Тесты онлайн, бесплатный конструктор тестов. Психологические тестирования, тесты на проверку знаний.

Список вопросов базы знаний

Государственное управление собственностью.

  • Страница:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
Вопрос id:26167
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Рынок недвижимости эластичный, когда …
?) спрос соответствует предложению
?) спрос превышает предложение
?) предложение превышает спрос
Вопрос id:26168
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Обратная величина текущей стоимости единицы
?) текущая стоимость аннуитета
?) будущая стоимость единицы
?) текущая стоимость
?) фактор фонда возмещения
?) взнос на амортизацию единицы
Вопрос id:26169
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Инвестиционная программа объекта выставляемого на конкурс включает в себя …
?) сохранение определенного числа рабочих мест
?) источники и объемы инвестиций
?) оценку экономического положения объекта
?) проект реконструкции объекта
?) реализация мероприятий по охране окружающей среды
Вопрос id:26170
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Накопление единицы за период – обратная величина текущей стоимость единицы
?) неверно
?) верно
Вопрос id:26171
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Формула определения эффективной ставки процента за квартальный период накопления
?) (1+E)^n / 4
?) (1+Е 4)^n4
?) (1+E)^4
?) (1+E)^n4 /4
Вопрос id:26172
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Сложная экономическая система, включающая совокупность институтов и процедур, направленных на осуществление взаимодействия продавцов и покупателей всех типов финансовых документов – это … рынок
Вопрос id:26173
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Рынок продавца, когда …
?) спрос идентичен предложению
?) предложение превышает спрос
?) спрос превышает предложение
Вопрос id:26174
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Если номинальная процентная ставка составляет 16% в год, а темп инфляции определен в 10% в год, то реальная процентная ставка составит … %
?) -6
?) 16
?) 6
?) 3
?) 10
?) 26
Вопрос id:26175
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Основные факторы, действующие на рынке недвижимости:
?) качество предлагаемой недвижимости
?) возраст недвижимости
?) разновидность предлагаемой недвижимости
?) цена
?) спрос
?) количество предложений
Вопрос id:26176
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Неинституциональными участниками рынка недвижимости являются …
?) специалисты по технической эксплуатации, финансируемые из бюджета
?) девелоперы
?) редевелоперы
?) органы технической, пожарной и иной инспекции
?) оценщики недвижимости
?) проектировщики
?) государственные нотариусы
?) брокеры
Вопрос id:26177
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Решение о строительстве платного моста, жизненный цикл которого 150 лет, ежегодная прибыль в размере 8% будет принято при условии, что номинальная процентная ставка составит …
?) не более 15%
?) 8% или менее
?) не более 2%
?) 8% или более
Вопрос id:26178
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Тендерный комитет организует …
?) определение уставного капитала ОАО
?) разработку мероприятий по погашению задолженности перед бюджетами различных уровней
?) разработку мероприятий по реконструкции объектов недвижимости
?) разработку, распространение и разъяснение тендерной документации
?) процедуру торгов и ее оформление
Вопрос id:26179
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Уровень цен на строительные материалы в первый год не изменится, номинальная процентная ставка составляет 8%. Во втором году темп инфляции, по прогнозам Минфина составит 4%. Если реальная процентная ставка во втором году останется на том же уровне, что и в первом году, то номинальная процентная ставка во втором году должна …
?) возрасти на 12%
?) снизиться на 4%
?) вырасти на 4%
?) вырасти на 8%
?) остаться неизменной 8%
Вопрос id:26180
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Фактор фонда замещения – это …
?) текущая стоимость обычного аннуитета
?) метод возврата инвестиционных вложений
?) аннуитетные платежи, вносимые в конце каждого момента времени заданного периода
Вопрос id:26181
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Функции сложного процента:
?) текущая стоимость единицы, фонд возмещения, взнос на амортизацию
?) текущая стоимость единичного аннуитета, фонд возмещения, накопленная сумма денежной единицы
?) текущая стоимость единицы
?) накопление денежной единицы
?) фонд возмещения
?) накопленная сумма денежной единицы, накопление денежной единицы, текущая стоимость единичного аннуитета
?) накопленная сумма денежной единицы
?) накопление денежной единицы, взнос на амортизацию, фонд возмещения
?) текущая стоимость единичного аннуитета
?) взнос на амортизацию
Вопрос id:26182
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Норма прибыли при инвестировании в недвижимость должна быть …
?) ниже ставки процента по денежным вкладам
?) равной ставке процента по денежным вкладам
