Тесты онлайн, бесплатный конструктор тестов. Психологические тестирования, тесты на проверку знаний.
Список вопросов базы знанийУправление недвижимостьюВопрос id:685658 Государственное регулирование земель подразделяется на ?) экономическое ?) общее ?) отраслевое ?) административное Вопрос id:685659 Государственной регистрации подлежат права всех форм собственности, в том числе ?) государственной ?) юридической ?) общей ?) административной ?) частной ?) муниципальной Вопрос id:685660 Для оценки стоимости зданий и помещений применяют следующие методы ?) остаточный ?) доходный ?) рыночный ?) затратный Вопрос id:685661 Защита земельных прав осуществляется в ___ или ___ порядке ?) экономическом ?) административном ?) юридическом ?) судебном Вопрос id:685662 Земельный контроль подразделяется на ?) административный ?) производственный ?) государственный ?) судебный Вопрос id:685663 Из содержания любого мотива вытекает его структура, включающая ?) цену или материальные затраты и моральные издержки по осуществлению трудовой деятельности ?) потребности, которые хочет удовлетворить человек ?) оценка результатов после удовлетворения потребностей ?) трудовые действия, необходимые для получения блага ?) анализ проблем возникающих при возникновении потребностей ?) благо, позволяющее удовлетворить соответствующие потребности Вопрос id:685664 Изменение целей управления возможно в случаях ?) изменения внешней среды – политических, социально-экономических и рыночных условий, законодательства и других факторов ?) реализации целей в предшествующий период, когда они полностью оправдались или достижение их оказалось нецелесообразным ?) изменения интересов и предпочтений собственника, жизненной стадии объекта недвижимости ?) форс-мажорные обстоятельства Вопрос id:685665 Именно ___ дает людям титул собственности – законное право на недвижимость, которое регламентирует и права ее владельца, и обязанности, например, нести бремя расходов по содержанию объектов, платить за него налоги и др Вопрос id:685666 К ограничениям прав относят ?) ипотека ?) рента ?) сервитут ?) ситус ?) аренда ?) доверительное управление Вопрос id:685668 Любой вид налога считается установленным только в том случае, когда определены налогоплательщики и элементы налогообложения ?) объект налогообложения ?) порядок наложения санкций за не уплату налогов ?) порядок исчисления налога ?) возможные налоговые льготы в необходимых случаях ?) налоговая база ?) учет налоговых недоимок ?) порядок и сроки уплаты налога ?) налоговый период ?) налоговая ставка Вопрос id:685670 Муниципальный земельный контроль осуществляется ?) в соответствии с законодательством муниципального образования ?) в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления ?) органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами ?) на территории муниципального образования ?) в соответствии с международным законодательством ?) в соответствии с законодательством РФ Вопрос id:685672 На рынке недвижимости государство выполняет следующие функции ?) контролера устойчивости и безопасности рынка (регистрация прав и сделок с недвижимостью) ?) регулятора, устанавливающего правила и нормы функционирования рынка недвижимости ?) верховного арбитра в спорах между участниками рынка недвижимости через систему судебных органов ?) идеологической и законодательной инициативы (концепции развития отдельных видов рынка и программы их реализации) ?) верховного оценщика недвижимости ?) верховного гаранта по обеспечению залога в сделках с недвижимостью ?) эмитента государственных и муниципальных ценных бумаг под залог недвижимого имущества ?) инвестора в приоритетные отрасли материального производства, жилищное строительство и социально-культурную сферу ?) профессионального участника при торговле жилищными сертификатами, государственными зданиями и сооружениями и другими объектами недвижимости Вопрос id:685673 На стоимость зданий и помещений (жилых, офисных и др) влияют многие факторы, среди которых важное значение имеют ?) экологические условия ?) техническое состояние ?) степень износа ?) конъюнктура рынка недвижимости ?) местоположение объекта ?) экономические условия ?) коммуникации и инфраструктура Вопрос id:685674 Налоговая система РФ выделяет следующие виды налогов и сборов ?) региональные ?) социально-экономические ?) местные ?) федеральные Вопрос id:685675 Налоговые обязательства у физических и юридических лиц возникают при совершении на рынке недвижимости следующих сделок ?) передача в доверительное управление ?) получение доходов по договорам ренты ?) оказание риелторских и жшшщно-коммунальных услуг ?) продажа ?) получение дохода в натуральной форме или в виде материальной выгоды при передаче недвижимости по цене выше рыночной ?) покупка или строительство ?) получение дохода в натуральной форме или в виде материальной выгоды при передаче недвижимости по цене ниже рыночной ?) сдача в аренду или наем ?) залог (ипотека) недвижимости ?) передача по наследству Вопрос id:685676 Налоговые органы при контроле полноты исчисления налогов могут проверять правильность