Тесты онлайн, бесплатный конструктор тестов. Психологические тестирования, тесты на проверку знаний.

Список вопросов базы знаний

Оценка недвижимости

  • Страница:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Вопрос id:685101
Аккумулируют данные локальных смет и представляют собой сметные документы, позволяющие формировать договорные цены на строительную продукцию, - это
?) дефляторы
?) инвестиции
?) объектные сметы
?) квоты
Вопрос id:685102
Акционер, владеющий пакетом акций, который не является контрольным, - это
?) максоритарный акционер
?) максоритарный брокер
?) миноритарный брокер
?) миноритарный акционер
Вопрос id:685103
Акционерное общество, акции которого распределяются только среди его учредителей или иного заранее определенного круга лиц, - это
?) общество с ограниченной ответственностью
?) закрытое акционерное общество
?) открытое акционерное общество
?) ПБОЮЛ
Вопрос id:685104
Акционерное общество, участники которого могут отчуждать принадлежащие им акции без согласия других акционеров, - это
?) общество с ограниченной ответственностью
?) открытое акционерное общество
?) закрытое акционерное общество
?) ПБОЮЛ
Вопрос id:685105
Аннуитет может быть денежным потоком
?) объективным и субъективным
?) исходящим и входящим
?) инвестиционным
?) только входящим
Вопрос id:685106
Величина, на которую уменьшается стоимость оцениваемой доли пакета, - это
?) скидка за неконтрольный характер
?) кредиторская задолженность
?) денежный поток
?) дебиторская задолженность
Вопрос id:685107
Вероятность получения в будущем дохода, совпадающего с прогнозной величиной, - это
?) ожидание
?) прибыльность
?) экономия
?) риск
Вопрос id:685108
Восстановительная стоимость может рассчитываться как стоимость
?) только воспроизводства
?) замещения и воспроизводства
?) только замещения
?) сбыта и потребления
Вопрос id:685109
Денежный поток, в котором все суммы различаются по величине, называют
?) аннуитетом
?) ценой товара
?) стоимостной оценкой
?) обычным денежным потоком
Вопрос id:685110
Денежный поток, в котором все суммы являются равными, называется
?) инвестиции
?) доход
?) аннуитет
?) прейскурант
Вопрос id:685111
Деятельность, основной задачей которой является получение прибыли, - это
?) приватизация
?) бизнес
?) совершенствование технологии
?) создание ассоциаций
Вопрос id:685112
Дополнительная норма доходности по обыкновенным акциям на фондовом рынке по отношению к безрисковым ценным бумагам, которая определяется разностью между доходностью рыночного портфеля обыкновенных акций и доходностью государственной, ценной бумаги, принятой оценщиком в качестве безрисковой, называется
?) активом баланса
?) денежным потоком
?) премией за рыночный риск
?) добавочным капиталом
Вопрос id:685113
Доход, который можно получить от недвижимости, при полном использовании без учета всех потерь и расходов, - это
?) потенциальный валовой доход (ПВД)
?) чистая прибыль
?) фискальный доход
?) валовой внутренний продукт
Вопрос id:685114
Задолженность предприятию, - это задолженность
?) банковская
?) дебиторская
?) срочная
?) кредиторская
Вопрос id:685115
Задолженность предприятия поставщикам за материалы, работы, услуги перед персоналом, по расчетам с бюджетом - это задолженность
?) срочная
?) кредиторская
?) банковская
?) дебиторская
Вопрос id:685116
Затраты, связанные с образованием юридического лица, которые признаются в соответствии с учредительными документами вкладом участников, - это
?) организационные расходы
?) оборотные средства
?) основные средства
?) денежный поток
Вопрос id:685117
Использование в хозяйственной деятельности элементов производства длительное время с постепенным износом, что позволяет предприятию включать их стоимость в себестоимость произведенной продукции или услуг постепенно путем начисления амортизации, - это
?) собственные оборотные средства
?) запасы
?) организационные расходы
?) основные средства
Вопрос id:685118
Используются в одном цикле производства, и поэтому вся их стоимость единовременно включается в стоимость выполненных работ, - это
?) основные средства
?) актив баланса
?) запасы
?) добавочный капитал
Вопрос id:685119
Конструктивное выполнение, средств производства и предметов потребления, а также их составных частей - это
?) изобретение
?) промышленный образец
?) товарный знак
?) полезная модель
Вопрос id:685120
Массив технической информации, которая является секретной, существенной и идентифицированной в любой подходящей форме, - это
?) амортизация
?) рояльти
?) гудвиль
?) ноу хау
Вопрос id:685121
Мера изменчивости доходности обыкновенных акций компаний относительно общего индекса доходности средне-рыночного портфеля акций называется
?) коэффициентом «альфа»
?) коэффициентом «бета»
?) индексом Джини
?) индексом Джеферсона
Вопрос id:685122
Метод доходного подхода, применимый для оценки стоимости фирм с постоянным и неизменным денежным потоком, - это метод
?) капитализации
?) кредитования
?) дисконтирования
?) финансирования
Вопрос id:685123
Метод доходного подхода, применимый для оценки стоимости фирм, имеющих изменяющийся по годам денежный поток, - это метод
?) кредитования
?) капитализации
?) дисконтирования
?) финансирования
Вопрос id:685124
Новое, промышленно применимое техническое решение в любой области, относящееся к продукту или способу, называется
?) товарным знаком
?) изобретением
?) полезной моделью
?) промышленным образцом
Вопрос id:685125
