Тесты онлайн, бесплатный конструктор тестов. Психологические тестирования, тесты на проверку знаний.

Список вопросов базы знаний

Государственное управление собственностью.

  • Страница:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
Вопрос id:26167
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Рынок недвижимости эластичный, когда …
?) предложение превышает спрос
?) спрос превышает предложение
?) спрос соответствует предложению
Вопрос id:26168
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Обратная величина текущей стоимости единицы
?) будущая стоимость единицы
?) текущая стоимость
?) взнос на амортизацию единицы
?) фактор фонда возмещения
?) текущая стоимость аннуитета
Вопрос id:26169
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Инвестиционная программа объекта выставляемого на конкурс включает в себя …
?) сохранение определенного числа рабочих мест
?) источники и объемы инвестиций
?) реализация мероприятий по охране окружающей среды
?) оценку экономического положения объекта
?) проект реконструкции объекта
Вопрос id:26170
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Накопление единицы за период – обратная величина текущей стоимость единицы
?) верно
?) неверно
Вопрос id:26171
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Формула определения эффективной ставки процента за квартальный период накопления
?) (1+E)^n4 /4
?) (1+Е 4)^n4
?) (1+E)^n / 4
?) (1+E)^4
Вопрос id:26172
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Сложная экономическая система, включающая совокупность институтов и процедур, направленных на осуществление взаимодействия продавцов и покупателей всех типов финансовых документов – это … рынок
Вопрос id:26173
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Рынок продавца, когда …
?) предложение превышает спрос
?) спрос идентичен предложению
?) спрос превышает предложение
Вопрос id:26174
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Если номинальная процентная ставка составляет 16% в год, а темп инфляции определен в 10% в год, то реальная процентная ставка составит … %
?) -6
?) 6
?) 10
?) 26
?) 16
?) 3
Вопрос id:26175
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Основные факторы, действующие на рынке недвижимости:
?) разновидность предлагаемой недвижимости
?) спрос
?) цена
?) возраст недвижимости
?) качество предлагаемой недвижимости
?) количество предложений
Вопрос id:26176
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Неинституциональными участниками рынка недвижимости являются …
?) брокеры
?) специалисты по технической эксплуатации, финансируемые из бюджета
?) государственные нотариусы
?) девелоперы
?) органы технической, пожарной и иной инспекции
?) проектировщики
?) оценщики недвижимости
?) редевелоперы
Вопрос id:26177
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Решение о строительстве платного моста, жизненный цикл которого 150 лет, ежегодная прибыль в размере 8% будет принято при условии, что номинальная процентная ставка составит …
?) 8% или менее
?) не более 2%
?) не более 15%
?) 8% или более
Вопрос id:26178
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Тендерный комитет организует …
?) процедуру торгов и ее оформление
?) разработку, распространение и разъяснение тендерной документации
?) разработку мероприятий по погашению задолженности перед бюджетами различных уровней
?) разработку мероприятий по реконструкции объектов недвижимости
?) определение уставного капитала ОАО
Вопрос id:26179
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Уровень цен на строительные материалы в первый год не изменится, номинальная процентная ставка составляет 8%. Во втором году темп инфляции, по прогнозам Минфина составит 4%. Если реальная процентная ставка во втором году останется на том же уровне, что и в первом году, то номинальная процентная ставка во втором году должна …
?) снизиться на 4%
?) остаться неизменной 8%
?) возрасти на 12%
?) вырасти на 8%
?) вырасти на 4%
Вопрос id:26180
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Фактор фонда замещения – это …
?) метод возврата инвестиционных вложений
?) текущая стоимость обычного аннуитета
?) аннуитетные платежи, вносимые в конце каждого момента времени заданного периода
Вопрос id:26181
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Функции сложного процента:
?) накопление денежной единицы
?) накопленная сумма денежной единицы, накопление денежной единицы, текущая стоимость единичного аннуитета
?) фонд возмещения
?) текущая стоимость единицы, фонд возмещения, взнос на амортизацию
?) накопление денежной единицы, взнос на амортизацию, фонд возмещения
?) взнос на амортизацию
?) текущая стоимость единичного аннуитета
?) накопленная сумма денежной единицы
?) текущая стоимость единичного аннуитета, фонд возмещения, накопленная сумма денежной единицы
?) текущая стоимость единицы
Вопрос id:26182
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Норма прибыли при инвестировании в недвижимость должна быть …
?) выше ставки процента по денежным вкладам
?) ниже ставки процента по денежным вкладам
