Тесты онлайн, бесплатный конструктор тестов. Психологические тестирования, тесты на проверку знаний.
|
Список вопросов базы знанийОценка недвижимостиВопрос id:685151 Сочетание ресурсного метода с системой индексов на ресурсы, используемые в строительстве, - это метод ?) базисно-индексный ?) ресурсно-индексный ?) только ресурсный ?) экспертный Вопрос id:685152 Стоимость выражения преимущества, связанного с владением контрольным пакетом акций, - это ?) премия за рыночный риск ?) актив баланса ?) премия за контроль ?) пассив баланса Вопрос id:685153 Стоимость деловой репутации фирмы называется ?) рояльти ?) гудвилем ?) патентом ?) амортизацией Вопрос id:685154 Стоимость строительства оцениваемого объекта недвижимости как нового, без учета износа, соотнесенная к дате оценки, - это ?) стоимость физической жизни здания ?) рыночная стоимость ?) оценка недвижимости ?) восстановительная стоимость Вопрос id:685155 Строительство или создание точной копии оцениваемой собственности, - это ?) повтор ?) замещение ?) копирование ?) воспроизводство Вопрос id:685156 Строительство объекта, имеющего такую же функциональную полезность, но построенного по современным стандартам, вкусам и дизайну, - это ?) изменение ?) замещение ?) воспроизводство ?) конструирование Вопрос id:685157 Суммы денежного потока возникают через одинаковые промежутки времени, называемые ?) периодом ?) промежутком ?) циклом ?) кварталом Вопрос id:685158 Учрежденное одним или несколькими лицами общество, уставный капитал которого разделен на доли определенных размеров учредительными документами, - это общество ?) закрытое акционерное ?) акционерное ?) с ограниченной ответственностью ?) открытое акционерное Вопрос id:685159 Художественно - конструкторское решение изделия, определяющее его внешний вид, - это ?) промышленный образец ?) полезная модель ?) изобретение ?) товарный знак Вопрос id:685160 Часть баланса, отражающая состав и денежную оценку источников финансирования активов предприятия - это ?) актив баланса ?) уставный капитал ?) добавочный капитал ?) пассив баланса Вопрос id:685161 Являются первичными сметными документами, которые составляются на отдельные виды работ и затрат, - это сметы ?) локальные ?) периодические ?) объектные ?) субъектные Вопрос id:685162 Акции, посредством размещения которых происходит увеличение уставного капитала, - это ?) обычные акции ?) дериваты ?) привелигированные акции ?) дополнительные акции Вопрос id:685163 Часть баланса, раскрывающая предметный состав имущественной массы предприятия и классифицирующая имущество предприятия и другие активы по степени ликвидности, - это ?) добавочный капитал ?) актив баланса ?) уставный капитал ?) пассив баланса Вопрос id:685164 В ___ был принят федеральный закон об оценочной деятельности ?) 1995г. ?) 2000г. ?) 2001г. ?) 1998г. Вопрос id:685165 В деятельности акционерного общества исключительную важность имеет вопрос об определении ?) экономической ситуации в стране ?) социального кризиса в стране ?) доли рынка ?) рыночной стоимости имущества и акций Вопрос id:685166 В основе стоимости земли лежит ее ?) прибыль ?) остаточная продуктивность ?) выгода ?) ценностное суждение Вопрос id:685167 В случаях с приносящей доход собственностью, удовлетворение потребностей пользователя в конечном счете может быть выражено в виде ?) повышения спроса ?) потока доходов ?) сбыта продукции ?) реальной цены Вопрос id:685168 Выражают взаимосвязь между доходами от объекта и размером инвестиций ?) издержки производства ?) нормы дохода ?) нормы отдачи ?) капитальные вложения Вопрос id:685169 Деньги или денежный эквивалент, который покупатель готов обменять на какой - либо предмет или объект, - это ?) акция ?) товарообмен ?) стоимость ?) оптовая цена Вопрос id:685170 Деятельность специалиста, направленная на определение рыночной или иной стоимости объекта оценки, - это ?) инвентаризация ?) сравнительный подход ?) мониторинг ?) оценка собственности Вопрос id:685171 Деятельность субъектов, направленная на установление в отношении объектов рыночной или иной стоимости, - это ?) инвестиционная деятельность ?) оценочная деятельность ?) рекламная деятельность ?) модернизация Вопрос id:685172 Для количественного выражения возврата инвестиций применяются показатели, называемые ?) общими показателями ?) инвестированными ?) нормами возврата ?) реальными Вопрос id:685173 Договор между оценщиком и заказчиком заключается ?) устно ?) по телефону ?) в письменной форме ?) по факсу Вопрос id:685174 Если к земле приложено слишком мало факторов производства, то она ?) использована в полном объеме ?) оптимально застроена ?) недозастроена ?) перегружена застройкой Вопрос id:685175 Если оценщик является учредителем, собственником, акционером, кредитором, страховщиком юридического лица либо юридическое лицо является учредителем, акционером, кредитором, страховщиком оценочной фирмы, то проведение оценки объекта оценки ?) организуется ?) контролируется ?) допускается ?) не допускается Вопрос id:685176 Если после оплаты затрат на труд и капитал и компенсации за предпринимательство остаются средства, значит земля имеет ?) фондоемкость ?) спрос ?) стоимость ?) производительность Вопрос id:685177 