Тесты онлайн, бесплатный конструктор тестов. Психологические тестирования, тесты на проверку знаний.
|
Список вопросов базы знанийОценка недвижимости предприятия1Вопрос id:685028 Одним из важнейших положений Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» являются требования к Вопрос id:685029 Одним из условий осуществления оценочной деятельности является ?) стоимость объекта оценки с ограниченным рынком ?) стоимость замещения объекта оценки ?) страхование гражданской ответственности оценщиков ?) рыночная стоимость объекта оценки Вопрос id:685030 Организация, имеющая, в соответствии с законодательством страны принадлежности национальным режимом собственности, обособленное имущество и отвечающая по своим обязательствам этим имуществом, – это ?) посредник ?) контрагент ?) комиссионер ?) юридическое лицо Вопрос id:685031 Основанием для проведения оценки объекта оценки является ___ между оценщиком и заказчиком ?) счет-фактура ?) соглашение ?) договор ?) протокол Вопрос id:685032 Основным законодательным актом, регулирующим оценочную деятельность в нашей стране, является ?) Гражданский кодекс РФ ?) Конституция РФ ?) Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» ?) Земельный кодекс РФ Вопрос id:685033 Оценка объекта оценки не может проводиться оценщиком, если он ?) требует от заказчика при проведении обязательной оценки объекта оценки обеспечения доступа в полном объеме к документации, необходимой для осуществления этой оценки ?) получает разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для осуществления данной оценки ?) является учредителем, акционером юридического лица, имеет имущественный интерес в объекте оценки ?) применяет самостоятельно методы проведения оценки объекта оценки в соответствии со стандартами оценки Вопрос id:685034 Оценка объектов собственности основана на применении следующих подходов ?) затратного ?) расходного ?) доходного ?) сравнительного Вопрос id:685035 Первым этапом при оценке объектов собственности является (ются) ?) определение задачи ?) сбор и анализ информации ?) анализ наилучшего и наиболее эффективного использования ?) составление плана и договора на проведение оценки Вопрос id:685036 Передача одной стороной права собственности на определенный товар и передача этого товара другой стороне, которая обязуется принять его и оплатить по согласованной цене, – это ?) типовой контракт ?) поставка ?) коммерческая сделка ?) купля-продажа Вопрос id:685037 Период времени, прошедший со дня ввода в эксплуатацию до даты оценки, – это ?) физический износ ?) хронологический возраст ?) экономическая жизнь ?) моральный износ Вопрос id:685038 Под ___ случаями понимается причинение имущественного вреда третьим лицам, явившееся следствием ненадлежащего исполнения оценщиком своих обязанностей Вопрос id:685039 Под ___ деятельностью понимается деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости Вопрос id:685040 Под ___ земельной ренты понимается определение на дату проведения оценки стоимости всех будущих равных между собой или изменяющихся с одинаковым темпом величин земельной ренты за равные периоды времени Вопрос id:685041 Под ___ стоимостью имущества понимается полная стоимость затрат, которые понес бы собственник, если бы он должен был полностью заменить данное имущество на аналогичные новые объекты по рыночным ценам и тарифам, существующим на дату оценки, включая затраты на приобретение (строительство), транспортировку, установку (монтаж) объектов, для импортируемых объектов – также таможенные платежи Вопрос id:685042 При оценке рыночной стоимости имущества по затратному подходу выделяют следующие вида износа ?) внешний ?) физический ?) функциональный ?) внутренний Вопрос id:685043 При оценке рыночной стоимости права аренды земельного участка методом сравнения продаж в составе факторов стоимости, в том числе, учитываются следующие факторы ?) период времени, оставшийся до окончания срока действия договора аренды ?) величина арендной платы, предусмотренная договором аренды ?) расчет величины дохода за определенный период времени, создаваемого правом аренды земельного участка при наиболее эффективном использовании арендатором земельного участка ?) порядок и условия внесения (в том числе периодичность) и изменения арендной платы, предусмотренные договором аренды Вопрос id:685044 При расчете коэффициента капитализации для дохода, создаваемого правом аренды земельного участка, следует учитывать ?) величину премии за риск, связанный с инвестированием капитала в приобретение оцениваемого права аренды ?) безрисковую ставку отдачи на капитал ?) метод сравнения продаж ?) метод выделения Вопрос id:685045 При составлении смет применяются следующие методы расчета затрат ?) ресурсно-индексный ?) базисно-индексный ?) сравнительной единицы ?) ресурсный ?) базисно-компенсационный Вопрос id:685046 Приведение денежных сумм, возникающих в разное время, к сопоставимому виду называется ?) денежным потоком ?) стоимостью объекта оценки с ограниченным рынком ?) стоимостью объекта оценки для целей налогообложения ?) временной оценкой денежных потоков Вопрос id:685047 Принцип ___ гласит, что любому типу землепользования соответствуют оптимальные суммы различных факторов производства, при сочетании которых достигается максимальная стоимость земли Вопрос id:685048 Принцип ___ определяет степень, в какой сам объект, его архитектура и влияние на окружающую среду соответствуют этой окружающей среде и потребностям рынка Вопрос id:685049 Принцип ___ гласит, что максимальная стоимость собственности определяется наименьшей ценой или стоимостью, по которой может быть приобретена другая собственность с эквивалентной полезностью Вопрос id:685050 Принцип экономического ___ гласит, что имущественные права следует разделять и соединять таким образом, чтобы увеличить общую стоимость объекта собственности Вопрос id:685051 Принципами, основанными на