Список вопросов базы знаний

___ стоимость эмиссионных ценных бумаг - цена продажи акций при их первичном размещении

___ стоимость эмиссионных ценных бумаг - цена, отражающая равновесие между совокупным спросом и предложением в оп­ределенном интервале времени (как результат котировки цен­ных бумаг на вторичном рынке – фондовой бирже)

___ стоимость эмиссионных ценных бумаг - цена, указываемая на отзыв­ных акциях, т.е. сумма денежных средств, выплачиваемая об­ществом за приобретение собственных акций или при досроч­ном погашении облигаций

___ стоимость эмиссионных ценных бумаг ликвидируемого акционерного общества - остаточная стоимость имущества ликвидируемого акционерного общества в фактических ценах, приходящаяся на одну обыкновенную акцию

___ товара - способность товара обе­спечивать коммерческий успех в условиях конкуренции

___ факторы внешнего окружения предприятия - факторы, которые включают в себя объективные характеристики индивидов - потребителей продукции: воз­раст, образование, пол, семейное положение

___ факторы внешнего окружения предприятия - факторы, которые характеризуют доступность для производства природных ресурсов, экологические требования к продукции предприятия

___ факторы внешнего окружения предприятия - факторы, которые характеризуют измене­ния отношений потребителя к продуктам, изменения в жиз­ненном укладе отдельных категорий потребителей

___ факторы внешнего окружения предприятия - факторы, которые характеризуют политиче­ские тенденции, способные повлиять на бизнес, правовую сре­ду бизнеса, антимонопольные законы, налоговую политику

___ факторы внешнего окружения предприятия - факторы, которые характеризуют тенденции из­менения цен, доходов, сбережений, инвестиций, доступность кредитных ресурсов, уровень безработицы

Ключевым критерием стоимости любого объекта собственности является его

Коэффициент ___ - отношение одного бухгалтерского показателя к другому

Коэффициент ___ - показатель, использу­емый для пересчета дохода компании в ее стоимость

Метод ___ - метод, который используется в случае, если риски бизнеса вызываются пре­жде всего внутренними факторами

Метод ___ - метод, который предполагает определение стоимости объекта на основе капитализации величины дохода

Метод ___ - метод, который предполагает учет рисков бизнеса пос­редством корректировки прогнозируемых денежных потоков

Модель ___ - формула оценки стоимости объекта бизнеса в послепрогнозный период, построенная на капитализации годового дохода послепрогнозного периода при помощи коэффициента, рассчитанного как разница между ставкой дисконтирования и долгосрочными темпами роста доходов

Принцип ___ - выбор варианта наилучшего использования собственности, который юридически и технически осуществим и обес­печивает собственнику максимальную стоимость оцениваемого имущества

Принцип ___ - определение текущей стоимости дохода или других выгод, которые могут быть получены в будущем от владения дан­ным предприятием

Ставка ___ - ожидаемая ставка дохода на вло­женный капитал в сопоставимые по уровню риска объекты инвестирования

Верны ли утверждения?

А) Заказывая оценку профессиональному оценщику, инвестор заключает с ним договор, в котором устанавливаются права и обязанности сторон

В) Оценщик несет определенную ответственность за качество выполненных работ, риск неправильной оценки «ложится на плечи» заказчика, а не эксперта

Верны ли утверждения?

А) Законом установлен ряд требований к оценщику, среди которых - членство оценщика в одной из саморегулируемых организаций оценщиков

В) Законом установлен ряд требований к оценщику, среди которых - своевременное составление в письменной форме и передача заказчику отчета об оценке объекта

Верны ли утверждения?

А) Определяя стоимость объекта оценки, оценщики используют информацию, представленную заказчиком, поступившую из внешних источников, содержащую сведения о состоянии рынка в целом и того сегмента, на котором «торгуется» оцениваемый объект

В) На основе полученной информации рассчитывается величина, отражающая в денежном эквиваленте затраты на создание объекта, найденная величина должна совпадать с будущей ценой сделки

Верны ли утверждения?

