Тесты онлайн, бесплатный конструктор тестов. Психологические тестирования, тесты на проверку знаний.

Список вопросов базы знаний

Управление недвижимостью

Вопрос id:685822
Сущность сделки составляют ___ действие с определенной целью, а не событие или поступок, и ___ – внешнее выражение воли.
?) волеизъявление
?) волевое
?) кауза
?) реституционное
Вопрос id:685823
Фасетный метод имеет следующие особенности
?) высокая информационная насыщенность
?) наличие нескольких ступеней классификации
?) наличие только одной ступени классификации
?) разделение множества объектов может осуществляться по разным признакам
Вопрос id:685824
Функциональное назначение сооружений подразделяется на
?) государственного назначения
?) резервные
?) транспортное
?) водоканализационное
?) устройства для размещения технического оборудования
?) коммуникационное
Вопрос id:685825
Функция рынка недвижимости ___ – это очищение экономики от неконкурентоспособных и слабых участников рынка, банкротство неэффективных.
Вопрос id:685826
Акций, облигаций, долей, паев предприятий у других участников инвестиционного процесса, т.е. вложения не в саму недвижимость, а в выпущенные под ее обеспечение ценные бумаги, – это ___ инвестиции
Вопрос id:685827
В налогообложении недвижимости классифицируются на следующие категории
?) инвестиционная
?) личная жилая собственность
?) коммерческая
?) социальная
?) объекты инвестиции, обеспечивающие чистый доход
?) предназначенная для продажи как товар с целью получения прибыли застройщиками и дилерами
Вопрос id:685828
В странах Европы недвижимость классифицируется на недвижимость
?) социальную
?) избыточную
?) используемую собственником для бизнеса
?) для инвестирования капитала с целью получения дохода
Вопрос id:685829
В удовлетворении физиологических, психологических, интеллектуальных и других потребностей людей состоит ___ роль недвижимого имущества
?) экономическая
?) географическая
?) социальная
?) юридическая
Вопрос id:685830
Внутреннее психическое состояние, побуждающее человека к деятельности, позволяющей удовлетворить различные потребности – материальные, духовные, в процессе труда и результатами труда, самовыражения и социальной значимости, - это
Вопрос id:685831
Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет
?) государственная экспертная комиссия
?) госземфонд
?) росрегистрация
?) федеральное собрание
Вопрос id:685832
Движимые предметы, которые связаны с недвижимым объектом общим назначением, служат ему и могут быть отделены от него по решению собственника недвижимого имущества, – это
?) кауза
?) фикчерс
?) сервитут
?) принадлежность
Вопрос id:685833
Движимые предметы, прикрепленные к земле или размещенные в зданиях и сооружениях так, что они стали неотъемлемой частью объекта недвижимости, – это
Вопрос id:685834
Денежный эквивалент собственности - это
Вопрос id:685835
Деятельность, осуществляемая на свой риск, направленная по поручению собственника на извлечение прибыли от реализации полномочий собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим недвижимым имуществом, – это ___ недвижимостью
Вопрос id:685838
Единицами измерений количества земли как товара являются
?) сотка
?) квадратный километр
?) квадратный метр
?) гектар
Вопрос id:685839
Жизненный цикл недвижимости подчиняется определенным закономерностям и включает, по определению Г.Харрисона, сроки
?) амортизационный
?) хронологический
?) экономический
?) физический
?) оставшийся
Вопрос id:685840
Законченная последовательность процессов существования недвижимости от ввода в эксплуатацию (от создания) до прекращения – это ___ цикл
Вопрос id:685841
Защита земельных прав осуществляется в порядках
?) судебном
?) юридическом
?) административном
?) экономическом
Вопрос id:685843
Земельные участки и все то, что с ними прочно связано, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, – это
Вопрос id:685844
Имущество, прибыль, доход, стоимость реализованных товаров или иное экономическое основание, с которым связано возникновение обязанности по уплате налога, – это объект
?) инвестирования
?) налогообложения
?) рентабельности
?) капитализации
Вопрос id:685845
Иск собственника об устранении нарушений его прав, не связанных с лишением владения вещью, – это иск
?) виндикационный
?) реституционный
?) фасетный
?) негаторный
Вопрос id:685846
Исчисление однократно в твердой сумме или в процентах стоимости обязательства или долга – это
Вопрос id:685848
К особенностям фасетного метода относятся
?) высокая информационная насыщенность
?) наличие нескольких ступеней классификации
?) разделение множества объектов может осуществляться по разным признакам
?) наличие только одной ступени классификации
Вопрос id:685849
К субъектам в имущественных отношениях по поводу недвижимости считаются
?) граждане
?) иностранные граждане и компании
?) юридические лица
?) Российская Федерация и субъекты РФ в лице органов государственной власти
Вопрос id:685852
Каждая недвижимая вещь (кроме земли) проходит следующие стадии жизненного цикла
?) прекращение существования
?) формирование
?) переформирование