применения цен по сделкам лишь в следующих случаях ?) при договорах ренты ?) между взаимозависимыми лицами ?) по товарообменным операциям ?) при значительном колебании уровня цен Вопрос id:685677 Налогообложение доходов физических лиц от сдачи недвижимости внаем (аренду) осуществляется на основании ?) сведений, получаемых от регистрационной палаты, предприятий, организаций и физических лиц ?) декларации физических лиц о полученных доходах за год ?) материалов обследований деятельности физических лиц, проводимых налоговыми органами ?) обязательной декларации от физических лиц получаемых доход от аренды Вопрос id:685678 Не могут быть признаны лицензированными оценщиками ?) индивидуальный предприниматель, если он не является профессиональным оценщиком ?) юридическое лицо, если оно не приняло обязательство привлекать для осуществления оценочной деятельности надлежащего профессионального оценщика ?) государственные органы самоуправления ?) юридическое лицо в организационно-правовой форме открытого акционерного общества Вопрос id:685679 Общественный земельный контроль осуществляется ?) комитетом по монополии ?) экономическими сообществами ?) исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления ?) органами общественного самоуправления Вопрос id:685680 Основными функциями государственного регулирования владения и пользования земельным фондом являются ?) землеустройство и внутрихозяйственная организация землепользования ?) оценка земельного фонда ?) ведение государственного земельного кадастра ?) зонирование земель ?) разрешение земельных споров ?) использование земельного фонда в государственных интересах ?) планирование и прогнозирование использования земель ?) мониторинг земель и контроль за правильным их использованием ?) распределение и перераспределение земель Вопрос id:685681 Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель подразделяется на ?) административную ?) государственную ?) дисциплинарную ?) уголовную Вопрос id:685682 По застроенным участкам в качестве единицы сравнения могут применяться: цены за ?) 1 горизонтальный метр ?) 1 м3 ?) единицу, приносящую доход ?) 1 м2 Вопрос id:685683 По осуществляющим управление недвижимостью субъектам выделяются следующие виды регулирования ?) государственное регулирование рынка недвижимости на федеральном, региональном и муниципальном уровнях ?) воздействие с помощью макроэкономических методов ?) общественные воздействия ?) заключение полного пакета контрактов ?) управление определенным недвижимым имуществом ?) административно-судебное воздействие ?) самоуправление рынка недвижимости профессиональными его участниками и их объединениями Вопрос id:685684 По физической природе объектов недвижимости и их функционально-целевому назначению, выделяются следующие виды налогов и сборов ?) налог на регистрацию сделки ?) лесной налог ?) имущественный налог ?) налог на пользование недрами ?) земельный налог ?) налог на воспроизводство минерально-сырьевой базы ?) налог на водно-воздушные транспортные средства, подлежащие государственной регистрации и приравненные к недвижимым предметам Вопрос id:685685 Под ___ целей в системе управления недвижимостью понимается количественная и качественная оценка степени достижения ?) реальностью ?) измеримостью ?) координированностью ?) надежностью Вопрос id:685686 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что все налоги и сборы должны иметь экономическое основание и не препятствовать гражданам в реализации своих конституционных прав ?) законности ?) экономичности ?) гибкости ?) всеобщности Вопрос id:685687 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что каждое лицо должно уплачивать установленные законом налоги и сборы ?) всеобщности ?) гибкости ?) законности ?) экономичности Вопрос id:685688 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что налоговая система должна легко адаптироваться к изменениям экономических условий и общественным потребностям ?) гибкости ?) экономичности ?) законности ?) всеобщности Вопрос id:685689 Под принципом ___ в налогообложении недвижимого имущества понимается, что установление, изменение или отмена соответствующих налогов и сборов возможны только на основе законодательства РФ, субъектов РФ ?) гибкости ?) всеобщности ?) экономичности ?) законности Вопрос id:685691 Под принципом ___ в процессе оценки недвижимости понимается, что установление стоимости объекта но текущей стоимости доходов или других выгод, которые могут быть получены в будущем от владения недвижимостью ?) ожидания ?) доступности ?) полезности ?) экономичности Вопрос id:685692 Поскольку земля – одновременно территория, пространственная граница государства и объект хозяйствования, различают два вида государственного регулирования земельных отношений: регулирование ?) административное ?) хозяйственное ?) юридическое ?) государством в качестве суверена, обладающего территориальным верховенством в отношении всех земель независимо от форм собственности Вопрос id:685693 Правильно поставленные цели по управлению недвижимостью должны отвечать следующим требованиям ?) измеримость ?) прогнозируемость ?) реальность ?) четкость и конкретность Вопрос id:685694 При оценке недвижимости возможны различные способы разделения прав ?) горизонтальное физическое разделение прав ?) разделение по времени владения и использования ?) физическое разделение прав ?) разделение по паевым правам ?) стоимостное физическое разделение прав ?) разделение по залоговым правам ?) разделение по видам имущественных прав ?) разделение по правам пользования Вопрос id:685695 Применяют следующие единицы сравнения: цены за ?) 