А) Оценка рыночной стоимости позволяет продавцу и покупателю заключить сделку, ориентируясь на обоснованную стоимость товара

В) Рыночная стоимость учитывает не только и не столько индивидуальные затраты и ожидания, сколько ситуацию на рынке в целом, ожидания рынка, общеэкономическое текущее развитие, реакцию рынка на объект сделки

Верны ли утверждения?

А) Оценщик подходит к определению рыночной стоимости с позиций бухгалтерской концепции фирмы

В) В бухгалтерской концепции учитываются такие факторы, как время, риск, неосязаемые активы, внешняя конкурентная среда и внутренние особенности оцениваемого объекта

Верны ли утверждения?

А) Под риском понимаются непостоянство и неопределенность, связанные с конъюнктурой рынка, а не с макроэкономическими процессами

В) При оценке важно помнить, что существуют различные виды риска и что ни одно из вложений в условиях рыночной экономики не является абсолютно безрисковым

Верны ли утверждения?

А) При рассмотрении объекта недвижимости в качестве реального актива арендная плата будет составлять часть дохода от бизнеса, а именно – денежную сумму, которая остается после оплаты всех иных факторов производства

В) Расчет арендной платы объекта недвижимости как реального актива осуществляется методом остатка в рамках доходного подхода

___ - стоимость объекта собственности, вычисляемая на основе методик и нормативов, утвержденных соответствующими органами

___ в совокупности составляют величину, являющуюся основой рыночной стоимости, рассчитываемой оценщиком

___ оценочной деятельности определяются требования к порядку проведения оценки и осуществления оценочной деятельности

___ понятие стоимости выражает реальный взгляд на выгоду, которую имеет собственник данного объекта или покупатель на момент оценки

___ структура управления - структура, основанная на принципе двойного подчинения исполнителей: с одной стороны, руководителю функциональной службы, с другой - менеджеру, координирующему деятельность работников по определенному направлению

Анализ организационной структуры следует начинать с выявления первичных количественных характеристик; это

Арендные права оцениваются на тех же принципах, что и ___, однако с учетом различий, создаваемых договором аренды, обременяющим это право

В зависимости от ___ проводимой оценки и от количества и подбора учитываемых факторов оценщик рассчитывает либо рыночную стоимость, либо вид стоимости, отличной от рыночной

В концепции определения стоимости предприятия как действующего наиболее ярко получил свое выражение один из принципов оценки, связанных с эксплуатацией предприятия, - принцип ___, который отражает определение стоимостей в использовании различных видов собственности

В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, оценка объекта оценки, в том числе повторная, может быть проведена оценщиком на основании определения суда,

В соответствии с МСО ___ – расчетная денежная сумма, за которую имущество было бы сдано в аренду на дату оценки, в коммерческой сделке, на надлежащих условиях между заинтересованным арендодателем и заинтересованным арендатором, после надлежащего маркетинга

В теории оценки собственности существует три основополагающих подхода, определения которых сформулированы в государственном оценочном стандарте -

Во избежание зарегулированности оценочной деятельности и в целях более точного отражения существующих реалий экономической жизни в нормативных правовых актах предполагается целесообразным активное участие в процессе нормотворчества

Главным свойством структур ___ является их гибкость, адаптивность к динамично изменяющемуся бизнес-окружению организации

Для оценки офисных зданий необходимо использовать метод ___, так как такие здания приобретаются для получения дохода от их эксплуатации

Договор на проведение оценки заключается в простой письменной форме, договор на проведение оценки должен содержать

Договор на проведение оценки заключается в простой письменной форме, договор на проведение оценки должен содержать

Договор на проведение оценки заключается в простой письменной форме, договор на проведение оценки должен содержать

Договор на проведение оценки заключается в простой письменной форме, договор на проведение оценки должен содержать

К основополагающим принципам оценки эффективности долгосрочных инвестиций относится

К основополагающим принципам оценки эффективности долгосрочных инвестиций относится

К основополагающим принципам оценки эффективности долгосрочных инвестиций относится

На стоимости предприятия отражаются ___ ограничения, которые имеет бизнес