Тесты онлайн, бесплатный конструктор тестов. Психологические тестирования, тесты на проверку знаний.

Список вопросов базы знаний

Оценка недвижимости предприятия

  • Страница:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
Вопрос id:467016
Подготовка профессиональных оценщиков началась в России в:
?) конце 90-х гг. XX в
?) начале 70-х гг. XX в
?) середине 80-х гг. XX в
?) начале 90-х гг. XX в
Вопрос id:467017
Максимальная стоимость собственности определяется наименьшей ценой или стоимостью, по которой может быть приобретена другая собственность с эквивалентной полезностью, — это принцип ...
?) расчета
?) ожидания
?) замещения
?) полезности
Вопрос id:467018
При оценке рыночной стоимости имущества по затратному подходу выделяют виды износа
?) физический, функциональный, внешний
?) кратковременный и долговременный
?) полный и частичный
?) только физический
Вопрос id:467019
Патент — это:
?) свидетельство о предоставлении изобретателю исключительного права распоряжения
?) обозначения, способные отличать, соответственно, товары и услуги
?) право на использование запатентованной промышленной собственности
?) предоставляемое владельцем патента другому лицу право на использование
Вопрос id:467020
Принципы, основанные на представлениях пользователя
?) полезность, замещение, ожидание
?) воспроизводство, эффективность
?) пользование, соответствие
?) только реализация, замещение
Вопрос id:467021
Плата, взимаемая в виде определенного процента с единицы продукции, — это:
?) амортизация
?) ноу-хау
?) роялти
?) гудвиль
Вопрос id:467022
Период окупаемости вложений в бизнес, который имеет зачастую решающее значение для инвестора, — это:
?) время
?) доход
?) спрос
?) риск
Вопрос id:467023
Промышленный образец — это:
?) обозначения, способные отличать, соответственно, товары и услуги
?) художественно — конструкторское решение изделия, определяющее его внешний вид
?) конструктивное выполнение средств производства и предметов потребления
?) новое, промышленно применимое техническое решение в любой области
Вопрос id:467024
Дисконтная ставка — это:
?) процент, используемый для пересчета будущих потоков доходов
?) совокупность тарифных разрядов работ определенных в зависимости от сложности работ
?) нефиксированный размер оплаты труда работника за выполнение нормы труда
?) фиксированный размер оплаты труда работника за выполнение нормы труда
Вопрос id:467025
Денежные суммы, возникающие в определенной хронологической последовательности, — это:
?) бюллетени
?) денежный поток
?) акции
?) доход на инвестиции
Вопрос id:467026
Оценка объектов собственности основана на применении таких подходов, как:
?) реализационный и адаптивный
?) ожидание и замещение
?) конкурентный и стоимостный
?) доходный, сравнительный (рыночный) и затратный
Вопрос id:467027
Уставный капитал — это:
?) средства, образующиеся за счет переоценки основных средств по решению правительства
?) совокупность в денежном выражении вкладов учредителей в имущество
?) часть баланса, отражающая состав и денежную оценку источников финансирования
?) часть баланса, раскрывающая предметный состав имущественной массы предприятия
Вопрос id:467028
Метод оценки рыночной стоимости собственности исходя из данных о недавних сделках, — это:
?) подход косвенного сравнительного анализа продаж
?) попытка сравнительного анализа продаж
?) подход прямого сравнительного анализа продаж
?) инвестиционная стоимость объекта оценки
Вопрос id:467029
Стоимость выражения преимущества, связанного с владением контрольным пакетом акций, — это:
?) пассив баланса
?) премия за рыночный риск
?) премия за контроль
?) актив баланса
Вопрос id:467030
Ноу-хау — это:
?) процесс постепенного переноса стоимости основных средств на себестоимость продукции
?) плата, взимаемая в виде определенного процента с единицы продукции
?) стоимость деловой репутации фирмы
?) массив технической информации, которая является секретной
Вопрос id:467031
Ожидания, связанные с потоком доходов, могут
?) приносить доход
?) быть всегда неизменными
?) отклоняться от оптимума
?) меняться
Вопрос id:467032
Метод доходного подхода, применимый для оценки стоимости фирм с постоянным и неизменным денежным потоком, — это метод ...