1 м3 ?) 1 фронтальный метр ?) 1 га ?) 1 горизонтальный метр ?) лот ?) единицу плотности ?) 1 м2 Вопрос id:685696 Принципы управления рынком недвижимости во многом зависят от ___ и ___ условий в стране ?) экономических ?) социальных ?) политических ?) юридических Вопрос id:685697 Проведение оценки объекта не допускается, если ?) оценщик является представителем органов самоуправления ?) оценщик не имеет государственной лицензии оценщика ?) оценщик является учредителем, собственником, акционером, кредитором, страховщиком юридического лица либо юридическое лицо является учредителем, акционером, кредитором, страховщиком оценщика ?) в отношении объекта оценки оценщик имеет вещные или обязательственные права вне договора Вопрос id:685698 Различают следующие виды государственных органов и организаций по регулированию рынка недвижимости ?) Президент РФ ?) Федеральное собрание ?) Правительство РФ ?) Верховный Арбитражный суд РФ Вопрос id:685699 Различают следующие виды земельного контроля ?) административный ?) общественный ?) муниципальный ?) судебный Вопрос id:685700 Различают следующие виды стоимости зданий и помещений ?) инвентаризационная ?) налоговая ?) государственная ?) рыночная ?) первоначальная восстановительная ?) остаточная Вопрос id:685701 Регистрация прав на недвижимость и сделок с нею преследует важнейшие цели ?) обеспечение правовых гарантий и защиты собственности граждан, всех субъектов хозяйствования, государства, областей и районов ?) справедливого распределения земельного фонда ?) объективная оценка земельного фонда страны ?) формирование объективной базы данных для справедливого налогообложения владельцев недвижимости в соответствии с законом Вопрос id:685702 Система государственного регулирования рынка недвижимости состоит из двух элементов ?) государственные и муниципальные органы и организации ?) налоговое регулирование ?) социально-экономическое регулирование ?) государственные и иные нормативные акты Вопрос id:685703 Субъектами отношений при оценке недвижимости выступают ?) заказчики ?) физические лица и индивидуальные предприниматели, признанные лицензированными оценщиками ?) общественные экономические организации ?) госорганы самоуправления Вопрос id:685704 Существует следующие основные методы определения восстановительной стоимости (или стоимости воспроизводства) и стоимости замещения объекта ?) сметный ?) индексный ?) поэлементный ?) рыночный ?) метод удельной стоимости ?) остаточный Вопрос id:685705 Управление ___ – это деятельность, осуществляемая на свой риск, направленная по поручению собственника на извлечение прибыли от реализации полномочий собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим недвижимым имуществом Вопрос id:685707 Управление недвижимостью, как и в любой другой сфере предпринимательской деятельности, невозможно без четко сформулированных целей, которые служат ?) основой анализа проблем – несоответствия желаемого и достигнутого состояния – и выработки новых решений ?) основой построения критериев оценки результатов предпринимательской деятельности ?) исходным моментом любых управленческих действий ?) основой для выявления критериев оценки Вопрос id:685708 Целевые государственные программы управления рынка недвижимостью подразделяются на ?) долгосрочные ?) краткосрочные ?) среднесрочные ?) инвестиционные ?) обычные ?) чрезвычайные ?) инновационные Вопрос id:685709 Цели управления недвижимостью бывают следующих видов: ?) финансово-экономические ?) социально-экономические ?) административно-экономические ?) нестоимостные Вопрос id:685710 Цель выполняет следующие основные функции ?) моделирование ?) критерий принятия решений ?) координирование ?) прогнозирование ?) инициатива ?) контроль ?) инструмент управления Вопрос id:685711 Экономические методы управления рынком недвижимости осуществляются с помощью ?) внешнеэкономической деятельности ?) реализации государственных приоритетных целевых программ ?) судебного регулирования ?) административного регулирования ?) выпуска и обращения жилищных сертификатов ?) амортизационной политики ?) регулирования учетной ставки (дисконтной политики Банка России) ?) предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий для жилищного строительства на коммерческой основе ?) системы налогообложения имущества и льгот (ставки налогов, освобождение от них) Вопрос id:685712 ___ – это распределение множества объектов недвижимости на их подмножества по сходству или различию в соответствии с избранными признаками и методами |
Copyright testserver.pro 2013-2024