?) равной ставке процента по денежным вкладам
Вопрос id:26183
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Рынок недвижимости подразделяется на рынки …
?) дачных участков
?) наземного транспорта
?) водного транспорта
?) жилья
?) коммерческой недвижимости
?) земельных участков
Вопрос id:26184
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Накопление денежной единицы за период – это …
?) будущая стоимость аннуитета
?) приращение вложенной суммы в течение времени по согласованным процентам
?) текущая стоимость единичного вложения по периодам
Вопрос id:26185
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Строительная фирма хочет взять кредит на покупку оборудования в сумме 600 тыс. руб. со сроком службы и погашения кредита за один год. Расчеты показывают, что это приобретение позволит получить дополнительный годовой доход в сумме 45 тыс. руб. Компания осуществляет инвестиции в оборудование при условии, что процентная ставка составит … %
?) 12
?) 6
?) 15
?) 8
?) 10
Вопрос id:26186
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Основные операции позволяющие сопоставить разновременные деньги …
?) ставка дисконта
?) ставка дохода на капитал
?) номинальная годовая ставка
?) дисконтирование
?) накопление
Вопрос id:26187
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Профессиональный предприниматель, инициирующий и обеспечивающий реализацию наилучшего из возможных вариантов развития недвижимости, включая организацию финансирования проекта – это …
Вопрос id:26188
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
При стоимостном методе оценки недвижимости за основу принимается …
?) доход, который принесет приобретенная недвижимость
?) денежный доход, полученный за дополнительную единицу инвестиций
?) сравнение с подобными проданными объектами, с учетом корректирующих коэффициентов
?) совокупность материальных и нематериальных поступлений от владения, пользования и распоряжения земельным участком
?) “физическая” стоимость строений и земли
Вопрос id:26189
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Выставление на конкурс объектов недвижимости – это …
?) способ показать качественные характеристики объекта
?) знакомство с объектами недвижимости
?) способ продажи имущества, когда от покупателя требуется выполнение условий
Вопрос id:26190
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Будущая стоимость единичного вложения по сложным процентам – это …
?) приращение вложенной суммы во времени по согласованным процентам
?) текущая стоимость единичного вложения по периодам
?) будущая стоимость аннуитета
Вопрос id:26191
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Текущая стоимость объекта оценки – это отношение…
?) чистого текущего дохода к норме капитализации
?) дивидендов, приходящиеся на одну акцию в период t к стоимости привлечения акционерного капитала
?) потока доходов к дисконту
?) чистого текущего дохода к текущей цене имущества
Вопрос id:26192
Тема/шкала: Основные элементы рынка недвижимости.
Посредники рынка недвижимости
?) брокеры
?) страховые компании
?) службы технической инвентаризации недвижимости
?) служба кадастровой оценки
?) банки
?) государственные и муниципальные службы
?) риэлтерские компании
Вопрос id:26193
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
К недвижимости относятся …
?) здания, строения
?) земля
?) нефть в переработке
?) дороги
?) чугун
Вопрос id:26194
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Продажа своей доли в совместной общей собственности постороннему лицу производится при условиях:
?) без согласия всех участников совместной собственности
?) с согласия всех участников
?) преимущество в приобретении имеют участники общей собственности
Вопрос id:26195
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Совместная собственность на недвижимость может быть …
?) делимой по решению суда
?) делимой с согласия всех участников данной недвижимости
?) не делимой
Вопрос id:26196
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Условия оформления договора купли – продажи недвижимости
?) можно не регистрировать сделку
?) в письменной форме
?) с обязательной государственной регистрацией
?) в устной форме
Вопрос id:26197
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
При переходе права собственности на здания или сооружения, принадлежащие собственнику земельного участка
?) необходимо с новым собственником решать вопрос по сервитуту
?) требуют обращения в соответствующий государственный орган
?) к приобретателю здания (сооружения) переходят права на сервитут
Вопрос id:26198
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Вещное право пользования чужой вещью в интересах определенного лица – это …
Вопрос id:26199
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Конкурс – это …
?) публичный способ продажи объекта покупателю, предложившему максимальную цену без возложения на него каких-либо обязательств
?) способ продажи, предусматривающий предложение покупателем максимальной цены при условии выполнения им по отношению к объекту определенных обязательств – социальных или инвестиционных