?) финансирования
?) кредитования
?) дисконтирования
?) капитализации
Вопрос id:467033
Определяется периодом эксплуатации здания, в течение которого состояние несущих конструктивных элементов здания соответствует определенным критериям (надежность, долговечность), — это:
?) физическая жизнь здания
?) качество здания
?) хронологический возраст
?) экономическая жизнь здания
Вопрос id:467034
Перерасчет затрат по строкам сметы из базисного уровня цен в текущий уровень цен при помощи индексов, — это метод ...
?) базисно-индексный
?) ресурсно-индексный
?) только индексный
?) только базисный
Вопрос id:467035
Оценка объекта оценки может проводиться оценщиком только при соблюдении требования к:
?) независимости страховщика
?) независимости оценщика
?) зависимости оценщика
?) условию договора
Вопрос id:467036
Расчетная денежная сумма, за которую состоялся бы обмен имущества на дату оценки между заинтересованным покупателем и заинтересованным продавцом в результате коммерческой сделки после проведения надлежащего маркетинга, — это:
?) стоимость в обмене
?) лимитированная цена
?) чистая цена
?) рыночная стоимость
Вопрос id:467037
Задолженность предприятия поставщикам за материалы, работы, услуги перед персоналом, по расчетам с бюджетом — это задолженность ...
?) дебиторская задолженность
?) банковская задолженность
?) срочная задолженность
?) кредиторская задолженность
Вопрос id:467038
Художественно-конструкторское решение изделия, определяющее его внешний вид, — это:
?) изобретение
?) полезная модель
?) промышленный образец
?) товарный знак
Вопрос id:467039
Акции, посредством размещения которых происходит увеличение уставного капитала, — это:
?) привилегированные акции
?) дериваты
?) дополнительные акции
?) обычные акции
Вопрос id:467040
Закрытое акционерное общество — это общество, ...
?) акции которого распределяются среди его учредителей или определенного круга лиц
?) количество акций которого не зависит от разделения уставного капитала
?) уставный капитал которого разделен на доли определенных размеров
?) участники которого могут отчуждать принадлежащие акции без согласия акционеров
Вопрос id:467041
Образуется за счет переоценки основных средств по решению правительства в сторону увеличения их стоимости, а также за счет разницы от продажи собственных ценных бумаг — это:
?) уставный капитал
?) добавочный капитал
?) актив баланса
?) пассив баланса
Вопрос id:467042
Чем меньше страховая сумма, тем
?) выгоднее для обеих сторон страхования
?) условия договора страхования будут менее действительны
?) выше страховые премии страховщика
?) ниже страховые премии страховщика
Вопрос id:467043
Фактическая дата выполнения работы оценщиком, — это дата ...
?) завершения отчета
?) составления отчета
?) проведения оценки
?) сдачи отчета
Вопрос id:467044
Контроль — ...
?) напрямую зависит от характера деятельности предприятия
?) один из важнейших факторов, влияющих на стоимость
?) определяет выбор потенциальных покупателей бизнеса
?) стоимость предприятия реагирует на любые ограничения, которые имеет бизнес
Вопрос id:467045
Восстановительная стоимость может рассчитываться как стоимость
?) замещения и воспроизводства
?) только воспроизводства
?) только замещения
?) сбыта и потребления
Вопрос id:467046
Основные средства — это:
?) затраты, связанные со образованием юридического лица
?) разница между оборотным капиталом и краткосрочной задолженностью фирмы
?) средства использующиеся в одном цикле производства
?) средства предприятия с длительным сроком оборота
Вопрос id:467047
Способность собственности удовлетворять потребности пользователя в данном месте и в течение данного периода времени, — это:
?) замещение
?) полезность
?) пользование
?) ожидание
Вопрос id:467048
Товарный знак — это:
?) предоставляемое владельцем патента другому лицу право на использование
?) обозначения, способные отличать, соответственно, товары и услуги
?) свидетельство о предоставлении изобретателю исключительного права распоряжения
?) право на использование запатентованной промышленной собственности
Вопрос id:467049
Размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки не может зависеть от:
?) его решения
?) экономического кризиса в стране
?) итоговой величины стоимости объекта оценки
?) договора
Вопрос id:467050
Организационные расходы — это:
?) затраты, связанные с образованием юридического лица
?) использование в хозяйственной деятельности элементов производства длительное время
?) результат притока и оттока денежных средств в организации
?) разница между оборотным капиталом и краткосрочной задолженностью фирмы
Вопрос id:467051
Разница между оборотным капиталом и краткосрочной задолженностью фирмы называется:
?) добавочным капиталом
?) собственными оборотными средствами
?) денежным потоком
?) основными средствами
Вопрос id:467052
Одним из важнейших факторов, влияющих на стоимость, является степень ____________________, которую получает новый собственник.