?) проектирование
?) эксплуатация
?) смена
Вопрос id:685853
Календарный год или иной период времени применительно к отдельным налогам, по окончании которого определяется налоговая база и сумма налога, - налоговый
?) отчет
?) сервитут
?) ситус
?) период
Вопрос id:685854
Коэффициент отношения площади застройки к площади земельного участка – это цена за единицу
?) плотности
?) затрат
?) фронтальности
?) доходности
Вопрос id:685855
Кроме рыночной цены купли-продажи земельных участков, в России широко применяются цены земли
?) налоговая
?) кадастровая
?) нормативная
?) инвестиционная
Вопрос id:685856
Лица, которые обязаны исчислять, удерживать у налогоплательщиков и перечислять налоги в соответствующий бюджет, - налоговые
?) брокеры
?) маклеры
?) агенты
?) риэлторы
Вопрос id:685857
Лицо, которое занимается предпринимательской деятельностью на рынке недвижимости, осуществляя различные сделки с недвижимым имуществом и правами на него, – это
Вопрос id:685858
Лицо, фактически владеющее имуществом без какого-либо основания или по порочному основанию, не охраняемому законом, – это ответчик по иску
?) виндикационному
?) негаторному
?) фасетному
?) реституционному
Вопрос id:685859
Любой набор прав и интересов, не составляющих в сумме полное (абсолютное) право собственности на недвижимость или ее составные части, – это
Вопрос id:685860
Метод, предполагающий параллельное разделение множества объектов недвижимости на независимые группы (виды, подвиды), – это метод классификации
?) фасетный
?) иерархический
?) корреляционный
?) стохастический
Вопрос id:685861
Метод, при котором рыночная цена товара определяется как сумма произведенных затрат и наценки – разумной в данной сфере прибыли, - метод
?) остаточный
?) рыночный
?) затратный
?) идентичный
Вопрос id:685862
Методически обоснованное мнение эксперта о стоимости объекта недвижимости и процесс ее определения (расчета) – это
Вопрос id:685863
Методы определения восстановительной стоимости и стоимости замещения объекта следующие
?) сметный
?) индексный
?) поэлементный
?) рыночный
?) остаточный
?) метод удельной стоимости
Вопрос id:685864
Множество (класс) предметов, отображаемых в данной категории – здания, сооружения и т.д., – это ___ недвижимости
?) наименование
?) содержание
?) объем
?) предмет
Вопрос id:685865
Множитель, при помощи которого осуществляется переход от величины текущего чистого дохода от земельного участка к его стоимости, – это коэффициент
?) ликвидности
?) рентабельности
?) капитализации
?) доходности
Вопрос id:685867
На предположении, что затраты на строительство объекта с учетом износа служат приемлемым ориентиром для определения рыночной стоимости объекта, основан метод
?) затратный
?) остаточный
?) доходный
?) рыночный
Вопрос id:685868
Наиболее вероятная цена продажи их на открытом и конкурентном рынке – это ___ стоимость
?) договорная
?) потребительская
?) рыночная
?) оценочная
Вопрос id:685869
Наиболее вероятная цена продажи объекта на конкурентном и открытом рынке при осознанных и рациональных действиях в своих интересах покупателя и продавца, которые хорошо информированы и не испытывают давления чрезвычайных обстоятельств, – это ___ стоимость
?) потребительная
?) страховая
?) инвестиционная
?) рыночная
Вопрос id:685870
Наличие установленных законом или уполномоченным органом условий и запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении своих прав на объект недвижимости, – это
?) обременения
?) отчуждения
?) ситус
?) сервитут
Вопрос id:685871
Не связано с созданием дополнительных материальных стимулов или штрафных санкций государственное ___ управление рынком недвижимости
?) социальное
?) административное
?) судебное
?) экономическое
Вопрос id:685873
Недвижимость как эффективный материальный актив, объект инвестирования и надежный инструмент генерирования дохода рассматривает концепция
?) экономическая
?) географическая
?) юридическая
?) социологическая
Вопрос id:685874
Недвижимость на рынке выступает как товар в форме
?) определенной услуги, позволяющей использовать недвижимость для соответствующей цели
?) физического объекта с определенными параметрами
?) вещного права на недвижимое имущество
?) имущественного права
Вопрос id:685875
Несколько договоров, заключенных с участием трех и более сторон, – это ___ договор
Вопрос id:685876
Общим собранием акционеров народного предприятия определяется ___ стоимость одной акции народного предприятия
?) коммерческая
?) рыночная
?) номинальная
?) обыкновенная
Вопрос id:685877
Объективная особенность объекта, проявляющаяся при его эксплуатации, управлении или пользовании, – это
Вопрос id:685878
Объекты, имеющие одинаковые характерные для них основные признаки, считаются
?) однородными
?) прогрессивными
?) регрессивными
?) идентичными
Вопрос id:685879
Объекты, которые имеют сходные характеристики и состоят из схожих компонентов, что позволяет им выполнять одни и те же функции и (или) быть коммерчески взаимозаменяемыми, считаются
?) однородными
?) идентичными
?) прогрессивными
?) регрессивными
Copyright testserver.pro 2013-2024