представлениях пользователя, являются принципы ?) ожидания ?) замещения ?) остаточной продуктивности ?) полезности Вопрос id:685052 Принципами, связанными с рыночной средой, являются принципы ?) соответствия ?) ожидания ?) предложения и спроса ?) полезности ?) зависимости Вопрос id:685053 Процентное соотношение между чистым доходом и вложенным капиталом – это ?) ставка дохода на инвестиции ?) аннуитет ?) функциональный износ ?) денежный поток Вопрос id:685054 Процесс постепенного переноса стоимости основного средства, подлежащего учету, на себестоимость производимой продукции – это ?) оценочный износ ?) хронологический возраст ?) экономическая жизнь ?) амортизация Вопрос id:685055 Пятым этапом при оценке объектов собственности является (ются) ?) анализ наилучшего и наиболее эффективного использования ?) составление отчета об оценке ?) согласование полученных результатов и выведение итоговой величины стоимости ?) расчет оцениваемой стоимости объекта на основе трех подходов ожидания Вопрос id:685056 Расчет в текущих (прогнозных) ценах и тарифах элементов затрат, необходимых для реализации проектного решения, – это метод расчета затрат ?) базисно-индексный ?) ресурсный ?) ресурсно-индексный ?) базисно-компенсационный Вопрос id:685057 Расчетная денежная сумма, за которую состоялся бы обмен имущества на дату оценки между заинтересованным покупателем и заинтересованным продавцом в результате коммерческой сделки после проведения надлежащего маркетинга, при которой каждая из сторон действовала, будучи хорошо осведомленной, расчетливо и без принуждения, – это стоимость ?) в пользовании ?) в обмене ?) инвестиционная ?) рыночная Вопрос id:685058 Седьмым этапом при оценке объектов собственности является (ются) ?) расчет оцениваемой стоимости объекта на основе трех подходов ожидания ?) анализ наилучшего и наиболее эффективного использования ?) составление отчета об оценке ?) согласование полученных результатов и выведение итоговой величины стоимости Вопрос id:685059 Совокупность методов оценки рыночной стоимости собственности исходя из данных о недавних сделках – это подход ?) доходный ?) расходный ?) затратный ?) сравнительный Вопрос id:685060 Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки, – это подход ?) сравнительный ?) затратный ?) расходный ?) доходный Вопрос id:685061 Совокупность методов, определяющих стоимость на основании затрат, необходимых на создание объекта, аналогичного оцениваемому, – это подход ?) затратный ?) доходный ?) расходный ?) сравнительный Вопрос id:685062 Способность собственности удовлетворять потребности пользователя в данном месте и в течение данного периода времени – это ?) полезность ?) ожидание ?) замещение ?) предельная продуктивность Вопрос id:685063 Стандарты определяют ?) риски, связанные с оценкой имущества ?) подходы и методы оценки ?) требования к проведению оценки ?) виды стоимости объекта оценки Вопрос id:685064 Стоимостной метод является методом расчета ___ износа ?) расчета внешнего ?) расчета физического ?) расчета функционального ?) расчета внутреннего Вопрос id:685065 Стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов, – это ?) стоимость замещения объекта оценки ?) стоимость объекта оценки для целей налогообложения ?) ликвидационная стоимость объекта оценки ?) стоимость объекта оценки с ограниченным рынком Вопрос id:685066 Стоимость объекта оценки, определяемая для исчисления налоговой базы и рассчитываемая в соответствии с положениями нормативных правовых актов (в том числе инвентаризационная стоимость), – это ?) стоимость замещения объекта оценки ?) стоимость объекта оценки с ограниченным рынком ?) ликвидационная стоимость объекта оценки ?) стоимость объекта оценки для целей налогообложения Вопрос id:685067 Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях, – это ?) стоимость замещения объекта оценки ?) стоимость объекта оценки для целей налогообложения ?) инвестиционная стоимость объекта оценки ?) стоимость объекта оценки с ограниченным рынком Вопрос id:685068 Стоимость объекта оценки, продажа которого на открытом рынке невозможна или требует дополнительных затрат по сравнению с затратами, необходимыми для продажи свободно обращающихся на рынке товаров, – это ?) стоимость объекта оценки для целей налогообложения ?) стоимость объекта оценки с ограниченным рынком ?) инвестиционная стоимость объекта оценки ?) стоимость замещения объекта оценки Вопрос id:685069 Стоимость оцениваемой собственности для конкретного инвестора – это стоимость ?) рыночная стоимость ?) инвестиционная ?) в обмене ?) в пользовании Вопрос id:685070 Стоимость подразделяется на стоимость в ?) обмене ?) распоряжении ?) пользовании ?) владении Вопрос id:685071 Стоимость собственности для конкретного пользователя или группы пользователей – это стоимость в ?) распоряжении ?) обмене ?) владении ?) пользовании Вопрос id:685072 Стоимость строительства оцениваемого объекта недвижимости как нового, без учета износа, соотнесенная к дате оценки, – это ?) денежный поток ?) восстановительная стоимость ?) функциональный износ ?) ставка дохода на инвестиции Вопрос id:685073 Стоимость строительства рекомендуется приводить в следующих уровнях цен ?) в текущем ?) в исходящем ?) во входящем ?) в базисном Вопрос id:685074 Стоимость товара – это его ?) аккредитив ?) инкассо ?) цена ?) чек Вопрос id:685075 Страховой ___ - это вероятное событие или совокупность событий, на случай которых производится страхование Вопрос id:685076 Строительство или создание точной копии оцениваемой собственности – это ?) воспроизводство ?) аннуитет ?) ставка дохода на инвестиции ?) замещение Вопрос id:685077 Строительство объекта, имеющего такую же функциональную полезность, но построенного по современным стандартам, вкусам и дизайну, – это ?) аннуитет ?) воспроизводство ?) замещение ?) ставка дохода на инвестиции |
Copyright testserver.pro 2013-2024
- AppleWebKit