?) спроса
?) ограничения
?) контроля
?) риска
Вопрос id:467053
Акционер, владеющий одним процентом акций общества, имеет право
?) знакомиться со списком лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров
?) становиться заинтересованным лицом, если участвует в сделке с обществом
?) вносить кандидатуры в состав совета директоров общества для избрания
?) требовать во всякое время ревизии финансово — хозяйственной деятельности общества
Вопрос id:467054
Аккумулируют данные локальных смет и представляют собой сметные документы, позволяющие формировать договорные цены на строительную продукцию, — это:
?) инвестиции
?) объектные сметы
?) дефляторы
?) квоты
Вопрос id:467055
Наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден в условиях конкуренции, — это:
?) акция
?) резерв
?) дивиденд
?) рыночная стоимость
Вопрос id:467056
Установление текущей стоимости доходов или других выгод, которые могут быть получены в будущем от владения собственностью, — это:
?) замещение
?) приобретение
?) ожидание
?) расчет
Вопрос id:467057
Учрежденное одним или несколькими лицами общество, уставный капитал которого разделен на доли определенных учредительными документами размеров, — это общество ...
?) открытое акционерное
?) акционерное
?) закрытое акционерное
?) с ограниченной ответственностью
Вопрос id:467058
Затратный подход — это:
?) рассмотрение стоимости предприятия с точки зрения понесенных издержек
?) оценка, основанная только на затратах труда
?) часть баланса, раскрывающая предметный состав имущественной массы предприятия
?) оценка, основанная на прогнозирование денежных потоков предприятия
Вопрос id:467059
Акционер, владеющий двадцатью пятью процентами акций общества, имеет право
?) влиять практически на любые решения, принимаемые общим собранием акционеров
?) принимать любые решения по повестке дня общего собрания акционеров
?) знакомиться с документами бухгалтерского учета
?) принимать любые решения без соблюдения сроков, определяющих порядок созыва
Вопрос id:467060
Обычной формой стоимости в обмене, является:
?) стоимость кредита
?) рыночная стоимость
?) аукционная цена
?) льготная цена
Вопрос id:467061
Расчет в текущих (прогнозных) ценах и тарифах элементов затрат, необходимых для реализации проектного решения, является:
?) ресурсным
?) прогнозным
?) временным
?) этапным
Вопрос id:467062
Договор между оценщиком и заказчиком заключается:
?) в письменной форме
?) по телефону
?) устно
?) по факсу
Вопрос id:467063
Обозначения, способные отличать, соответственно, товары и услуги одних юридических или физических лиц от однородных товаров и услуг других юридических или физических лиц, — это:
?) товарный знак
?) патентная лицензия
?) лицензия
?) патент
Вопрос id:467064
Исторический факт, отражающий то, сколько было затрачено на покупки сходных объектов в прошлых сделках, — это:
?) спрос
?) предложение
?) цена
?) товар
Вопрос id:467065
Принципы, связанные с рыночной средой
?) замещение и ожидание
?) зависимость, соответствие, предложение и спрос, конкуренция и изменение
?) только спрос и предложение
?) адаптация и реализация
  • Страница:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
Copyright testserver.pro 2013-2024