух элементов ?) налоговое регулирование ?) государственные и иные нормативные акты ?) социально-экономическое регулирование ?) государственные и муниципальные органы и организации Вопрос id:685703 Субъектами отношений при оценке недвижимости выступают ?) госорганы самоуправления ?) физические лица и индивидуальные предприниматели, признанные лицензированными оценщиками ?) заказчики ?) общественные экономические организации Вопрос id:685704 Существует следующие основные методы определения восстановительной стоимости (или стоимости воспроизводства) и стоимости замещения объекта ?) метод удельной стоимости ?) индексный ?) рыночный ?) сметный ?) остаточный ?) поэлементный Вопрос id:685705 Управление ___ – это деятельность, осуществляемая на свой риск, направленная по поручению собственника на извлечение прибыли от реализации полномочий собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим недвижимым имуществом Вопрос id:685707 Управление недвижимостью, как и в любой другой сфере предпринимательской деятельности, невозможно без четко сформулированных целей, которые служат ?) основой построения критериев оценки результатов предпринимательской деятельности ?) основой для выявления критериев оценки ?) исходным моментом любых управленческих действий ?) основой анализа проблем – несоответствия желаемого и достигнутого состояния – и выработки новых решений Вопрос id:685708 Целевые государственные программы управления рынка недвижимостью подразделяются на ?) обычные ?) чрезвычайные ?) среднесрочные ?) инвестиционные ?) долгосрочные ?) краткосрочные ?) инновационные Вопрос id:685709 Цели управления недвижимостью бывают следующих видов: ?) финансово-экономические ?) социально-экономические ?) административно-экономические ?) нестоимостные Вопрос id:685710 Цель выполняет следующие основные функции ?) инициатива ?) моделирование ?) критерий принятия решений ?) инструмент управления ?) координирование ?) контроль ?) прогнозирование Вопрос id:685711 Экономические методы управления рынком недвижимости осуществляются с помощью ?) системы налогообложения имущества и льгот (ставки налогов, освобождение от них) ?) выпуска и обращения жилищных сертификатов ?) регулирования учетной ставки (дисконтной политики Банка России) ?) реализации государственных приоритетных целевых программ ?) амортизационной политики ?) внешнеэкономической деятельности ?) предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий для жилищного строительства на коммерческой основе ?) судебного регулирования ?) административного регулирования Вопрос id:685712 ___ – это распределение множества объектов недвижимости на их подмножества по сходству или различию в соответствии с избранными признаками и методами |
Copyright testserver.pro 2013-2024