Список вопросов базы знаний

Верны ли утверждения?

А) В случае прекращения семейных отношений с нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между нанимателем и бывшими членами его семьи

В) В случае прекращения семейных отношений с нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи сохраняется, если иное не установлено соглашением между нанимателем и бывшими членами его семьи

Верны ли утверждения?

А) В соответствии с Конституцией РФ жилищное законодательство относится к совместному ведению РФ и ее субъектов (п. "к" ч. 1 ст. 72) в отличие от гражданского, которое относится к исключительному ведению РФ.

В) Жилищный кодекс Российской Федерации вступил в силу с 1 марта 2008 года

Верны ли утверждения?

А) В соответствии с п. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме, выступивший с инициативой созыва собрания собственников, обязан уведомить всех остальных собственников о проведении собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения.

В) Конкретный способ уведомления собственников о предстоящем собрании должен быть определен самим собранием собственников при решении организационных вопросов деятельности собрания.

Верны ли утверждения?

А) Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением

В) Временные жильцы пользуются жилым помещением безвозмездно и без заключения какого-либо договора

Верны ли утверждения?

А) Для осуществления обмена требуется письменное согласие наймодателя и всех членов семьи нанимателя, в том числе и временно отсутствующих

В) ЖК РФ допускает расторжение договора поднайма жилого помещения на основании решения суда, вынесенного по требованию нанимателя, в определенных случаях.

Верны ли утверждения?

А) Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

В) Договор найма специализированного жилого помещения заключается в устной форме.

Верны ли утверждения?

А) Доля в праве собственности на общее имущество дома не может быть самостоятельным объектом гражданско-правовых сделок

В) К общему имуществу в коммунальной квартире относятся кухня, ванная комната, коридор и т.д.

Верны ли утверждения?

А) Жилое помещение как объект жилищных правоотношений должно обладать признаком изолированности (ст. 15 п. 2 ЖК РФ).

В) Самостоятельным предметом договора социального найма может быть жилое неизолированное помещение, проходная комната и т.п.

Верны ли утверждения?

А) Жилые помещения для временного поселения вынужденных переселенцев или беженцев предоставляются в порядке очередности.

В) Оплата жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и беженцев и предоставления коммунальных услуг производится по ставкам и тарифам, установленным для жилых помещений социального использования органом местного самоуправления по месту расположения жилого помещения

Верны ли утверждения?

А) Жилые помещения могут предоставляться не только из государственного жилищного фонда, но и из муниципального жилищного фонда

В) Жилое помещение не отвечает установленным требованиям, если оно темное, сырое, в нем шум свыше установленных норм и т.д.

Верны ли утверждения?

А) Жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, т.е. жилые помещения, специально предназначенные для проживания граждан Российской Федерации, покинувших свое место жительства по причине военных действий, стихийных бедствий и т.д.

В) Жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, т.е. жилые помещения, специально предназначенные для проживания иностранных граждан, покинувших свое государство в связи военными действиями, стихийными бедствиями и т.д. (ст.97 ЖК РФ)

Верны ли утверждения?

А) Коммунальная квартира не является объектом права собственности, поскольку объектом права собственности являются жилые помещения в ней, а остальная часть (общее имущество) находится в общей долевой собственности собственников изолированных жилых помещений (комнат).

В) Коммунальная квартира является объектом права собственности, поскольку объектом права собственности являются жилые помещения в ней, а остальная часть (общее имущество) находится в общей долевой собственности собственников изолированных жилых помещений (комнат).

Верны ли утверждения?

А) Конституция Российской Федерации является правовой основой развития всего российского законодательства, в том числе и жилищного

В) Действующий Жилищный Кодекс состоит из 158 статей

Верны ли утверждения?

А) Многоквартирный дом нельзя рассматривать как самостоятельный объект права собственности, поскольку самостоятельными объектами права в многоквартирном доме являются помещения в нем

В) Общее имущество многоквартирного дома представляет собой комплекс, отдельные части которого не являются самостоятельными объектами права

Верны ли утверждения?

А) На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В) Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Верны ли утверждения?

А) На собственников помещений в многоквартирном доме законодателем возложена обязанность ежегодно проводить годовое собрание

В) Внеочередные собрания могут созываться по инициативе любого из собственников

Верны ли утверждения?

А) Не может быть предметом договора социального найма и часть комнаты, хотя об этом прямо в ЖК РФ не говорится.

В) Типовой договор социального найма жилого помещения утвержден постановлением Правительства РФ

Верны ли утверждения?

А) Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма – это минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого, определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

В) Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма – это минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого, определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Верны ли утверждения?

А) Нуждающимися являются граждане, обеспеченные общей площадью на одного человека менее учетной нормы.

В) Под нормой предоставления понимается норма жилой площади на одного человека, в соответствии с которой определяется площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма

Верны ли утверждения?

А) Обеспечению социальным жильем подлежат только малоимущие и иные граждане, определенные федеральным законом и законом субъекта РФ

В) Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 г., сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилого помещения

Верны ли утверждения?

А) Основания возникновения жилищных прав и обязанностей представляют собой юридические факты (действия и события).

В) Систему жилищного законодательства образуют различные законы, а также иные нормативные акты, которые регулируют жилищные отношения (источники жилищного права).

Верны ли утверждения?

А) Основной формой образования частного жилищного фонда является строительство новых жилых домов гражданами на праве собственности за счет собственных средств или с привлечением кредитов, субсидий и других средств.

В) Состав жилищного фонда, принадлежащего гражданам, может пополняться за счет гражданско-правовых сделок, таких, как: договор купли-продажи; дарения; мены и т.д.

Верны ли утверждения?