Обозначения, способные отличать, соответственно, товары и услуги одних юридических или физических лиц от однородных товаров и услуг других юридических или физических лиц, - это
?) товарный знак
?) лицензия
?) патентная лицензия
?) патент
Вопрос id:685126
Образуется за счет переоценки основных средств по решению правительства в сторону увеличения их стоимости, а также за счет разницы от продажи собственных ценных бумаг - это
?) актив баланса
?) уставный капитал
?) добавочный капитал
?) пассив баланса
Вопрос id:685127
Объекты долгосрочного вложения, имеющие стоимостную оценку, но не являющиеся вещественными ценностями, - это
?) нематериальные активы
?) оборотные средства
?) интеллектуальная собственность
?) основные средства
Вопрос id:685128
Определяется временем эксплуатации, в течение которого объект приносит доход
?) период возмещения
?) работоспособность
?) физическая жизнь
?) экономическая жизнь
Вопрос id:685129
Определяется периодом эксплуатации здания, в течение которого состояние несущих конструктивных элементов здания соответствует определенным критериям (надежность, долговечность), - это
?) физическая жизнь здания
?) экономическая жизнь здания
?) хронологический возраст
?) качество здания
Вопрос id:685130
Основан на анализе имеющейся ценовой информации по недавно проданным аналогичным объектам, - это метод
?) базисно-индексный
?) парных продаж
?) ресурсно-индексный
?) комплексных продаж
Вопрос id:685131
Перерасчет затрат по строкам сметы из базисного уровня цен в текущий уровень цен при помощи индексов, - это метод
?) только индексный
?) ресурсно-индексный
?) базисно-индексный
?) только базисный
Вопрос id:685132
Период времени, прошедший со дня ввода в эксплуатацию до даты оценки, - это
?) физическая жизнь
?) остаточная продуктивность
?) экономическая жизнь
?) хронологический возраст
Вопрос id:685133
Плата, взимаемая в виде определенного процента с единицы продукции, - это
?) ноу хау
?) амортизация
?) рояльти
?) гудвиль
Вопрос id:685134
Подход к оценке, основанный на прогнозировании денежных потоков предприятия, - это подход
?) организационный
?) активный
?) доходный
?) затратный
Вопрос id:685135
Подход, рассматривающий стоимость предприятия с точки зрения понесенных издержек, называется
?) активным
?) пассивным
?) затратным
?) доходным
Вопрос id:685136
Показывает на определенный момент времени финансовые результаты деятельности предприятия отчет
?) о затратах
?) только об убытках
?) только о прибыли
?) о прибылях и убытках
Вопрос id:685137
Предоставляемое владельцем патента другому лицу право на использование запатентованной промышленной собственности - это
?) бренд
?) товарный знак
?) логотип
?) патентная лицензия
Вопрос id:685138
Продажи двух идентичных практически во всем, кроме одной или нескольких характеристик, объектов - это
?) розничные продажи
?) ноу хау
?) рояльти
?) парные продажи
Вопрос id:685139
Процентная ставка, используемая для пересчета будущих потоков доходов на единую величину текущей стоимости, - это ставка
?) дисконтая
?) процентная
?) тарифная
?) финансовая
Вопрос id:685140
Процентное соотношение между чистым доходом и вложенным капиталом, - это
?) аннуитет
?) ставка дохода на инвестиции
?) обычный денежный поток
?) учетная ставка
Вопрос id:685141
Процесс постепенного переноса стоимости основного средства, подлежащего учету, на себестоимость производимой продукции, - это
?) дифференциация
?) мониторинг
?) диверсификация
?) амортизация
Вопрос id:685142
Процесс постепенного переноса стоимости основных средств на себестоимость продукции с целью накопления фонда возмещения основных средств - это
?) роялти
?) гудвиль
?) патент
?) амортизация
Вопрос id:685143
Разница между оборотным капиталом и краткосрочной задолженностью фирмы называется
?) собственными оборотными средствами
?) добавочным капиталом
?) денежным потоком
?) основными средствами
Вопрос id:685144
Расчет в текущих (прогнозных) ценах и тарифах элементов затрат, необходимых для реализации проектного решения, является
?) прогнозным
?) временным
?) ресурсным
?) этапным
Вопрос id:685145
Результат притока и оттока денежных средств в организации - это
?) добавочный капитал
?) актив баланса
?) основные средства
?) денежный поток
Вопрос id:685146
Свидетельство о предоставлении изобретателю исключительного права распоряжаться результатом своей интеллектуальной деятельности, называется
?) патентной лицензией
?) товарным знаком
?) патентом
?) лицензией
Вопрос id:685147
Снос строения означает ___ здания
?) ненадежность
?) конец экономической жизни
?) перестройку
?) конец физической жизни
Вопрос id:685148
Собирательное понятие, используемое для обозначения прав, относящихся к деятельности в различных областях, - это
?) основные средства
?) собственные оборотные средства
?) нематериальные активы
?) интеллектуальная собственность
Вопрос id:685149
Совокупность в денежном выражении вкладов учредителей в имущество при создании предприятия для обеспечения его деятельности в размерах определенных учредительными документами - это
?) актив баланса
?) уставный капитал
?) пассив баланса
?) добавочный капитал
Вопрос id:685150
Составляет период времени от даты оценки до окончания экономической жизни здания - это
?) оставшийся срок экономической жизни
?) производственный процесс
?) время эксплуатации
?) оставшийся срок физической жизни
  • Страница:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Copyright testserver.pro 2013-2021