?) форма проведения подрядных торгов, на которых осуществляется продажа права заключения договора подряда на реализацию проекта
Вопрос id:26200
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
При доверительной собственности …
?) передается в траст имущество
?) доверитель может оставить в своем распоряжении процент дивидендов получаемых по акциям
?) передается в траст пакет акций ОАО
Вопрос id:26201
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Сделка считается ничтожной, если …
?) она совершена с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности
?) соблюдена форма сделки
?) она совершена в соответствии с волей и волеизъявлением участников сделки
?) сторона сделки недееспособна, то есть, неспособна понимать значение своих действий
Вопрос id:26202
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
К абсолютным правам относятся …
?) обязательственные права
?) авторское право
?) вещные права
Вопрос id:26203
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Учредитель, передавший собственную недвижимость в уставной капитал …
?) является собственником переданной недвижимости
?) приобрел особые права в совете директоров
?) утратил право на собственность недвижимости
Вопрос id:26204
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Договор ренты заключается в …
?) письменной форме и удостоверяется нотариусом
?) письменной форме, удостоверяется нотариусом и регистрируется
?) устной форме
?) письменной форме
Вопрос id:26205
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Выписку из единого государственного реестра может получить …
?) суд и правоохранительные органы (по желанию)
?) любое лицо по поданному им заявлению
?) налоговые органы по своему желанию
?) физическое и юридическое лицо, получившее доверенность от правообладателя
?) лица имеющие право на наследование имущества правообладателя по завещанию или закону
Вопрос id:26206
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Сделка, в которой каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один объект в обмен на другой – это …
Вопрос id:26207
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
При доверительном управлении доверительный управляющий …
?) от своего имени имеет ограниченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться всем доверенным ему имуществом
?) от своего имени имеет возможность владеть, пользоваться и распоряжаться всем доверенным ему имуществом
?) может распоряжаться доверенным ему имуществом только с согласия доверителя
Вопрос id:26208
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Государственной регистрации подлежат …
?) сервитуты
?) доверительное управление авиалайнером
?) аренда
?) купля-продажа недвижимости
?) право постоянного пользования
?) ипотека
?) купля-продажа автотранспорта
Вопрос id:26209
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Частное (гражданское) право – это …
?) совокупность периодических норм, регулирующих отношения между частными лицами и политическим обществом
?) совокупность периодических норм, определяющих частные отношения отдельных лиц в обществе
?) правило, установленное законодателем, регулирующее отношения между частными лицами или частным лицом и обществом
Вопрос id:26210
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
При получении права хозяйственного ведения над государственным и унитарным предприятием назначенный директор, наделенный правами пользоваться, может …
?) пользоваться вверенным ему имуществом
?) распоряжаться вверенным ему имуществом
?) реализовывать вверенное ему имущество по собственному усмотрению
Вопрос id:26211
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
При сделке дарения недвижимости проведенная сделка…
?) не имеет обратной силы
?) имеет обратную силу
Вопрос id:26212
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Право собственности на недвижимость возникает …
?) по договору с момента передачи имущества
?) после государственной регистрации
?) после подписания договора
Вопрос id:26213
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества – это …
Вопрос id:26214
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Совокупность имущественных, юридических отношений, в которых находится физическое или юридическое лицо – это …
?) недвижимость
?) имущество
?) собственность
Вопрос id:26215
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
При оперативном управлении казенное предприятие или учреждение в отношении закрепленного за ними имущества …
?) осуществляют права владения
?) имеют право отчуждать имущество по собственному усмотрению
?) осуществляют права пользования
?) осуществляют права распоряжения
Вопрос id:26216
Тема/шкала: Рынок собственности в Российской Федерации.
Полномочие – это …
?) совокупность прав и обязанностей, возникших по воле другого лица
?) набор имеющихся у юридического или физического лица прав и обязанностей законодательно за ним закрепленных
?) совокупность прав и обязанностей, определяющих отношения отдельных лиц в обществе
  • Страница:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
Copyright testserver.pro 2013-2021