?) выше ставки процента по денежным вкладам
Вопрос id:26183
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Рынок недвижимости подразделяется на рынки …
?) жилья
?) коммерческой недвижимости
?) дачных участков
?) водного транспорта
?) наземного транспорта
?) земельных участков
Вопрос id:26184
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Накопление денежной единицы за период – это …
?) текущая стоимость единичного вложения по периодам
?) будущая стоимость аннуитета
?) приращение вложенной суммы в течение времени по согласованным процентам
Вопрос id:26185
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Строительная фирма хочет взять кредит на покупку оборудования в сумме 600 тыс. руб. со сроком службы и погашения кредита за один год. Расчеты показывают, что это приобретение позволит получить дополнительный годовой доход в сумме 45 тыс. руб. Компания осуществляет инвестиции в оборудование при условии, что процентная ставка составит … %
?) 15
?) 8
?) 6
?) 12
?) 10
Вопрос id:26186
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Основные операции позволяющие сопоставить разновременные деньги …
?) ставка дисконта
?) номинальная годовая ставка
?) дисконтирование
?) накопление
?) ставка дохода на капитал
Вопрос id:26187
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Профессиональный предприниматель, инициирующий и обеспечивающий реализацию наилучшего из возможных вариантов развития недвижимости, включая организацию финансирования проекта – это …
Вопрос id:26188
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
При стоимостном методе оценки недвижимости за основу принимается …
?) “физическая” стоимость строений и земли
?) денежный доход, полученный за дополнительную единицу инвестиций
?) сравнение с подобными проданными объектами, с учетом корректирующих коэффициентов
?) доход, который принесет приобретенная недвижимость
?) совокупность материальных и нематериальных поступлений от владения, пользования и распоряжения земельным участком
Вопрос id:26189
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Выставление на конкурс объектов недвижимости – это …
?) знакомство с объектами недвижимости
?) способ продажи имущества, когда от покупателя требуется выполнение условий
?) способ показать качественные характеристики объекта
Вопрос id:26190
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Будущая стоимость единичного вложения по сложным процентам – это …
?) текущая стоимость единичного вложения по периодам
?) будущая стоимость аннуитета
?) приращение вложенной суммы во времени по согласованным процентам
Вопрос id:26191
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Текущая стоимость объекта оценки – это отношение…
?) чистого текущего дохода к текущей цене имущества
?) чистого текущего дохода к норме капитализации
?) потока доходов к дисконту
?) дивидендов, приходящиеся на одну акцию в период t к стоимости привлечения акционерного капитала
Вопрос id:26192
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Посредники рынка недвижимости
?) брокеры
?) государственные и муниципальные службы
?) банки
?) служба кадастровой оценки
?) страховые компании
?) службы технической инвентаризации недвижимости
?) риэлтерские компании
Вопрос id:26193
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
К недвижимости относятся …
?) здания, строения
?) нефть в переработке
?) дороги
?) земля
?) чугун
Вопрос id:26194
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Продажа своей доли в совместной общей собственности постороннему лицу производится при условиях:
?) преимущество в приобретении имеют участники общей собственности
?) без согласия всех участников совместной собственности
?) с согласия всех участников
Вопрос id:26195
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Совместная собственность на недвижимость может быть …
?) не делимой
?) делимой с согласия всех участников данной недвижимости
?) делимой по решению суда
Вопрос id:26196
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Условия оформления договора купли – продажи недвижимости
?) в письменной форме
?) можно не регистрировать сделку
?) в устной форме
?) с обязательной государственной регистрацией
Вопрос id:26197
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
При переходе права собственности на здания или сооружения, принадлежащие собственнику земельного участка
?) требуют обращения в соответствующий государственный орган
?) необходимо с новым собственником решать вопрос по сервитуту
?) к приобретателю здания (сооружения) переходят права на сервитут
Вопрос id:26198
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Вещное право пользования чужой вещью в интересах определенного лица – это …
Вопрос id:26199
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Конкурс – это …
?) публичный способ продажи объекта покупателю, предложившему максимальную цену без возложения на него каких-либо обязательств
?) способ продажи, предусматривающий предложение покупателем максимальной цены при условии выполнения им по отношению к объекту определенных обязательств – социальных или инвестиционных