Исторический факт, отражающий то, сколько было затрачено на покупки сходных объектов в прошлых сделках, - это ?) предложение ?) цена ?) товар ?) спрос Вопрос id:685178 К факторам производства относятся ?) цели и задачи предприятия ?) фондоемкость, фондоотдача ?) труд, капитал, земля, предпринимательская деятельность ?) инициативность, работоспособность Вопрос id:685179 Календарная дата, по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки, - это дата ?) изменения оценки ?) проведения оценки ?) изучения оценки ?) составления отчета Вопрос id:685180 Количество земли, необходимое для достижения оптимального масштаба землепользования в соответствии с рыночными условиями в данном местоположении, - это ?) оборотный капитал ?) частная собственность ?) экономическая величина ?) статическая единица Вопрос id:685181 Контроль за осуществлением оценочной деятельности в Российской Федерации осуществляет ?) Страховая компания ?) Налоговая служба РФ ?) Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом ?) Федеральная Служба Безопасности РФ Вопрос id:685182 Любому типу землепользования соответствуют оптимальные суммы различных факторов производства, при сочетании которых достигается максимальная стоимость земли, - это определение, относящееся к ?) возрастающим и уменьшающимся доходам ?) качественности ?) соответствию ?) сбалансированности Вопрос id:685183 Максимальная стоимость собственности определяется наименьшей ценой или стоимостью, по которой может быть приобретена другая собственность с эквивалентной полезностью, - это принцип ?) полезности ?) замещения ?) ожидания ?) расчета Вопрос id:685184 Мерой рыночной стоимости является ?) наиболее вероятная цена ?) сделка ?) спрос ?) товарообмен Вопрос id:685185 Метод оценки рыночной стоимости собственности исходя из данных о недавних сделках, - это ?) подход косвенного сравнительного анализа продаж ?) инвестиционная стоимость объекта оценки ?) попытка сравнительного анализа продаж ?) подход прямого сравнительного анализа продаж Вопрос id:685186 Наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден в условиях конкуренции, - это ?) акция ?) дивиденд ?) рыночная стоимость ?) резерв Вопрос id:685187 Нормы возврата делятся на нормы ?) расхода и потребления ?) обмена и реализации ?) сбыта и приобретения ?) дохода и отдачи Вопрос id:685188 Обычной формой стоимости в обмене, является ?) льготная цена ?) рыночная стоимость ?) стоимость кредита ?) аукционная цена Вопрос id:685189 Ожидания, связанные с потоком доходов, могут ?) быть всегда неизменными ?) отклоняться от оптимума ?) приносить доход ?) меняться Вопрос id:685190 Определяет степень, в какой сам объект, его архитектура и влияние на окружающую среду соответствуют этой окружающей среде и потребностям рынка, - это принцип ?) замещения ?) соответствия ?) похожести ?) ожидания Вопрос id:685191 Определяется как чистый доход, отнесенный к земле, после оплаты расходов на труд, капитал и управление ?) эластичность спроса ?) чистая прибыль ?) остаточная продуктивность земельного участка ?) стоимость земли Вопрос id:685192 Основным законодательным актом, регулирующим оценочную деятельность в нашей стране, является Федеральный закон от 29 июля 1998 г. ?) «Об оценке недвижимости в странах СНГ» ?) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» ?) «О маркетинговой деятельности в Российской Федерации» ?) «Об оценке научных изобретений в Российской Федерации Вопрос id:685193 Оценка объекта оценки может проводиться оценщиком только при соблюдении требования к ?) зависимости оценщика ?) независимости страховщика ?) независимости оценщика ?) условию договора Вопрос id:685194 Оценка объектов собственности основана на применении таких подходов, как ?) ожидание и замещение ?) реализационный и адаптивный ?) доходный, сравнительный (рыночный) и затратный ?) конкурентный и стоимостный Вопрос id:685195 Оценщик не вправе заниматься оценочной деятельностью без заключения ?) дружеского согласия ?) договора подряда ?) всеобщего согласия ?) договора страхования Вопрос id:685196 Первое дело оценщика, - это ?) составление отчета об оценке ?) сбор и анализ информации ?) определение цели оценки ?) составление плана на проведение оценки Вопрос id:685197 По мере насыщения производства ресурсами выручка сначала растет увеличивающимися темпами, затем стагнирует на определенном уровне и, наконец, может стать меньше затрат на дополнительные ресурсы, - это принцип ?) цикличности доходов ?) возрастающих и уменьшающихся доходов ?) прибыльности ?) сбалансированности Вопрос id:685198 Подготовка профессиональных оценщиков началась в России в ___ гг. XX в. ?) начале 90-х ?) середине 80-х ?) начале 70-х ?) конце 90-х Вопрос id:685199 Порядок и условия лицензирования оценочной деятельности устанавливаются ?) договором страхования ?) Законом «Об акционерных обществах» ?) Гражданским кодексом РФ ?) Положением о лицензировании оценочной деятельности Вопрос id:685200 При оценке рыночной стоимости имущества по затратному подходу выделяют виды износа ?) полный и частичный ?) кратковременный и долговременный ?) только физический ?) физический, функциональный, внешний |
Copyright testserver.pro 2013-2024
- AppleWebKit