А) Основным условием получения жилья по договору социального найма жилого помещения является нуждаемость гражданина в улучшении жилищных условий

В) Малоимущие граждане – граждане, проживающие в малоимущих семьях, а также одиноко проживающие малоимущие граждане, которые по независящим от них причинам имеют среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в соответствующем субъекте Российской Федерации, и в соответствии с решением органа социальной защиты населения являются получателями государственной социальной помощи

Верны ли утверждения?

А) По договору социального найма не обеспечиваются жилыми помещениями иностранные граждане и лица без гражданства

В) По договору социального найма не обеспечиваются жилыми помещения физические и юридические лица

Верны ли утверждения?

А) Подлежат государственной регистрации права на жилые помещения, возникающие из договора коммерческого, социального и иного найма жилого помещения

В) Не подлежат государственной регистрации права на жилые помещения, возникающие из договора коммерческого, социального и иного найма жилого помещения

Верны ли утверждения?

А) Понятие "дети, оставшиеся без попечения родителей" шире понятия "дети-сироты"

В) Общая площадь жилого помещения на одного проживающего в отдельной квартире должна составлять не менее учетной нормы жилого помещения, тогда как для сдачи комнаты в коммунальной квартире – не менее нормы предоставления жилого помещения

Верны ли утверждения?

А) Предмет договора социального найма является его существенным условием

В) Не могут быть предметом договора социального найма жилого помещения неизолированные жилые помещения

Верны ли утверждения?

А) Принципы жилищного права – выраженные в нормах жилищного законодательства руководящие положения, которые определяют содержание и основные начала подотрасли

В) Жилищные отношения представляют собой предмет регулирования жилищного права

Верны ли утверждения?

А) Приобретенное поднанимателем право пользования жилым помещением не носит самостоятельного характера, оно зависит от прав нанимателя на жилое помещение.

В) По договору поднайма жилого помещения поднаниматель связан обязательственными отношениями только с нанимателем, прямых обязательственных отношений между поднанимателем и наймодателем не возникает

Верны ли утверждения?

А) Размер учетной нормы не может превышать размер нормы предоставления

В) Размер учетной нормы превышает размер нормы предоставления

Верны ли утверждения?

А) Реконструкция, переустройство и перепланировка допускаются только с соблюдением нормативных и технических требований

В) При проведении реконструкции, переустройства и перепланировки собственники обязаны получить соответствующее разрешение на производство такого рода работ

Верны ли утверждения?

А) Согласно ЖК РФ основанием возникновения жилищного правоотношения по найму служебного жилого помещения является договор найма служебного жилого помещения

В) Предметом договора найма специализированного жилого помещения по общему правилу является изолированное конкретное специализированное жилое помещение (дом, часть дома, квартира, часть квартиры).

Верны ли утверждения?

А) Содержание жилищных правоотношений составляют права и обязанности его участников

В) Не относятся к составу жилплощади балконы, лоджии, веранды и террасы

Верны ли утверждения?

А) Структура ЖК РФ представляет собой внутреннюю систему построения жилищно-правового нормативного материала в данном источнике права.

В) Законодательные акты субъектов РФ не могут противоречить законодательным актам федерального уровня.

___ жилищного права – объективно обусловленные, стабильные нормативно-руководящие положения, которые непосредственно закреплены или нашли отражение в Основах жилищного законодательства, ЖК РСФСР, ныне действующих ЖК РФ и важнейших жилищно-правовых подзаконных актах

___ жилищный фонд – совокупность жилых домов и других жилых помещений, которые находятся в государственной собственности.

___ - фонд, в состав которого входят жилые помещения, принадлежащие на праве собственности гражданам и юридическим лицам (за исключением государственных и муниципальных организаций)

___ жилищных правоотношений – жилое помещение (объект жилищного права), а также отношения участников, связанные непосредственно с ним.

___ фонд - жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и используемые ими для личного проживания и проживания членов их семей, а также юридическими лицами – собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования

___ - фонд, в состав которого входят жилые помещения, принадлежащие на праве собственности городским и сельским поселениям либо другим муниципальным образованиям, в том числе жилые помещения, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных предприятий или учреждений

___ - фонд, в состав которого входят жилые помещения, принадлежащие на праве собственности Российской Федерации и субъектам Федерации и при этом находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных предприятий или учреждений

___ жилые помещения – специализированные квартиры и отдельные комнаты, предназначенные для заселения граждан, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него

___ права (не только жилищного, но любого права) – способ выражения государственной воли, юридических правил поведения, т.е. под источником права можно понимать ту форму, в которой находит свое выражение воля государственных органов.

___ признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

___ учет жилищного фонда в Российской Федерации включает в себя технический учет, официальный статистический учет и бухгалтерский учет

___ жилищный фонд – жилые помещения, предоставляемые органами местного самоуправления, государственными или муниципальными организациями либо уполномоченными на то органами для проживания отдельных категорий граждан в порядке и на условиях, которые установлены законодательством

___ – это земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы, а также объекты незавершенного строительства.

___ – жилые помещения, предоставляемые органами местного самоуправления, государственными или муниципальными организациями либо уполномоченными на то органами для проживания по договору социального использования

В состав жилищного фонда, находящегося в собственности граждан, входят: 1) индивидуальные жилые дома; 2) приватизированные, построенные и приобретенные квартиры и дома; 3) квартиры в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом, в домах товариществ индивидуальных владельцев квартир; 4) квартиры и дома, приобретенные в собственность гражданами на иных основаниях, предусмотренных гражданским законодательством

Детьми-сиротами являются лица в возрасте до ___ лет, у которых умерли оба или единственный родитель.