?) форма проведения подрядных торгов, на которых осуществляется продажа права заключения договора подряда на реализацию проекта
Вопрос id:26200
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
При доверительной собственности …
?) передается в траст пакет акций ОАО
?) передается в траст имущество
?) доверитель может оставить в своем распоряжении процент дивидендов получаемых по акциям
Вопрос id:26201
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Сделка считается ничтожной, если …
?) сторона сделки недееспособна, то есть, неспособна понимать значение своих действий
?) соблюдена форма сделки
?) она совершена в соответствии с волей и волеизъявлением участников сделки
?) она совершена с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности
Вопрос id:26202
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
К абсолютным правам относятся …
?) вещные права
?) обязательственные права
?) авторское право
Вопрос id:26203
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Учредитель, передавший собственную недвижимость в уставной капитал …
?) является собственником переданной недвижимости
?) приобрел особые права в совете директоров
?) утратил право на собственность недвижимости
Вопрос id:26204
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Договор ренты заключается в …
?) письменной форме, удостоверяется нотариусом и регистрируется
?) письменной форме
?) письменной форме и удостоверяется нотариусом
?) устной форме
Вопрос id:26205
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Выписку из единого государственного реестра может получить …
?) физическое и юридическое лицо, получившее доверенность от правообладателя
?) суд и правоохранительные органы (по желанию)
?) лица имеющие право на наследование имущества правообладателя по завещанию или закону
?) налоговые органы по своему желанию
?) любое лицо по поданному им заявлению
Вопрос id:26206
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Сделка, в которой каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один объект в обмен на другой – это …
Вопрос id:26207
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
При доверительном управлении доверительный управляющий …
?) может распоряжаться доверенным ему имуществом только с согласия доверителя
?) от своего имени имеет возможность владеть, пользоваться и распоряжаться всем доверенным ему имуществом
?) от своего имени имеет ограниченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться всем доверенным ему имуществом
Вопрос id:26208
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Государственной регистрации подлежат …
?) сервитуты
?) доверительное управление авиалайнером
?) право постоянного пользования
?) купля-продажа автотранспорта
?) аренда
?) ипотека
?) купля-продажа недвижимости
Вопрос id:26209
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Частное (гражданское) право – это …
?) совокупность периодических норм, регулирующих отношения между частными лицами и политическим обществом
?) совокупность периодических норм, определяющих частные отношения отдельных лиц в обществе
?) правило, установленное законодателем, регулирующее отношения между частными лицами или частным лицом и обществом
Вопрос id:26210
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
При получении права хозяйственного ведения над государственным и унитарным предприятием назначенный директор, наделенный правами пользоваться, может …
?) распоряжаться вверенным ему имуществом
?) реализовывать вверенное ему имущество по собственному усмотрению
?) пользоваться вверенным ему имуществом
Вопрос id:26211
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
При сделке дарения недвижимости проведенная сделка…
?) имеет обратную силу
?) не имеет обратной силы
Вопрос id:26212
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Право собственности на недвижимость возникает …
?) после государственной регистрации
?) по договору с момента передачи имущества
?) после подписания договора
Вопрос id:26213
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества – это …
Вопрос id:26214
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Совокупность имущественных, юридических отношений, в которых находится физическое или юридическое лицо – это …
?) собственность
?) недвижимость
?) имущество
Вопрос id:26215
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
При оперативном управлении казенное предприятие или учреждение в отношении закрепленного за ними имущества …
?) осуществляют права владения
?) имеют право отчуждать имущество по собственному усмотрению
?) осуществляют права распоряжения
?) осуществляют права пользования
Вопрос id:26216
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Полномочие – это …
?) совокупность прав и обязанностей, определяющих отношения отдельных лиц в обществе
?) набор имеющихся у юридического или физического лица прав и обязанностей законодательно за ним закрепленных
?) совокупность прав и обязанностей, возникших по воле другого лица
  • Страница:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
Copyright testserver.pro 2013-2024